Заполнение технического плана здания

Ира, так как правильно? Если не межованный мне здание на кадастровый план территории наносить , или всё таки на земельный участок

 

Серёгина Елена,

Если в КГН нет сведений на зем. участок - делайте на КПТ. Правда я сам так не делал. У меня была ситуация когда граница зем. участка была не установлена, так я на схеме схематично отобразил её.

Подскажите, пройдёт мой ТП если я приложу справку о присвоении адреса выданную в 2000 году? Или нужно её обновить? Дом достроен в 12 году.

 

вы о каком тамбуре сейчас говорите?

да как хотите хоть так хоть так, я схематично показываю границы ЗУ,

а у вас что справками присваивают адреса? у нас постановлениями!

 

Кос,

Извиняюсь не справка, а Акт установления адреса. К вечеру мозг уже плохо соображает.

 

не переживайте пройдет.дата акта не имеет значения.

 

Елена, я схематично отображаю участок (у меня его координаты были) на кадастровом плане территории и пишу номер участка, на котором расположено здание. Вот так:

 

Ирина а как вы будете показывать если у вас например квартал будет в несколько тысяч десятков гектар?

 

Костя, это населенный пункт. А если квартал не будет умещаться на листе в удобном для просмотра масштабе, то покажу часть квартала. Это не принципиально, просто для наглядности. На схеме ведь возможно "схематично отображать местоположение ..... улиц, дорог, иных объектов, позволяющих определить местоположение здания".

 

в таком случае я считаю проще показать схематично улицу, забор и иные объекты. так как граница квартала всего лишь указывает на местоположение в границе квартала но не указывает местоположение здания в границах участка

 

ну, я считаю, и так все понятно. На схеме геод. построений у меня участок крупнее показан и здание на нем. А вообще, раз граница участка не установлена, то я и показываю, где в нас. пункте находится здание вместе с участком. Но это мое мнение, опыт по составлению ТП у меня совсем небольшой.

 

каждый работает по своему.

 

Также согласно условным обозначениям, можно показать квадрат черного цвета с длиной стороны 3мм., если квартал к примеру сильно большой и размеры ОКСа не могут быть переданы в масштабе разделов графической части.

 

согласна с Вами, можно и так.

 

Это такой вход в подъезд. На Севере почти все дома так строят. Открытое крыльцо-ступени, потом теплый тамбур (иногда там еще что-то вроде бойлерной находится) и из него уже непосредственно на лестничную клетку первого этажа с квартирами. Я прикрепила изображение из техпаспорта

 

ну судя по чертежу я бы включил бы его в контур

ну вообще то схема расположения делается вне масштаба и должна бы читаемая, это основное положение - читаемость. а в масштабе изготавливается только чертеж

 

Это не ко мне, а к тем кто приказы писал, я почти дословно написал про квадрат из условных обозначений, при этом отмечено что этот квадрат может применяться только на схеме. Я лично часто так делаю, когда сажаю на квартал, а контур здания при таком масштабе является просто "точкой" красного цвета, ставлю вместо этой "точки" квадрат, проблем не было.

 

Стены дома сложены из шлакоблока, утеплены пенопластом и снаружи выложены облицовачным кирпичем - к какому коду и наименованию отнести стены?

 

каменные

 

Думаю, еще ближе к "шлакоблоку" - "из мелких бетонных блоков". А обкладка кирпичом и утеплитель к материалу стен отношения не имеют

 

Ребята, добрый день! подскажите пожалуйста по следующему вопросу:
Делаю ТП на дом, двухэтажный, по декларации.
Какую площадь мне указывать? площадь первого+второго этажа?
Нужно ли делать поэтажные планы и вставлять их в ТП?