Заполнение технического плана здания

да.
Схема геодезических построений - контур здания и геод.построения.
Схема расположения здания на земельном участке- контур и покажите схематично улицы, кварталы
Чертеж контура здания - только контур здания.
а если зу с координатами, то на схемах показываете его и его К№.
и если вы уверены что ваше здание (не схематично,а по обмеру) залезает на другой зем.уч, то в характеристиках пропишите второй зу и в заключении напишите что выявили что здание стоит на 2 зем.уч. с кад.номерами.думаю так.

 

Спасибо...

 

Если ЗУ имеет координаты, Вы и так увидите пересечение. Если у ЗУ нет координат, как Вы собираетесь увидеть, что здание вышло за границы ЗУ (и нет КПТ или КВЗУ на смежника)? Только при ответе не путайте границы ЗУ с границами домовладения, которые могут располагаться по забору и т.д.

 

У участка местоположение ориентировочные, значит координат нет...Я правильно поняла?

 

Для того, чтобы определить пересечение границ объектов, у этих объектов они (границы) должны быть установлены. А "на глаз" делать нельзя, хотя бы потому что, потом много переделывать

 

Добрый день, коллеги! Делал ТП по декларации для постановки здания (дом) на КУ.

Разрешения на ввод здания в эксплуатацию, проектной документации или технического паспорта здания нет. Участок на КУ с координатами, в собственности, земли населенных пунктов, ИЖС.

Получил вот такой отказ Помогите, пожалуйста кто что думает по поводу.

 

Похоже Вы столкнулись с некомпетентностья представителей КП. Ссылка дана из 122-ФЗ (о регистрации прав). Эта декларация используется именно при регистрации права. Вы делаете постановку на ГКУ (221-ФЗ). И декларация (ПРИКАЗ от 13 декабря 2010 г. N 628) это из другой "оперы".​

Попробуйте позвонить в КП, руководителю (можно процитировать п.1-4, но думаю этого не понадобится, явно лопухнулись).​

 

только, звонить смысла нет.
пишите заявление на имя начальника территориального отдела, с перенаправлением в Одинцово.
а потом по факту рассмотрения вашего заявления, езжайте и выясняйте проверяющим что это за такое.

 

конечно увижу, только если зем.участок с координатами. Я имела ввиду что возможны случаи когда здание по обмеру налезает на др. участок у которого определена граница. такое бывало.

 

А декларацию использовали "правильную"? по 628 приказу?

 

Ужас! а не отказ. еще ссылаются на пункт 12 пр 403 где как раз про декларацию и говорится

или такой вариант может быть

 

Да, уж. Тут или вправду декларацию не ту вложили или совсем офигели :) У нас в Воронежской области смысла нет не ходить, не звонитьв КП (тем более звонить не куда). А на прием придешь к руководителю КП поспорить по поводу отказа. Дело заберет, через месяц отдадут и скажут, считаете, что правы идите в суд.

 

По крайней мере у Вас должны быть координаты этого (смежного) участка, и их (координаты) необходимо вынести в натуру. А Вам это надо?

 

Вот уже несколько подобных объектов. Как быть в подобной ситуации? Голова пухнет.
Информация о здании есть в сведениях онлайн. 99%, что здание стоит на кадастровом учете. В информации о здании указан инвентарный номер.
Заявитель обращается за тех.планом, с новым тех.паспортом. Там инвентарный номер указан другой. Как быть? Можно делать учет изменений? Один из заявителей узнавал у БТИ, они сказали, что так и есть. Могут какую-то справку дать, что номера отличаются. Но не может же у одного объекта быть разные номера. Или, не париться и делать постановку? Пусть в кадастре двойные сведения будут. Спасибо!

 

я бы не парился и делал бы постановку. пусть у БТИ голова болит. и пусть они потом объясняют почему одному и тому же объекту присвоили разные инвентарные номера

 

Я бы с удовольствием так сделал. Но,
1. Правильно ли это? Что по одному адресу будут разные объекты. Должен же быть порядок во всем :)
2. Не получу ли я отказ, что по данному адресу уже есть объект недвижимости и т.д. и т.п?
Мне кажется, наша палата не поймёт меня:) В тоже время я понимаю, что таких объектов будет еще сотни, ну не разбираться же с каждым индивидуально. Вот совсем не знаю, как быть. И отказы получать не хочу. Отправлю сейчас 5 штук и 5 отказов бухнут. Ох уж эти БТИ со своими ОКСами.

 

я уже рассказывал свою ситуацию когда получил кадастровый паспорт на ОКС и выясняется что кроме адреса все остальное не мое. инвентарник не мой, экспликация не моя, площадь не моя, короче все не мое кроме адреса. Отправил постановку мне отказали. отправил уточнение. позвонили с ЦОД и попросили написать заявление на завершение заявки аварийной(уточнение) и сделать ТП на постановку. я им говоря что уже отправлял постановку мне отказали. Перед мной извинились за не компетентного работника, что вынес не правомерный отказ и попросили еще раз отправить постановку только уже на бумаге а не в электронке. и все прошло.

 

Да. Спасибо большое.
Как я понимаю. На данный момент в кадастре по одному адресу разные объекты недвижимости, по той причине, что в свое время БТИ по одному адресу заводило разные дела с разными номерами. Например был магазин, прошло 20 лет решили в дом перевести. Создали новое дело с новым номером, с новым объектом, по старому адресу. И сейчас КП предлагает заниматься тем же. Если видим инвентарный номер новый ставим на кадастр и продолжаем "плодить" по одному адресу разные объекты. У меня БТИшные паспорта 2013 года. Они как занимались этим бредом раньше так и продолжают заниматься.
Надо связываться с нашей КП и узнавать у них по каким правилам игры играть будем

 

правила одни. только игроки разные

 

Доброго всем дня! Подскажите, есть свидетельство вот такое. Есть техпаспорт на здание нежилое. Необходимо готовить ТП для постановки на КУ нового здания? Или Это будет учет изменений? И кто должен подать заявление в КП? Собственник или любое лицо?