Заполнение технического плана здания

я бы тоже так сделал. Но! в тех.паспорте то здание идет как не с гаражом, а с коридором. И он отображен там. В тоже время общая площадь дома указана без учета коридора (гаража). Не будет ли проблем, потом у него? И палата не "докопается", что почему здание ставим не полностью. Чтобы не затевать ему новое оформление земельного участка, как проще сделать?

"вашей" это какой? ))))

 

приостановка в таких случаях в МО

 

проще по декларации, указав контур дома в тех плане. а из дома в гараж есть вход? а куда площадь коридора-гаража прописали в тех пасп? в холодные пристройки? если вход есть из дома в гараж то площадь где-нибудь должна быть в тех паспорте. в вашей ситуац отказ не получите так как пропишите два номера з.у. но в кад паспорте пропишут два з.у. и в рег палате не примут.

 

да

да

да

А два номера это какие? Один участка, а второй какой? Попадает в земли общего пользования. Там квартал получается.

В любом случае как я понял у него будут проблемы? Отправлять его пусть еще кусок земли берет? Была уже такая практика у нас, только не из-за тех.плана, а просто из-за того, что дом не там построили. Потом объединяем, а потом уже тех.план?

 

стоп стоп. номер квартала совпадает с вашим з.у.? если да то вам повезло. в заключке пропишите что выходит за границы з.у. на кад квартал. и на чертеже номер квартала пропишите. кад паспорт с одним з.у. приходил. факт.

 

Спасибо большое! Номер квартала совпадает.
То есть, собираю как обычно с указанием единственного номера, просто заключение собрать и написать, что выпало в квартал? Точно не откажут? .
Ок. А потом у него проблем не будет, что по факту здание вылезает? Вдруг рядом кто межеваться начнет? Может его отправить всё-таки дооформить кусок?

 

три тех плана таких было. ставили на учет. а когда межевать будут то кусок под гаражом подвиснет. сосед если появится ему же кусок под гаражом не включат. если выезжать будут.

 

кто нибудь сталкивался с разделом жилого дома находящегося в общей долевой собственности? ситуация такая - есть дом, фактически он двухквартирный, но по техпаспорту это индивидуальный жилой дом, находящийся в собственности двух людей (брат с сестрой). Необходимо каждому зарегистрировать свой дом. Он на учете не стоит. собственно вопрос - как это сделать? можно сделать два здания у которых есть общая стена, составить декларацию и поставить как созданные на учет, но из правоустанавливающих документов свидетельства о праве на наследство в которых прописано, что им принадлежит 1/2 жилого дома (каждому). соглашение они напишут с этим проблем нет, но какие подготовить документы для кп чтобы объекты прошли учет?

 

не свой дом а свои квартиры. Для этого нужно сначала поставить здание, потом помещения в нем (за 1 раз поставить здание и 2 помещения не получится)

Здесь все просто - нужны техплан здания , а потом техпланы помещений (кв1 и кв 2) по всем правилам

 

а потом соглашение о прекращении долевой собственности и регистрируешь право каждый на себя

 

Подскажите, пожалуйста! Нужно поставить на учет два здания на одном земельном участке. Раньше они числились как служебные строения. Заказчик хочет их поставить на учет как основные. Ставим по декларации. Что писать в адресе?. На этом земельном участке уже стоят другие основные строения (скорей всего под разными литерами). Но адрес то один! Как быть в таких случаях? Или надо узнавать, какие литера уже есть на этом ЗУ, и продолжать литеровку?

И с помещениями тоже вопрос по нумерации..В св-ве обычно пишут "помещение № такой то - комнаты №1-10"..если я ставлю на учет помещение, в котором к тому же еще и произошла перепланировка (т.е. нумерация комнат полетела), что писать в адресе? мне лично присваивать помещению номер, или просто писать нежилое помещение, площадь такая то?..С присвоением адресов никак не могу разобраться! Помогите, пожалуйста!

 

как я смогу поставить на учет квартиры в индивидуальном жилом доме? напомню - по техпаспорту он числится как жилой дом а не многоквартирный

 

Адрес есть только в том случае, если он официально присвоен данным зданиям. Если не присвоен - указываете местоположение до улицы, никак иначе.

Квартиры в здание, которое фигурирует как "Жилой дом" не классифицируются, вид жилого помещения квартира/комната указываются только, если здание - многоквартирный дом. Но можно поставить просто "жилое помещение".

 

Подскажите, пожалуйста! Нужно поставить на учет два здания на одном земельном участке. Раньше они числились как служебные строения. Заказчик хочет их поставить на учет как основные. Ставим по декларации. Что писать в адресе?. На этом земельном участке уже стоят другие основные строения (скорей всего под разными литерами). Но адрес то один! Как быть в таких случаях? Или надо узнавать, какие литера уже есть на этом ЗУ, и продолжать литеровку?

И по помещениям...Если я ставлю на учет помещения в здании, какой адрес писать?? Я должна присваивать номера помещениям? если уже есть помещения, которым нумерация уже присвоена?. Если я ставить номер помещения не буду, может ли произойти накладка адреса и приостановка?.

 

Подскажите пожалуйста, если техплан делаешь по учёту изменений на здание на основании декларации какие документы идут в приложения, а какие в исходные данные?

 

декларация и в исходные и в приложение

1. какой адрес заказчик укажет, такой и будет
2. у помещения будет адрес здания, соответственно с указанием номера помещения. нмоера помещениям вы не присваиваете, они уже присвоены.
повторение нумерации невозможно.

 

на вопрос отвтьте пжл. По тех.паспорту 1994г. здания площадь 90.6 кв.м ,хозяин пристроил жилую комнату, на основании каких бумаг внести изменения в площадь (здание как ранее учтенное).

я только учусь ,возможно ли учет изменений по декларации ???

 

а чем отличается декларация например от тех паспорта? что там, что там сведения будут фактические на сегодняшний день

 

значить можно проигнорировать сведения ГКН и вперед по декларации ,а потом пусть кадастровая разгребает или же мне отказом

 

Я бы немного перефразировал: декларация и тех.паспорт - это сведения предоставленные заказчиком, ответственность за которые КИ не несет и подготавливает ТП на их основе.