Технический план помещения и требования к его заполнению

а соглашение в тех план не прикладывается?

 

нет. говорю же оно нужно после, на стадии регистрации права

 

Понял. С помещениями у нас в Смоленске проконсультироваться не скем, все не решаются с помещениями разбираться. Первый блин надеюсь будет не комон.

 

Подскажите, нужно ли лоджию включать в контур квартиры?

 

Люда, Нет.

 

в чертеж да а в площадь нет

 

Спасибо за помощь. Вот документы которые дал заказчик.

Когда ходили в палату, там сказали, что кроме самого здания у них ничего больше на учете не стоит. Отправили в КУГИ там тоже данных о помещениях никаких нет.

 

А это титульник кад. паспорта на здание. Сверху карандашом написан кад. номер здания в ГКН.

 

А как "заставить" БТИ выдать заказчику поэтажный план, нашел постановление российской федерации от 4 декабря 2000 г. № 921 п. 16...
16. Сведения об объектах капитального строительства предоставляются по заявлениям (запросам):
(в ред. Постановления Правительства РФ от 30.04.2009 N 388)
а) собственника, владельца (балансодержателя) или их доверенных лиц (при предъявлении надлежащим образом оформленной доверенности);
б) наследников по закону или по завещанию;
в) правоохранительных органов и судов (по находящимся в их производстве делам);
г) органов государственной власти и местного самоуправления (об объектах капитального строительства, расположенных на территории соответствующих административно-территориальных образований);
(в ред. Постановления Правительства РФ от 30.04.2009 N 388)
д) налоговых органов (об объектах капитального строительства, расположенных на территории административно-территориальных образований, находящихся в сфере их ведения);
(в ред. Постановления Правительства РФ от 30.04.2009 N 388)
е) органов государственной статистики (сведения, включенные в формы федерального государственного статистического наблюдения);
ж) учреждений юстиции, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
з) иных лиц и органов, определенных законодательством Российской Федерации.
но как доказать что поэтажный план это тоже сведения ОКС, начальник БТИ говорит, что выдаст сведения, но только на конкретную квартиру!

 

пост #1864

вообщем я так понимаю придется чертить весь этаж?

 

Какие документы необходимы для ТП помещения?

 

Серёгина Елена, Кадастровый паспорт здания и один из двух документов - технический паспорт здания или проектная документация на здание (если их нет тогда делать по декларации).

 

Есть какие то нюасы на которые нужно обратить особое внимание?

 

Серёгина Елена, Помещение должно быть изолированно.

 

Что это значит? Изолированно

 

чтоб стены со всех сторон стояли

 

Здравствуйте.
Возникло пара вопросов:
1) Можно ли делать одним помещением две комнаты в доме, не граничащие друг с другом (прохода из одной в другую нет и даже общей стены нет)
2) Жилой дом находится в долевой сбственности 3х лиц. Они определили соглашением, кто каими комнатами полузуется, а корридор продолжает считаться общим. Хотят делать техпланы каждый на свою квартиру. Как поступить с общим корридором? Не включать его ни в один техплан? Делать отдельный техплан? Или его можно формально поделить (никаких перегородок еестественно нет) и отнести соответствующие части к образуемым помещениям?
Спасибо.

 

а как вы себе это представляете?

??????????? - структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также мест вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения хозяйственно-бытовых и иных нужд граждан, связанных с их проживанием в таком помещении

 

1)я тоже считаю что нельзя ....собственники нарисовали схему раздела так, причем отдельно стоит веранда....
2)описался - это общая кухня...прямой доступ не через нее, а у каждого свой вход....т.е. не включать её и делать техпланы только на "личные помещения"?

 

на сегодняшний день четко и конкретно не возможно дать определение таким помещениям, ввиду устаревших понятий в ЖК РФ. каждый для себя выбирает сам как оформлять такое жилье. 1 вариант - квартира 2 вариант жилое помещение. я оформляю как квартиры. основываюсь на понятие в Гр кодексе дом блокировано застройки, в котором непосредственно располагаются квартиры