Заполнение технического плана здания

Привет форумчане) Я делала техплан на здание, уточнение, нечаянно вбила не то село и этот техплан прошел кадастровый учет( Заказчику выдали кад.паспорт с неправильным селом и как теперь исправить эту оплошность? Признавать кадастровую ошибку и делать новый техплан? Или есть более быстрые методы?)

 

Наверное, все же через кадастровую ошибку. Хотя по суду тоже можно, но что быстрее и дешевле?
ГКН ст.28
4. Кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, представленные в соответствии со статьей 22 настоящего Федерального закона заявителем), или в порядке информационного взаимодействия (если документами, которые содержат такую ошибку и на основании которых внесены сведения в государственный кадастр недвижимости, являются документы, поступившие в орган кадастрового учета в порядке информационного взаимодействия) либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
(в ред. Федерального закона от 01.07.2011 N 169-ФЗ)

 

просто тупо перенесли площадь со свидетельства

делайте новый ТП на учет изменений и в заключении пишите про ошибку

 

добрый вечер. у меня ситуация в которой придется пробовать поставить на гку баню на землях под ижс (не слышал и не делал такое). имеется на участке дом и т.д.. заказчик просит кад паспорт на служебную постройку-баню. сам думаю что возможно. но совета прошу если кто как думает или сталкивался.

 

что сказать. пробовать надо. по идее должно пройти. я бы попробовал сперва по декларации как подсобное здание поставить, а потом если нужно и ТП на учет изменений

 

да. по декларации думал воткнуть. здание. нежилое здание. наименование-баня. и т.д. даже ввод готовы предоставить со временем. одно тревожит-баня в ижс земли. будем пробовать. спасиб.

 

да и хрен с ним. это пусть собственника тревожит. его зем контроль натягивать будет

 

не будет. это же обыденная служебная постройка у дома на своем(их) з.у.. хочу думать что подумает кад палата. отрабатываю мимику лица перед зеркалом того кто вводить хмл и принимать решение будет. :-) (людвиг аристархович) а как это? ой ой ой. что это? а кто это сделал?

 

ALoRa,

Вот мой вариант

 

удивительно сколько лишней работы вы делаете

 

Кос, Не мы такие жизнь накая Таковы требования нашей КП

 

а вы пробовали указывать только свое помещение? я например ни когда не рисовал ничего лишнего

 

Кос, Пробовал - только всё равно просили отображать схематично на плане здания искомое помещение.

 

ну так и отображайте свое помещение зачем остальные то рисовать?

 

а как ЗКП проверяет наложение Вашего объекта на другие объекты? а что с п.36+43(45) Требований?

 

а вас это должно волновать? что за глупый вопрос. это не ваша забота

 

я просто предположила. что нужно нарисовать границы бокса, в котором находится мой гараж
ну и соответственно внутренние промеры моего гаража
кстати а как назвать "план части этажа, 1 этаж ", а дальше???
в приказе указано что нужно указать обозначение данное части этажа (отдельная блок-секция, подъезд №)

 

Добрый день!! как вы думаете, если здание налезает на смежный ЗУ на 7 см, то надо его прописывать в хар-ках,в декларации и описать в заключке или не надо??

 

ваш случай не более допустимой погрешности. кад палате задавали такой вопрос. сказали не надо. но разные кад палаты и додумаются ли про допустимую погрешность. распишите все заключке.

 

Кадастровая палата дает отказ "в нарушение п. 2 Приказа декларация составлена и заверена ненадлежащим лицом (не представлен документ, подтверждающий право заявителя действовать в качестве правообладателя объекта недвижимости". Декларация, включенная в технический план, составлена и заверена арендатором земельного участка, предоставленного под ИЖС, срок аренды 3 года (у нас администрация больше не предоставляет). Ходили в кадастровую палату, сказали, что декларацию должна заверять администрация, т.е. получается, что арендатор участка не в праве строиться, а как же целевое использование. Администрация будет все техпланы заворачивать теперь, если все так печально. Кто нибудь сталкивался с подобным? Что делать?