Заполнение технического плана здания

Всем добрый день. Делаем одновременно ТП на здание (МЖД) и квартиры в нем. Такой вопрос: Техплан помещения. Строка 2 реквизита "Характеристики помещения" в XML является условно обязательным элементом CadastralNumberOKS(если я правильно понимаю). П.25 Требований предписывает указывать прочерк, если здание не стоит на учете. Как правильно: в XML этот атрибут совсем должен отсутствовать Или все-таки он должен присутствовать со значением "-"
Сомневаюсь, потому что указывала прочерк в ранее присвоенном номере в техплане здания. Пришел отказ

 

Спасибо Ирина за ответ. Подскажите, пожалуйста, как Вы пишите в заключении об отказе.

 

примерно так (здесь мы долго "бодались" с кадастровой, они все находили и находили поводы для отказов, но, все-таки, кад. ошибку исправили) :
"Редакция межевого плана подготовлена в связи с Решением об отказе в исправлении технических и кадастровых ошибок в кадастровых сведениях № МО-ХХХХ от ХХХг., и Решением об отказе в учете изменений объекта недвижимости № МО-ХХХХ от ХХХХХг., принятым отделом кадастрового учета № ХХХХХ.
Замечания, выявленные при проверке, устранены. В графу "3" реквизита "6" раздела "Сведения об уточняемых земельных участках и их частях", в соответствии с п. 69 "Требований к подготовке межевого плана", утвержденных приказом Минэкономразвития России от 24.11.2008 № 412, дополнительно к указанным в предыдущей редакции межевого плана № 50-ХХХ от ХХХХ. виду права и адресу для связи, внесены реквизиты свидетельства о государственной регистрации права на земельный участок с кадастровым номером 50:ХХХХХХ:40, смежный с уточняемым, по границе 1-4, а так же изменена координата Х точки 1".

 

Спасибо огромное за исчерпывающий ответ. Теперь мне все ясно

 

Ну вот, получила отказ с формулировкой не соответствует установленной схеме ХМЛ и ссылаются на Приказ Росреестра от 15.12.2011 №П/501 "Об организации работ по реализации Порядка предоставления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, утвержденного Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.02.2010 №75. а также Порядка представления в орган кадастрового учета при постановке на кадастровый учет объекта недвижимости заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов в форме электронных документов, утвержденного Приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 28.12.2009 №555"..... Правильно ли я понимаю, что они требуют, чтобы в технический план был заверен ЭЦП? Сдавала в бумажном виде с приложенным диском...

 

ИМХО. Если техплан сдается в виде бумажного документа, то техплан в электронном виде подписывать не надо. Если техплан сдается в виде электронного документа, то XML и файлы приложений должны быть подписаны ЭЦП. В этом случае предоставление техплана в виде бумажного документа не требуется. Как я понимаю Приказ Росреестра от 15.12.2011 №П/501 вообще к КИ никакого отношения не имеет, Приказ Минэка от 28.12.2009 №555 регламентирует порядок электронного документооборота, а Вы сдали техплан в бумажном виде.
А они по-конкретнее причину отказа не разъяснили?

 

создать форму через редактор. строка заявление. приложение. там прописывается и прикладывается образ.

 

вот-вот, у меня был подобный отказ, но я техплан сдавала в эл. виде...

 

У человека есть свид-во на жилой дом (15кв.м) и свид-во на землю. Нужно подготовить ТП на учет изменений в связи с изм площади( стало 55кв.м). Техпаспорт "новый" есть. Вопрос: достаточно будет техпаспорта, свид-в для подготовки техплана, или нужно разрешение на ввод (говорят без разрешения будет отказ) ??? Спасибо!

 

Оффтоп

блин ну ребята читайте тему и не задавайте одни и те же вопросы. аналогичный вопрос наверно уже прозвучал 30 раз в этой теме и 30 раз отвечают достаточно. Что же вы такие ленивые на чтение?

 

Оффтоп

Кос, тема уже из 168 страниц состоит. Трудно что-ли тебе подсказать, если знаешь? Ты меньше бы букв истратил, если бы просто ответил.

 

Оффтоп

пальчики устают а пройти мимо не могу

 

Оффтоп

Может тогда вынести на первый пост часто задоваемые вопросы и ответы на них.

 

Оффтоп

кто бы этим занимался? Желающие есть (сортировать вопросы на часто и не часто задаваемые)? Лучше бы не флудили и не говорили без нужды "спасибо-благодарю-не за что", для этого кнопка "мне нравится" есть, она включает в себя и "спасибо", и "я согласен" и "мне нравится".

 

тех паспорта для тех плана достаточно а разрешение на ввод могут (у нас обязат) запросить в рег службе в связи с изменением площади.

 

Кос, к нашему давнему разговору о подготовке схемы расположения здания на ЗУ. Нашел тут письмо Минэка. (В общем буду на ты , ты не против? Устал "ВЫкать"). Ты конечно же его прочитал уже, я думаю, но тем не менее. В письме говорят если нет сведений о границе ЗУ в ГКН, рисовать квартал. Так, что аккуратней со схематическим изображением. Это конечно, всего лишь письмо, но тем не менее.

 

это все хорошо... но схематическая отрисовка ситуации предусмотрена приказом

 

"Схематическая отрисовка ситуации" не возбраняется, но необязательна

 

согласен) яодин хрен показываю квартал(или несколько)

 

согласен и читал, но письмо не обязывает рисовать квартал, который я например не хочу рисовать

проще 4х угольник нарисовать(забор)

так как и не обязательно рисовать границу квартала

а я продолжаю рисовать забор