Проект межевания с/х земель

КИ нужен только он формировать будет не на основании вашего проекта межевания территории, а на основании схемы расположения ЗУ

 

ПМ доп. документом отправляете?

 

прикрепляю в качестве (выбрать из категории) иного документа, содержащего сведения о ЗУ

 

Добрый день! Подскажите, где взять реквизиты правоустанавливающих (правоудостоверяющих) документов собственников? В поселковой администрации ответили, что у них нет таких данных. А Управление гос. регистрации ответили, что не предоставляют таких данных.
Заказал кадастровую выписку на участок, в ней написаны собственники и размеры долей. Заказал выписку из ЕГРП, в ней написаны вид, номер и дата гос. регистрации права. Так где брать реквизиты свидетельств собственников?

Ещё вопрос: откуда выписывать собственников в проект межевания, из кадастр. выписки или из выписки из ЕГРП? В выписке из ЕГРП написаны ещё и арендаторы. Их тоже писать в проект межевания?

 

В вашем вопросе содержится ответ. В список собственников не нужно включать арендаторов, так как они арендаторы, а не собственники. По поводу списка собственников: авторы приказа рассчитывали, что кадастровые инженеры сделают всю работу чиновников за 20 лет земельной реформы, то есть соберут и систематизируют всю информацию по земельным долям и выложат всё это в проекте межевания. Но в реальности большая часть кадастровых инженеров составляет список собственников на основе выписки из ЕГРП, хотя он почти всегда неполный, так как сам ЕГРП появился намного позже прав собственности, а чиновникам и в голову не приходила мысль включить в этот реестр прав ранее зарегистрированные права.

 

совершенно верно

 

почему не ГКН?

ГКН содержит не только сведения о зарегистрированных правах, но и о ранее возникших, поэтому он наиболее полный, хотя и неисчерпывающий.

 

а реквизиты свидетельств вы тоже в ГКН брать будете? ну ну

 

так и в ЕГРП этого нет

 

зато там есть регистрационная запись. я например пишу так. Иванов иван Иванович, свидетельство о гос регистрации права запись 11111111111, номер доли(которая так же есть в выписке)

 

Я сам участвовал в создании базы данных ГКН по ранее учтённым земельным участкам в 2005 году и знаю, что там содержится. В этом деле на одного работника приходилось примерно 50 распильщиков бюджетных денег, плюс некомпетентность работников ГКН, которые испортили даже то, что удалось создать. Результат - полный бред. Я видел выписки на участки в 5000 га, в которых были указаны 2 правообладателя с долей в праве 1/2, хотя на самом деле это была 1 доля на 5 га у двоих наследников. Остальных просто не внесли.

 

ах вот кого нужно пинать

 

Насколько я понял, то кадастровая палата пропустит межевой план, если писать собственника и номер записи регистрации! Тогда лучше вписывать собственников из выписки ЕГРП. Спасибо за ответ!

 

вы о чем? о межевом плане или о проекте межевания?

 

А, точно, проект межевания!!!

 

я заполняю с выписки из ЕГРП

 

Добрый день! У меня следующая проблема!Есть Свидетельство о гос. регистрации права от 19.02.02г., в котором обозначено: вид права-общая долевая собственность (27/33400), объект права-земельный участок для сельскохозяйственного использования, площадь 3340 га. Свидетельство на Пунтусова С.П. Документ-основание- свидетельство о праве на наследство по завещанию от 29.03.1994г.
Есть и это свидетельство о праве на наследство по завещанию от 29.03.1994г. Наследственное имущество, на которое выдано настоящее свидетельство, состоит из: из земельного участка размером 2,7 га.
Т.е. получается, что человек вступил в наследство на пай 2,7 га. А свидетельство о гос. регистрации выдали на 3340 га.
Как это понимать? В свидетельстве неправильно указали площадь?

 

И что теперь делать???

 

я бы не заморачивался с этой площадью, - делайте выдел 2,7 га
у него в общедолевой собственности 27/33400

 

Какие тогда документы прикладывать к проекту межевания и межевому плану: оба свидетельства?