Заполнение технического плана здания

а вы площадь определяете для какого документа?

 

для Техплана здания (дома)

 

а зачем в один контур?? гараж-нежилое здание, дом-жилое здание.

 

Срочно надо ,ситуац ия такова,у клиента на руках кадаст.паспорт БТИ -ный,зеленка на это здание,постановление о изменении адреса на землю,Первые действия- изменения(присвоение) адреса здания ,2)изменения в кад.паспорте здания,на основании измен.адреса.Правильно так или ?

 

а нормально вопрос сформулировать? )

 

это ясно. площадь определяете сами для какого документа необходимым при составлении тех плана?

 

Как быть: Делал ТП на здание (офисное) по разрешению на ввод. Заказчик принёс приостановку где указано, что в разрешении на ввод не прописана этажность здания (такой графы в нежилых объектах нет) и не указан материал стен (стоит прочерк). В характеристиках я прописал этажность, а вот материал стен поставил прочерк как в разрешении. Что делать?

 

а вы собственно говоря в натуре были? здание видели?
я так понимаю что нет)))))
заполняйте декларацию и в ней указывайте все плюшки

 

Коллеги, вопрос для тех, кто работает через ТехноКад-Экспресс.
Столкнулась с такой ситуацией:
У меня нет документа, подтверждающего год ввода в эсплатацию, либо завершение строительства, нули ставить нельзя, со слов заказчика тоже,
должна поставить прочерки в обеих строчках в бум. варианте, для этого оставляю в программе незаполненные строки-все, тупик.
В бумажном варианте стоят прочерки, а программа выдает ошибку в некорректности заполнения, т.к. хотя бы один год я должна указать и пакет не отсылается через порталал,
с разработчиками программы созванивалась-они у себя попробовали и предложили искать подтверждающие документы однозначно, иначе никак.
Работник КП предложил вообще убрать эти строки из программы, т.е. нарушение требований-отказ однозначно.
Что делать, у кого была подобная ситлуация? Документы теперь висят...

 

на основании чего делаете ТП?
и ктов ам сказал что нельзя делать со слов заказчика?) откуда ж вы тогда узнаете?))))))
я бы по износу посчитал... 1% в год( в зависимости от материала стен)

 

Делаю на основании техпаспорта, другой ТП на основании проекта, нигде года нет. Поставила год со слов заказчика, пришел отказ...

 

тогда пусть вносят в Техпаспорт изменения и пишут год.

 

не внесут, потому что тоже со слов, нет документов. А ведь еще проект есть, там год не указывается ...Неужели только в нашем регионе такая ерунда?

 

ага конечно и ПЗЗ на 200 листах

 

неее Жень ну ты блин даешь. учет изменений тут однозначно будет орган ОМС. я думал вопрос стоял о частном(кооперативном) многоквартирном доме, а не об объекте муниципальной собственности. КП правильно вынесла отказ. и правильные замечания

 

да, я согласен)
яж не об том писал)
проблема в том, что администрация не собирается ни писать доверенность, ни сама напрягаться в кадастровой))))))

 

они обязаны и еще мало гото что подать в КП но еще и право зарегистрировать перед передачей

 

Только увидел, что не дописал сообщение

 

Подскажите пожалуйста по частям здания. Ничего не понимаю. Первые в моей практике.
Имеется проект:

Сделали заказчику тех.план на здание (торговый центр). Поставили на учет. Теперь ему нужны отдельные части под этажами.
Вот в связи с этим парочка вопросов:
1. Формируя часть под первым этажом. Как рисовать контур части, включая в контур лестницу, ведущую на второй этаж, или нет?
2. Формируя часть под первым этажом, я соответственно описываю внешний контур здания. То есть часть здания 1этажа будет иметь тот же контур, что и само здание (если лестницу включать в контур)
3. Что же тогда часть и на второй этаж будет повторять контур здания? В АИС ГКН всё это "чудо" пройдет? Контур и две части и всё это будет иметь один и тот же контур.
4. Часть можно будет ставить на основании проекта? Если да то откуда брать площадь, самому считать из сумм площадей помещений по проекту?
5. Заявитель хочет в торговом центре сдать первый и второй этаж в аренду. Что писать в характеристику части, если на данный момент никакого обременения нет? Ставить прочерк?
6. И последнее ) Технический план о государственном учете изменений в связи с образованием части здания. Соответственно, как я понимаю, заявителю самому надо будет подавать заявление? Мне через портал уже нельзя? Учет изменений проводит собственник. Но вот следом тогда вопрос. А если он еще права не зарегистрировал?Только только получили тех.паспорт на здание. Ждать пока он пройдет регистрацию, и только потом ему подавать заявление на учет изменения в связи с образованием части.
Помогите, у кого был опыт. Не справиться самому.
Всем спасибо!

 

mr.Deka, вы хотите подготовить 2 ТП помещения?