Отказы из-за превышения площади

так халява была в 90-х на землю. Я же выше не зря на возраст ссылаюсь

 

Если захватили столько, что есть возможность отрезать и сформировать участок, то, считаю, нужно отрезать. А если меньше минималки, то считаю, нужно оформлять по амнистии. Я думаю, было бы не лишним, чтобы при госрегистрации участков с излишками, госземконтроль выезжал и проверял на возможность формирования самостоятельного з.у. (есть ли возможность к излишкам прибавить земли общего пользования так, чтобы набрать площадь для з.у,) для его дальнейшего предоставления. Вот тогда интересы государства страдали бы в меньшей мере. Но опять же, это рычаг для коррупционеров из госземконтроля!

А если меньше 100 кв.м., тогда как? Наш ОМС ничего в ПЗЗ не вносит, у нас существует такой вид РИ: "для благоустройства территории без права капитального строительства". Минималка для них не установлена. Вот такие кусочки ОМС и предоставляет с таким видом РИ, а так как без права капстроительства, то и без торгов можно предоставить! Причем ничего не запрещает приобрести такой участок в собственность за плату, а затем объединить со своим и изменить вид РИ или сначала изменить, а затем объединить. Причем сформировать можно з.у. любой площади, от мизера до максимума! Но это происходит только с избранными, которые соответствующие "аргументы" в ОМС представили и в нужном количестве! Вот так обходят торги! И прокуратуру это почему-то не интересует!

 

Если "откинуть" Москву и подобные центры то целесообразность уточнения с точки зрения налогообложения излишков, практически нулевая, затраты на измерения и дальнейшие оформления (а если еще и земконтроль подключится) в тысячи раз выше этого налога.

 

Ну так ведь затраты понесет правообладатель, а налог будет государство получать! Тут целесообразность (стоимость работ относительно стоимости земли) должен определять приобретатель этой земельки, нужна она ему такой ценой или нет! Если участки не в Мухосранске, а ликвидные, то думаю любой захочет за эту цену их приобрести в "упрощенном" порядке и приобретет (в зависимости от финансовых возможностей)!

Для ОМС все задачи весьма не легкие, если они не "аргументируются" материально! А с многодетных что взять? Да и предоставить нужно бесплатно! У нас такая же ситуация, для многодетных ОМС ничего не находит, рекомендует им самим места свободные искать, а вот для других заинтересованных лиц, которые соответствующим образом "аргументируют" свои хотелки, находятся варианты!

 

Такой вопрос я задал на совещании Нуприенковой(замначРосреестра по Москве). Двоечница!!!

 

Вы, что учились вместе?

 

Я в смысле чёткости ответа на мой вопрос

 

а вы знаете более достойный ответ на этот вопрос?

 

Дачная амнистия.

 

раздать землю народу бесплатно?

 

Если бы еще соответствующие органы понимали смысл дачной амнистии, а то они к любому увеличению площади относятся так, как будто это от их личного участка отрезают, а о том, что с этого правообладатель начнет платить земельный налог они не думают, им лишь бы им в карман что нибудь упало, тогда они станут временно "слепыми". Чего им о государстве думать! Бюрократию никто не отменял!

А тебя, Костя, тоже жаба душит?

 

а зачем об этом думать когда они такие куски будут продавать через аукцион или предоставлять по заявлению за деньги

это не жаба. я так же считаю что людям нужно предоставлять превышающую площадь, но не бесплатно а продавать согласно ФЗ введении в действии ЗК

 

Кстати, твое высказывание навело на мысль: А почему бы не внести изменения в НПА и эти излишки, из которых невозможно сформировать з.у., предоставлять за плату, но не как з.у. или ч.з.у., а просто обязать вносить за них плату в бюджет в виде выкупа?

 

я приверженец именно таких действий

 

Так как предоставлять то? Ведь из них невозможно сформировать з.у., а объектом сделки может быть именно з.у.?

 

выносить постановление об увеличении ЗУ до определенной площади которая будет прописываться в постановлении

 

А вы знаете, что ответила ему Нуприенкова?

 

А плату за это как брать? И опять же это еще один рычаг (предоставлю-не предоставлю) для коррупционеров!

Да, на семинаре, да и на учебе, по некоторым вопросам Анжела Витальевна "плавала" и не могла дать четких ответов. Да и не только она. Они не виноваты, что в законодательстве "дыры"!

 

Дело в том, что в самом начале эта норма действовала. Народные слуги и избранники очень быстро себе прихапали а амнистию прижали. Чё тут непонятного то, а? Для себя писали... Так почему бы народу не дать? А вот хренвампатамушта! Из излишков можно сляпать и продать. Интересно только как будут "отрезанные" вековые заборы сносить...

Отбирают бабло у "честных" КИ! Вокруг МКАДа наприрезали за заборами толстосумов "за копейки"... Вот наверху и одумались

 

как. вычислять разницу и брать. у нас же раньше такое проходило. а сейчас район выкаблучивается\. хотя это наверно их прокуратура прижала