выдел доли

А чем это интересно обосновано, наверно мнением "юриста" из кадастровой

 

Мнением "юриста" из администрации. Они схему не утверждают, если дом в долевой собственности. Делаем тех. заключение о возможности раздела, соглашение между собственниками, делаем кад. паспорта и выделяем части на основании всего этого в рег. палате.
Не знаю, у нас давно такая практика сложилась, на мой взгляд, все логично... хотя, может, тупо привык?

 

Может я чего-то не понимаю, а почему администрация должна утверждать схему и что за заключение о возможности раздела, насколько я понимаю кроме соглашение собственников законодательством ни чего другого не предусмотрено

 

geokont, у нас схему раздела ЗУ (как и всех прочих образований) утверждает КУМИ, т.е. заявку я пишу им, а там уже она ходит по всем кругам бюрократического ада, от юристов, архитектуры и пр. шушеры. А тех.заключение о возможности выдела части, ну соглашение соглашением, а проектировщик (у нас именно так!) составляет заключение о возможности РЕАЛЬНОГО раздела объекта недвижимости, без причинения ущерба его характеристикам.

 

Да я уже понял, что у вас там бардак. мне просто интересно зачем вы во всем этом участвуете, делайте раздел прикладываете соглашение собственников и отправляйте в кадастровую, зачем куча не нужных документов, ведь при желании любое некчемное дело можно так забюрократить, что конца и края не будет

 

Я бы с радостью, но, в большинстве случаев, раздел происходит не ЗУ частной собственности, а гос-ных и муниц. земель (забыл об этом упомянуть, а это самое главное!), а они ТРЕБУЮТ схему и приходится-таки в этом участвовать!!!

 

у нас это называется - образование из земель... и мы составляем схему, а потом ОМС ее утверждает.

 

образование из земель - это одно, а тут образование путем раздела участка гос. собственности. может изъясняюсь непонятно? Чёт сегодня понять никто меня не может... термины вроде одни.

 

Здавствуйте, люди. Есть участок 1000 га сельхозка в долевке, НО дольщик изначально был ОДИН (Колхоз "Красный Богатырь") ( еще с 90-х). Есть также решение суда, что данную долю признать собственностью современного правопреемника колхоза- ООО "Красный богатырь". В регистрации данной доли за ООО отказано по формальным причинам.
Вопрос: Как сделать кадастровый учет, если нет сущесвующего собственника?
И еще: Как согласовать проект межевания?

 

Товарищи, у когознибудь есть образец проект межевания при выделе? Если есть, поделитесь. плиз, по электронке. tanya200378@mail.ru Заранее спасибо!

 

а самим лень составить? вы составьте а мы прокоментируем

 

После фразы "вы составьте" ставится запятая, а "прокомментируем" пишется с удвоенной буквой М.

 

ну раз такие грамотные то в чем проблема?

 

приветик всем! подскажите, какой должен быть минимальный размер доли участка , чтобы ее можно было продать? у нас на двоих участок 3.5 сотки. как разрулиться?

 

любой

 

а как быть, если как не дели участок на двоих кому-то достанется доля участка худшая? и может ли кто-то один без согласия другого продать свой кусок?

 

что вы хотите услышать? ГК отчуждение доли недвижимости

 

За ответ, конечно, спасибо. Где искать, я и сама знала, только нам чайникам в юртекстах сложно плавать. А что касается вашего вопроса, то каждый всегда хочет слышать то, чего желает. Мне, казалось, я четко сформулировала.

 

значит я не понял вашего вопроса

 

Здравствуйте, Кос. Может быть, я действительно не понятно выразилась. Возможно, зная содержание, не четко сформулировала главную мысль. Это присуще многим женщинам . Попробую еще раз. Есть участок, которым владеют в равных долях два собственника ( и на котором по документам стоит дом). Если этот участок разграничить, то кому-то достанется плохой кусок. Один из собственников, без согласия другого, хочет эту границу провести и свой кусок продать. Вопрос: разве можно продать долю участка меньшую 2 сот.? и как определить кому какой кусок отдать?