Исправление кадастровой ошибки в местоположении земельного участка

право зарегистрировать да, а учет изменений нет

 

Ну а графику(координаты) ЗУ привести в порядок каким образом?

 

заборы вернуть обратно

 

Подготовить Межевой план к сдаче в московскую кадастровую палату, в акте согласования местоположения границ, на против частей границы смежных с земелями общего пользования вписать данные сотрудника ДГИ (Департамента городского имущества), который отвечает за утверждение Межевых планов, Сдать МП на утверждение в ДГИ, а потом в кадастровую палату.

 

Svetik а что тут демать, попал в Москву значит попал в Москву. у вас же федеральный закон есть о присоединении что вы пугаетесь?

 

Здравствуйте. Два ранее учтенных участка с установленными границами. Один пересекает другой. В таком случае согласно ст. 45 п.14 ФЗ-221 ошибку исправляет кадастровая палата. В моем случае прямо сказали- вы КИ, значит, ваша проблема. Можно поругаться и добиться справедливости, но это займет много времени, а у заказчика - сроки.
Решила исправлять кадастровую ошибку. Права на участки не зарегистрированы. Их Комитет имущ. и зем отношений собирается предоставлять в аренду. Т.е. из документов у меня выписки на ЗУ, распоряжение о наделении полномочиями председателя КИЗО, выписки из ЕГРП об отсутствии зарегистрированных прав. При исправлении ошибки границы смежников не изменяются. Значит, акт согласования не требуется? И достаточно ли документов? Мне сказали, что должно быть подтверждение тому, что земли-муниципалитета. Взять какую-то выписку из реестра муниципальных земель. Никогда о такой не слышала, в КИЗО - тоже

Вопрос про акт согласования снят. п. 83, раздел IV Приказа 412: В случае если межевой план оформляется в результате кадастровых работ по уточнению местоположения границы земельного участка или в результате кадастровых работ по образованию земельных участков уточнено местоположение границ смежных земельных участков, на обороте Чертежа оформляется акт согласования местоположения границы земельного участка. Читала Письмо МЭР №4448, вот и дочиталась. Решила упростить.

 

а я считаю что требуется. в законе нет исключения по исправлению ошибки что согласование не проводится

нет не надо ОМС распоряжается землями и ЗУ согласно ФЗ о введении в действие ЗК

хочу предупредить что у нас одни до передвигались по письму теперь будут расплачиваться за эти передвижки. выиграл дело в суде и возложил 30 000 на фирму которая передвинула по письму без согласования. дорожку себе уже протоптал. теперь каждый умник со ссылкой на письмо будет расплачиваться звонкой монетой

 

Спасибо за разрешение сомнений. Я решила не использовать "возможности" Письма МЭР. Хотя у меня наложение из-за сотых в координатах. Я максимум передвину на 1 см. Вообщем, буду делать по закону, т.е. с согласованием.

 

какие сотые? какая у вас накладка?

 

точка 10

 

у вас что 4 мм накладка?

 

Да. Я подозреваю, что еще два смежника тоже с такой мизерной накладкой. Жду выписки.
Заказчику нужно участок взять в аренду. КП отказала в выдаче кадастрового паспорта, т.к. ЗУ пересекает смежника. Может из-за пересчета в МСК 50 участки немного сдвинулись? Но, не суть важно, пока не переделаю, он паспорт не получит. В итоге ни конфигурация, ни площадь всех участков не изменятся.

 

это полная глупость. у вас и будет наклада при округлении координат то как вы стыкуетесь не к точке а к линии. у вас либо накладка будет либо не стыковка . это глупость полная вашей КП

 

А это Московская КП. Переехала недавно, работаю с ней только месяц. Так у меня по всем делам. Ходила на прием, выслушали, поулыбались, сказали: Добро пожаловать в МО. И все. Ничего не знаем, разбирайтесь сами.

 

тогда пишите жалобу

 

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, (25 стр. просто так не прочитаешь) как исправить кадастровую ошибку? При составлении МП на уточнение ошиблись в кад. номере. Но все прошло успешно (не понимаю как) и выдали нам кадастровый паспорт. Заметили - разрешенное использование не то, что требовалось (хотя были приложены документы о разрешенном использовании). И соответсвенно после получения кад.паспорта поняли, что сами ошиблись в кад.номере. Как теперь исправить? В кад.палате сказали, очень грубо говоря, делать "переуточнение" участка. Т.е. на тот что ошиблись (пусть он условно:2) подготовить МП, но предоставить ЕГО НАСТОЯЩИЕ координаты, документы. Как нам их узнать, если кад.паспорт уже с другими координатами и по совершенно другим документам учтен
И вообще как осуществить процедуру? И что прописать в заключении. Не плохо было бы какой-то образец прочесть.

 

каюсь, бью челом, больше так не буду :)))
В новой редакции требований к меж плану внесли изменения позволяющие исправлять кадастровые ошибки. Но вы можете посмотреть мой ответ, на который указал Aleksei K, только ниже. Там даны реквизиты письма, где были разъяснения по данному вопросу

 

Согласовывать надо, т.к. это в любом случае уточнение местоположения границы и (или) площади ЗУ, другое дело, что согласовывать надо только ту границу, которую Вы двигаете.

 

Да уж ситуация у Вас почти патовая....
Обратитесь к руководству Вашего Управления КП, еще раз объясните им ситуацию, укажите на то, что Вы уточнили чужой ЗУ без всяких на то полномочий, что является грубым нарушением при кадастровом учете, КП в свою очередь может вынести решение об отмене уточнения границ и площади, но только если у них есть на это полномочия. Если таких полномочий у КП нет (что кстати очень может быть), то решать данный вопрос придется через суд, либо искать владельца ЗУ, который Вы уточнили, "переуточнить" его "в связи с допущенной КИ кадастровой ошибкой", а после уже уточняйте Ваш ЗУ.