Кадастровая ошибка

это уж как суд решит... (скорее всего, назначит). Можно, конечно, и несудебную провести, но... это будет то же самое, примерно, что и заключение КИ, только, возможно, дороже, да и судьи к таким экспертизам неоднозначно относятся, многим не нравится "самодеятельность".

 

Здравствуйте уважаемые коллеги!Подскажите пожалуйста,как поступить в данной ситуации.В 2010 году проводилось межевание з/у из муниципальных земель в садоводческом товариществе.Нерадивый сотрудник нашей организации,насколько я знаю,не выезжая на место,по аэрофотоснимку отмежевал участок,стал ставить на КУ ,пришла приостановка,а в последствии отказ в осуществлении КУ,т.к.имеется наложение.Хозяйка этого участка,все это забросила,т.к.устала от бесконечных хождений.Её сын является моим кумом.Хочется помочь людям и довести дело до конца.Как потом выяснилось была допущена кадастровая ошибка при постановки ее соседа на КУ.Соседский участок по факту находится совсем на другой линии и имеет площадь намного меньше,чем ему оформили.При этом первоначально нашему сотруднику говорили о том,что у них нет 12 сот.у них около 9сот.Было получено свидетельство на 1220 кв.м.,а по факту у них 900кв.м.Сосед готов все исправить.Смежные зем.участки все стоят на КУ,следовательно согласование с ними проводить не надо.Сначала мне сказали что надо вносить изменения в постановление и схему расположение этого соседа,потом не надо,т.к.есть свидетельство.И я совсем запуталась,меж.план мне надо делать на исправление кадастровой ошибки?Какие документы нужно прикладывать?Достаточно одного свидетельства?Как правильно написать при этом заключение,чтобы потом не было проблем с кадастровой.Помогите пожалуйста!

 

давайте начнем с самого интересного :
и так, мы имеем участок, поставленный на учет в далеком 2005 году, когда еще обмеры розводились не то что теодалитами(не буду заикаца об тахеометрах) а банально рулетками, и отвязывались от соседа(если таковой стоял на учете) рулетками. это между прочим основная проблема нашей страны.
ни кто не знает как были проведены измерения(возможно и небыло их вовсе, а было все сделано картометрическим способом)
отсюда имеем косяк с выносом точек в натуру. притензии к соседям пулять безсмыслено, темболее если они не межеваны, а вы только решили установить свои границы.

единственно верный спосов - произвести повторный обмер ЗУ и понять где же именно он у вас располагается. И только после этого предпринимать какие-либо мены по устранению несоответствий.

можете провести экспертизу, но оно вам надо? заплатить немеренную кучу денег.
повторный обмер значительно дешевле и быстрее экспертизы.
но решать всеже вам .

 

а кто решил что это кадастровая ошибка? у вас имеется отказ на руках?

выше уже отписал по данному вопросу. так вы уверены что у вас участок стоит на учете в своих границах? ) а то получился что вы обвиняете организацию в умышленном косяке, а в итоге они на вас тоже что-нибудь да напишут.

 

собераете МП на свой ЗУ, в немже пересчитываете участток, который прилетел к вам с другой линии и все радуются и танцуют) единтвенная проблема будет с площадью(но если найдете куда засунуть его лишние 3 сотки то все будет благополучно)

 

скажите пожайлуста, дорогие кадастровые инженера.Ставили на учет квартиру в новом доме. Ошиблись в площади. Теперь разночтение в акте приема-передачи и в кадастровом паспорте на квартиру. Квартира по договору долевого участия, регистрацию права не прошла. Кто должен подать заявление о кадастровой ошибке?

 

то есть в одном межевом можно исправить соседа? а вы не могли бы выложить пример такого межевого

 

Здравствуйте, отправьте, пожалуйста, кто-нибудь пример МП по исправлению кадастровой ошибки и хml на почту vesnushka2909@e1.ru

 

здравствуйте, помогите пожалуйста, отправьте на почту vesnushka2909@e1.ru пример МП по исправлению кадастровой ошибки в местоположении границ земельного учачтка и xml

 

Здравствуйте помогите и мне пожалуста отправьте на почту rinat.re2011собачка yandex.ru пример МП и XML, по исправлению кадастровой ошибки при наложений уточняемого или образуемого ЗУ на учтенный ЗУ в садовом обществе.

 

исправляйте как положено. двумя МП согласно приказа

переделываете акт приемки и регистрируйте ту площадь которая по кадастру а после гос регистрации права подадите новый тех план на учет изменений

то же самое что и учет изменений

не выдумывайте а делайте двумя МП один на образование второй на исправление ошибки заключением свяжите эти два МП

 

можно одним мп исправлять

 

и я одним МП: ставлю и исправляю, уточняю и исправляю.

 

можно, а вам что бумаги жалко для двух МП? что вы хотите с экономить?

 

читаю ваши посты тут, назрел вопрос - вы с луны что ли свалились? у вас так все просто и легко всегда))
по теме - экономлю нервы и время

 

Костя, когда ты сдаешь два МП, то подаешь два заявления к разным межевым планам, не факт, что их отдадут на проверку к одному и тому же исполнителю, хоть ты там "обпишись" в заключении. Если будут проверять первым МП, который пересекается с уже стоявшим, то напишут приостановку (из-за пересечения), если первым будут проверять тот, который пока стоит на учете без пересечения, но "криво", то напишут отказ (уточнение границы ничем не обусловлено). Так что, даже необходимо все подавать одним межевым планом.

 

своими действиями вы наоборот усложняете все

Ирина ни когда таких проблем небыло. всегда пишу в заключении что ошибку рассмотрели первой так как из за нее не могу произвести учет изменений или постановку. За 3 года работы КИ ни одного случая не было чтоб заявления рассматривались в разнобой. не знаю как у вас а у нас заключения порой читают и принимают во внимание.

 

ИП, Подскажите как Вы собираете дело по исправлению кадастровых ошибок сразу нескольких земельных участков???Есть пример?

 

Примеры есть. Но выгрузить не могу сюда. Смысл, что в одном МП указываются основные действия и одновременно по исправлению ошибок в соответствующих реквизитах..

 

Какие основные действия?Вы имеете ввиду образование и уточнение?Но у меня цель исправить кадастровую ошибку сразу в нескольких участках в одном кадастровом квартале, смежные, уже уточненные.Почитав коменты ИП я поняла , что она исправляет кадастровую ошибку сразу нескольких участков в одном МП. Как?