Отказ из-за 10%!!!!

Получили вот такой нелепый отказ. При том что в межевом плане все было прописано и в заключении кадастрового инженера все разжевано, и картографический материал тоже был приложен в соответствии с требованиями - планшет масштаб 5:000. Несмотря на это - второй отказ по этой причине. Что им нужно еще??????

 

А у Вас в "Исходных данных" были реквизиты документа, предусмотренные ч. 9 ст. 38?

 

"9. При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае, если указанные в настоящей части документы отсутствуют, границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка."
вот эта часть! ничего не понимаю!

В исходных данных у меня есть реквизиты планшета (год выпуска, дата последнего обновления и масштаб)

 

Так понимаю у Вас документы отсутствовали? Проще говоря Свидетельства на землю не было?

 

Конечно же было!!!!!!!!

 

Если документ был, значит второе предложение части 9, не применяется.

 

Как мы можем сдавать дело без документов на землю, разве такое бывает? Даже образуемый участок на основании постановления сдается.

 

А почему тогда карты 1:5000 "привлекаете", Вы же сами здесь цитировали, что их можно использовать только при отсутствии Свидетельства.

 

этот бред написан в отказе, поэтому его и процитировала, Где есть закон в котором это прописано?
Есть 412 Приказ, в котором прописано, что в "Исходных данных" в реквизите 1 прописываются документы-основания и картографический материал

 

бывает разумеется, если даже ФЗ предусматривает такой случай.

 

Вот в 221 ФЗ так и написано: Если нет документа, подтверждающего право, тогда пожалуйста используйте документы подтверждающие границы (у Вас карты 1:5000). Но у Вас же есть документ!
Понятное дело, что это все "мутновато" в самом ФЗ описано, а в Приказе они еще "домутили". Я так понимаю-отдали на "откуп" местным КП
интерпретировать эту статью, у нас-бы такое уточнение "прошло".
В ФЗ-221 имеется ввиду (ИМХО), что документ, подтверждающий право "обязан" иметь графику (чертеж, схему и т.п.), но на деле в 90% случаях графики нет, и КИ, автоматом к этому документу (Свидетельству) добавляют Карты, фотопланы и пр., что некоторыми КП рассматривается как несоответствие ФЗ и приказу.

 

я так понимаю, что этот ЗУ в Московской области? Теперь +10% просто так не проходят в МО.

 

А почему +10 не проходит, если минимум установлен а у нас например по городу 400 кв.м то к 1000 свободно +400 проходит

 

Да, в Московской области, мы вчера тоже получили отказ по поводу 10 процентов, увеличение было всего на 29 кв.м. ((((

 

я не пойму, а что минимумы у вас не установлены?

 

Минимумы установлены не везде. Да и где они установлены, тоже не действуют, отказывают ссылаясь на отсутствие картографической основы.((( А её в большинстве случаев нет совсем, звонили в Россреестр, они открытым текстом сказали, что искать её бесполезно. Вот так вот.

 

понятно. наверное опять Путину писать придется

 

Если это помогает я готов на каждый отказ тогда писать.

 

не поможет только вот это

 

Смотайтесь в четверг в Одинцово да и вынесите им там весь мозг. Возьмите с собой все документы и законы. Случается, помогает.