Заполнение технического плана здания

Спасибо!
а можете объяснить пожалуйста разницу между посчетом общей площади жилого дома и нежилого здания???

 

Господа бывалые вопрос такой ,можно ли делить 2-х этажный индив.жилой дом на части 1 и 2 этаж по отдельно,и что будет в результате раздела строения (1.часть здания?2.Помещения?)Хода у каждого раздельные,земля в долевой.Вообще кто-нибудь делал раздел такого рода,и как в регистрационной проходит ли????Поделитесь опытом

 

Вот тут:

 

все нормально проходило и КУ и регистрацию. указывал квартал

это как? действительно покажите документы, а то ничего не понять.

 

Поделитесь опытом по домам, состоящим из блок-секций: есть блокированный жилой дом, состоящий из нескольких блок секций, но разрешение на строительство выдано на каждую секцию, введены в эксплуатацию то же по секциям. Дальше БТИ делает техпаспорта на секции, как на отдельно стоящие здания хотя дом как бы один. ТПланы соответственно на каждую блок-секцию как на здание. Все верно?
Ну и еще вопрос БТИ сделало паспорт на блокированный дом весь 2 секции/-сведения благополучно передали в КП-поставили на КУ. Теперь пришел собственник 2й секции и говорит сделайте мне ТПлан на мою блок секцию - разрешение на строительство и ввод в эксплуатацию как на отдельно стоящую блок-секцию есть. Что делать?

 

Описание местоположения действительно не предусматривает зданий с застройкой в форме круга (без поворотных точек).
Логично было бы указать 3-4 точки на окружности, а на схеме указать окружность, вписанную в них. Только боюсь, что когда эти данные будут наносится на кадастровую карту, 4 точки превратятся в обычный 4-х угольник.
Скоро предстоит постановка на учет здания с элементами окружности. Чтоб было надежнее, наверное буду откладывать на окружностях точки через 50-100 см. (в зависимости от радиуса окружности)

 

1. Разделить можно
2. Будут помещения
3. Нужно приложить соглашение между собственниками жилого дома, должно пройти.

 

Собственник пока один ,вот он хочет поделить между наследниками 1этаж одному другой другому,Не понял соглашение между собственниками на предмет чего

 

Я, наверное, вперед забежала. Иногда собственники хотят разделить дом на квартиры, например. Составляют соглашение, где прописывают помещения и постройки , которые будут им принадлежать после раздела. Но это, похоже не ваш случай...

 

Здание стоит как ранее учтеное ,возможен ли раздел в таком случае ,как декларированный не привязан

 

есть акт о перепланировке из жилого помещения в нежилое
жилое уже стоит на кадастре
делаем тех план на учет изменений, по Декларации
в декларации указываем кадастровый номер здания и кадастровый номер квартиры??(хотя данное помещение уже не будет квартирой, а просто нежилым помещением)

 

Делаю акт обследования на отсутствие объекта.
Собственников несколько, как правильно?:
1. в приложение прикладывать свид.во о гос.регистрации права на одного собственника-титульную и обратную сторону, где прописаны другие собственники
2. свид-ва на каждого собственника (где искать их?)

 

делал акт но все собств-ки и свид-ва были и в кад палату все эти лица несли этот акт. как учет изменений сдают все собственники. походу у вас нет вариантов.

 

это ни чей случай т.к. такое соглашение необходимо на момент гос регистрации а не КУ

 

Знающие люди, подскажите, пожалуйста.
При заполнении техплана на здание (внесение изменений), столкнулась с двумя проблемами:
1. Собственников двое (долевая собственность), заказчиков - двое, пишу на титульном листе двоих. При вводе данных в ТЭ (эл. вид) программа пропускает только одного и в xml тоже, получается, фигурирует один заказчик. Может одного заказчика написать, а сдавать вместе пойдут?
2. Материал стен: по техпаспорту - шлакоблочные, в классификаторе - шлакобетонные. В бумаге написала по техпаспорту, в xml - по классификатору. Пройдет в таком виде?

 

Мы на титуле пишем одного (с кем непосредственно договор заключен), в палатку идут оба и там -все от двоих. Материал указывайте по классификатору близкое по значению к указанному в тех.пас., в заключ. напишите (у нас проходит).

 

спасибо, так и сделаю))

 

можно

пройдет

 

а как правильнее? в бумаге - по техпаспорту или по классификатору?

 

правильнее будет по документу основанию(бумага)