и все таки БТИ прекращает свою работу как ОТИ

все объекты после принятия постановления оценены согласно этого постановления

 

Вы сами постановление видели? Там оценены на определенную дату объекты с конкретными кад. номерами.

 

хорошо, больше не буду закроем эти ненужные споры кто лучше. будем спорить только по профессиональным вопросам

конечно видел не только видел но оно у меня на флешке имеется со всеми приложениями если кому интересно могу выложить но предупреждаю объем не маленький порядка 80 метров

. оценка производилась по кадастровым номерам кварталов

 

Как в этот объем может попасть мой дом, построенный в 2013 году?

 

объект оценивается исходя из общей площади умноженное на среднюю стоимость квадратного метра кадастрового квартала в котором расположен ОКС

 

Оффтоп

ну почему же, у нас по области до 150 л.с. не взымают третий год как.

 

Вы так уверенно отвечаете. Не путаете с оценкой зем.участков? В одном квартале есть всякие дома, в.ч. и многоэтажные. Кстати, кадастровой оценкой ОКС во всех регионах занималось ФГУП Ростехинвентаризация. Но это не сильно афишируется. Сразу оговариваюсь - я не представитель данной организации.

 

У нас иногда приходят запросы с налоговой по объектам которые не инвентаризироваль но право зарегистрировано ,налоги взымать надо а несчего ,вот так мы и живем все непрадуманно

 

нет не путаю

в постановлении имеется градация: здания, помещения, нежилые помещения и т.д.

значит они выиграли аукцион
Сейчас постараюсь найти одно из приложений по оценке и выложу чтоб вам было более понятно

 

вот смотрите

 

Спасибо

 

на здоровье

 

Благодарю. Думаю, это какая-то сводная ведомость. У нас можно найти в приложениях к постановлению, зная кадастровый номер, кадастровую стоимость определенных дома или квартиры. Ничего умножать не нужно. думаю, что еще существуют какие-то поправочные коэффициенты. Вообще, методики никто не видел и не увидит. Не нравится - к т.н. независимым оценщикам.

 

это и есть Приложение № 2 к постановлению Правительства Ростовской области от 05.07.2012 № 572(таблица 44)

зная кадастровую стоимость квадратного метра в кадастровом квартале, например разберем по Октябрьском районе Ростовской области квартал 61:28:0000000 средняя стоимость квадратного метра жилого помещения составляет 17839.95р. Помещение площадью 64 кв.м. получаем кадастровую стоимость ОКСа(помещения) 1141756,8р. применяем процентную ставку свыше миллиона, если не ошибаюсь, 2% получаем налог 22835,136р в год. если процентная ставка не изменится до 0,1 как обещали то поднимется бунт если снизят то годовой налог составит 1141.75р

 

0.1 обещали но сарай на усадьбе где стоят вилы найду с закрытыми глазами. думаю к кад стоимости нынешние ставки применять не будут.

 

к ныняшней ставке надеюсь что не будут. т.к. имею 3 комнатную квартиру и платить за нее порядком 30 000 - 20 000 руб это это как раз в духе демократии но не вписывается в идеалогию русского человека, который за эту цену все правительство на вилы поднимет

 

не будет такого. или просто не хочу слышать об этом. нет не будет. видел цифры новых налогов. в 4-5 раз больше налог накрутили. от кад стоимости. домик есть и в налог по оценке бти залетал в 600р. новый налог 2400. стерпим.

 

не хочу терпеть :(
кстате, может и налоговая введет свои коэффициенты на кадастровую стоимость квартир, тем самым налог уменьшат. Хотя олимпиада 2014 не за горами, а дыры в бюджете закрывать надо будет.

 

что касаемо налогов с 2014 года для физ лиц

 

это печально...