Отказы из-за превышения площади

Южный. Серпуховский район и город Протвино. Был в Ленинском но ушёл. Всё на взятках и брехне построено.

 

Ясненько. Там, у вас тем более более 10% процентов площади плюсом не пройдет просто так. У нас на дешевом востоке и то не всегда до 10% проходит. Типа не обосновано в заключении. Правда есть одна КИ в Ногинске, так она порой "может" и больше, подозреваю особую договоренность в КП.

 

Только что приехал из управления после встречи с большим руководством. Вывод один, о котором я им сразу сказал: вы лишаете государство налогов с неучтёнки. Я не буду урезать до 10%. Я буду урезать до декларативной площади. Один чёрт заборы ни в каком варианте никто переносить не будет. По судам защищать свой аттестат в угоду заказчику я не буду бегать. Однако, в Заключении КИ буду указывать с ссылкой на нормоприменительную ОКУ практику отказов фактическую площадь в заборе и что граница по площади установлена в таком-то месте по согласованию с заказчиком. Заявление заказчика со схемой отрезки буду помещать в МП. Руководство скривилось но не опротестовало моё высказывание, что КП имеет право и даже некую обязаловку в случаях с их точки зрения самозахватов передавать материалы для госконтроля в росреестр или прокуратуру. За те плёвые деньги, которые заказчик готов платить за МП я не буду геморроиться по его интересам. Пусть сам бегает по судам и доказывает ФЗ-93!!! Хватит! Надоело!!! Одному с трудом провёл 4 сотки по дачке а он даже стакан не налил! Зато за его первый отказ я отбрёхивался на комиссии! А мне это надо?!!!

 

А я к этим "отрезаниям" негативно отношусь. Эти действия можно квалифицировать как внесение ложных сведений в МП - сведений о границе ЗУ.

 

Вот образец-"рыба" Заключения. Давайте обсудим!

 

Коллеги по Московской области, а что у нас теперь и 10% не проходит. Получили уже 2 отказа по 10% в СНТ. Как у вас подобные дела проходят?

 

И не пытайтесь себя мучить такими заказчиками. Ни 10 % плюсом ни амнистии КИ уже не будет. Так что оно того не стоит.

 

А я уже в договоре прописал, что уточняю в пределах документальной площади

 

Ну и как этим землепользователям оформлять остатки "роскоши"? Будут дальше продолжать ими пользоваться, не платя налогов!

 

Так понимаю, тут должен работать зем. контроль и обязывать такие "излишки" арендовать, или выкупать у государства.
В соседнем городе, администрация судится по поводу необоснованного увеличения на 10%. КИ исправлял КО, заодно увеличил площадь - учет изменений прошел, теперь вот суд. На запросы администрации палата отмахнулась - разбирайтесь с КИ.
Привожу Заключение КИ, оно конечно просто "дегенеративное", но даже и при более грамотном Заключении, суда (в данном случае) не избежать.
Сейчас стороны "подтягивают" тяжелую артилерию. Обещали держать в курсе.
Лично я так-же зарекся увеличивать площадь, только на величину +/-

 

Как правило такие излишки меньше минимального размера, как же формировать участки для выкупа или аренды?

 

Там где установлена минималка (ЛПХ, ИЖС, сады-огороды)- это "дачная амнистия" - такие забыл когда "межевал"-местная специфика, поэтому рассуждаю про другие ВРИ. У Вас видимо это актуально-межуется народ, тут согласен, увеличить, иногда -единственный грамотный выход.

 

мы предлагаем ОМС внести изменение в ПЗЗ и вставить новый ВРИ огородничество и установить минимальный 100кв.м максимал 600кв.м.

 

Коллега, тут палка о двух концах. Лично на моей практике, большинство ЗУ с ++ это наглый самозахват и лишь единицы, где свидетельство на землю выдавалась на основании БТИ-ишных несколько ошибочных обмеров. И эти собственники ЗУ в основной своей массе когда-то в 90-х уже бесплатно их получили от государства, а теперь опять претендуют под "амнистию" Остальная масса это люди г.р. 60-е, 70-е, 80-е ничего бесплатно НЕ получили и не получат никогда!

 

Внесли?

 

еще нет. только собираются объявление давать о публичном слушании

 

Ну так ведь уже захватили и пользуются не платя за это налогов! По моему мнению, если отсутствует возможность сформировать самостоятельный з.у., то нужно оформлять по амнистии и пусть налог платят! Но это мое личное мнение, ОМС, прокуратура и Росреестр его не разделяют.

 

тоже считаю что пусть лучше платят налоги чем бесплатно пользоваться

 

Конечно надо платить налоги за запользованную землю! Но сколько пару лет назад оформлялось к 6 соткам+3,4 сотки( с учетом минималок по ПЗЗ). По мне так пусть лишки дают именно в аренду и с отдельным К №.

год назад в ближнем Подмосковье выискивали земли ИЖС для многодетных семей. Задача оказалась весьма не легкой по многим причинам. А я вот тоже хочу себе чего бесплатно, но...

 

ну хотеть мало, как говорится долго спим. это слова не к вам а к ОМС