Заполнение технического плана здания

mr.Deka, у нас когда нет правоуст документов, берут выписку из похоз. книги на дом и по ней и регистрируют право, главное чтобы право числилось за собственником раньше 1997 г

 

а кто вас просил вообще это делать. поздравляю вы создали гемор людям. выхода теперь 2. первый идти в суд признавать право на дом как он в кадастре регистрировать право как в кадастре а потом изменять площадь. вариант второй если это сельская местность брать выписку из похозяйственной книги на ЗУ регистрировать право на ЗУ и дом по данным которые в Кадастре а потом производить изменение.
на будущее "поспешишь людей насмешишь" вот вы поспешили и геморой нажили

 

можно подумать, без этого запроса здание на учете не стояло? пробовали без запросов делать, получали отказы по причине что здания на учете стоят уже.

 

Таки поинтересуюсь...В Постановлении о присвоении адреса написано ул. Ленинградская, дом 5, литера А... при проверке схемы xml ругается, что нельзя литеру прописывать...как быть? в бумажном варианте прописать в номере строения литера А, а в xml просто не указывать?

 

Насмешили Вы меня сейчас Не Вы ли научили меня подобной процедуре? Прежде чем ставить здание убедиться, что его нет в кадастре. До Вас я этим не занимался. Если плохо с памятью напомню ;)
Сообщение от 30 января ;)

И еще были сообщения лично от Вас, что лучше убедиться, что здания на кадастре нет. Вот я и убедился. Какой смысл делать образование если можно получить отказ, т.к. здание стоит, лучше перестраховаться. Я кстати Вам и благодарен был за подкинутую идею. А теперь вы мне претензии высказываете, что я людям гемор создаю. Люди, в первую очередь, сами создали себе гемор, а я теперь его расхлебываю, перечитывая тонны информации в интернете.

Полностью поддерживаю.
Так, что Кос, прежде чем делать такие заявления, обвиняя меня в чем-то, вспомните чему людей на форумах учите. Даете советы, а потом сами же их осмеиваете! По Вашему примеру, повторюсь, паспорт был запрошен

 

не стояло. у меня по этому поводу ни одного отказа. делаю постановку и при выборе ТП основываюсь не на том что есть на сайте Росреестра а информацией о том заказывался ли кадастровый паспорт или нет, это первый вопрос к клиенту когда беру дело на ОКС

ну блин это было 30 января и того времени очень много чего изменилось, на тот момент думал так потом поменял свое мнение. блин времени то уже прошло больше года

ну блин граждане этот совет был на первых шагах в кадастровой деятельности с ОКСами, с того времени много воды утекло, ну нельзя же без подтерждения пользоваться мыслями годичной давности да еще в деятельности которая только начиналась. Я после этого уже много раз писал что не стоит запрашивать сведения на ОКСы. почему вы заострили внимание на сообщении годовалой давности, а не свежими постами. Блин теперь еще и крайним остался

 

Возможно потому, что у вас в регионе нет базы по оксам на сайте росреестра, и в справочной информации по объектам онлайн нет информации по оксам. Может работы по передаче у вас до конца не выполнены пока, в "сыром" виде хранятся эти сведения и вручную ищутся (просто предположение), у нас в три клика можно понять стоит ли объект на учете или нет. И постановочки точно не прокатят

 

Вы видимо совсем заработались. 30 января 2013 года!!!
Прошло 2 месяца!!! Не очень то много за 2 месяца изменилось ))))

 

да там полная база. не только дома но и туалеты стоят а вы говорите нет ничего

ть фу ты блин. вы меня совсем с толку сбили. вопрос то стоял по изготовлению ТП на помещение а не на дом. если производится ТП на помещение то вы все правильно сделали.
вы хоть немного разделяйте эти понятия ТП на помещение и на Здание. если вы собрались делать ТП на помещение то зачем вам вообще трогать здание? зачем вам это нужно? я вам предложил заказать кадастровый паспорт на дом только для одной цели чтоб взять кадастровый номер и только. больше он вам не нужен.

 

Если там полная база, то зачем ТП для постановки нужен? Какой-то мутный регион у вас.

 

что бы было а у вас потом вопросы возникали вы лучше спросите у государства нахрена оно миллионы выделяло чтоб в ГКН вносили всякую хрень вроде туалетов, сараев, душевых кабинок и т.д.

 

Да нет, Кос Тема про здания и я здесь задавал вопросы только по зданиям. И не раз слышал, что лучше уточнить, есть на кадастре здание или нет.
Просто ситуация смешная.
Приходит ко мне заявитель с тех.паспортом. Я право не проверял. Думал постановку буду делать. Бах!, а в ГКН сведения есть. Смотрю правообладателя в паспорте, а там пусто. Я спрашиваю, а кто правообладатель? Надо учет изменений делать. А он говорит, а никто здание списали лет 20 назад. Ну так надо было с этого и начинать. Так, что пусть берет свой кадастровый паспорт и идет в суд, а уж потом изменения будем делать.
Так что проехали. А Вы, Кос, будьте повнимательней

 

а это тогда что?

 

А уж, что касается базы в ГКН, так там такой бардак! Регулярно запрашиваю сведения. А тут звонит девушка и говорит: "А вы по такому то адресу, на что паспорт запрашиваете?" Еще с голосом таким, с претензией. "Вы в следующей раз сведения будете запрашивать, прикладывайте какие-нибудь документы, а то порой не разобраться." Я говорю: "Так на здание". А она: "У нас по этому адресу несколько зданий. Вам на что паспорт!?" Я вообще в шоке. "Ну конкретно у меня баня" - говорю. "Ок" - говорит. А я потом смотрю сведения онлайн, а по такому адресу несколько зданий "забухано" и все со своими номерами. Интересно учет у БТИ велся. И это не единожды. Потом регулярно просматривал эти сведения, очень часто встречал, что по одному адресу несколько зданий. И еще и помещения могут быть "забуханы". Вот тебе и база. Поэтому теперь всегда запрашиваю сведения, на здание. Есть бумага и это уже документ!

 

а вы знаете сколько у них этих зданий в ГКН по одному адресу? баня у них тоже как здание. она правильно вас спрашивает. вы просто действительно не касались базы ГКН. бывает что здания дублируются. сведения один к одному а кадастровые номера разные.

зря вы это делаете, лишний геморой создаете заказчику. просто вы еще не попадали на такие дома где куча долевиков и кто нибудь из них умер или в командировке в Чечне или еще где нибудь в Сибире работает. Вам потом заказчик ох как спасибо скажет

 

Ну да, Вы посоветовали, сначала поставить здание, затем помещение. Либо одновременно. При этом запросить документы на дом. Будьте внимательней )

Речь идет о здании. Имеется ввиду, что надо ли запрашивать паспорт на здание если в сведениях онлайн пусто. Может ли оно стоять на учете. Речь о здании!!!

Ну да, лучше ставить здание на учет и получить отказ.

Все же я думаю, по определенному адресу должен быть определенный объект недвижимости. А не 5 или 10 объектов и не так, что улица Пионерская, д. 1, это и баня и склад, и еще там есть 4 помещения. Как вы считаете? Получается снова, вся работа КИ заключается в исправлении чужих ошибок.

 

ну правильно. вы сформулировали вопрос так как буд то собрались ставить на учет посещение, по этому если отсутствует кадастровый номер на здание в онлайне то посоветовал вам запросить на здание в КП, но это лишь для того чтоб указать кадастровый номер здания в ТП на помещения, но ни как не для того чтоб произвести уточнение на здание. если бы вы сразу сказали что собрались сперва уточнять здание а потом ставить помещение то я бы вам этого бы не советовал, а посоветовал бы сразу ставить здание. С другой раз просто точнее формулируйте вопрос, а то получается вы пишите думая об одном, а я читаю и отвечаю думая о другом. Если у вас стоит задача поставить помещение но вы не можете найти кадастровый номер здания в котором оно расположено то надо запросить только для того чтоб от туда взять кадастровый номер, а не для того чтоб его потом не с того ни с чего взять и начинать уточнять

ну я же еще не получал

а вы этот вопрос Правительству задайте которое не понятно для чего все это внесло в ГКН

 

НЕТ!!!
1. Стоит задача поставить помещение!
2. Для того чтобы поставить помещение, надо поставить здание! (Отсекаем вариант одновременной постановки)
3. Для того чтобы поставить здание, надо убедиться не стоит ли оно на учете иначе будет отказ. (Вот по этому пункту я и задавал вопросА)
4. Для того чтобы уточнить не стоит ли здание на учете, запрашивается паспорт на здание.
5. В том случае паспорт не пришел. Пришло уведомление об отсутствии здания по такому адресу!
6. Я делаю постановку здания. А затем постановку помещения. Все очень просто.
Если бы пришел паспорт на здание. Я просто бы указал номер здания в тех.плане на помещение.

По моему, отвечая на миллион вопросов на этом форуме, Вы просто иногда путаетесь. Признайте это.

Ну Вы - не показатель. У Вас всегда все гладко как посмотрю, но это не значит, что правильно. К тому же, знаете, сегодня так, а завтра все измениться может.

Вот чтобы лишних вопросов не задавать я запрашиваю официальный документ. А уж если кто-то там в Сибири или в Чечне, уж это не мои проблемы. Мне знаете, тоже отказы как нож по сердцу и за меня заявитель переживать не будет. Я 10 отказов получать не хочу. И потом объясняться перед ничего не понимающими людьми, почему я вместо учета изменений делаю постановку. Почему я такой глупый и два таких простых понятия не различаю.

 

значит я путаюсь в ваших сообщениях. а к чему тогда сообщение что запросили паспорт, он пришел а собственника для учета изменения нет? я по этому поводу вам уж точно не советовал запрашивать кадастровый паспорт. Еще раз повторю если задача стоит постановка помещения то кадастровый паспорт на здание можно заказывать смело. если у вас задача здание то еще раз повторяю не спешите запрашивать паспорт выясните как можно больше об этом здании в плане запрашивался ли когда либо паспорт на это здание. Блин я устал ура пояснять что наличие сведений на сайте Росреестра еще не факт что данные сведения есть в ГКН, может меня кто нибудь услышит? я наверно не просто с неба это говорю я с ОКСами уже скоро 1.5 года работаю. Хотя ладно. поступайте как хотите, вам отвечать перед вашими заказчиками. и вам им в глаза смотреть. Все я больше ни слова не скажу по этому поводу

 

так я не про это и спрашивал. Я заказываю не для того чтобы получить паспорт. А для того чтобы получить уведомление об отсутствии сведений. Чтобы себя подстраховать. Чтобы не получилось при постановке, что здание уже на учете. А у меня бах! есть уведомление. Но если приходит паспорт. Значит либо заявитель - забирай свой паспорт, либо давай изменения вносить. Местоположение здания или площадь изменилась, что пожелаешь.
Конкретно в последнем моем вопросе получилось так, что паспорт пришел, а сведения отличаются от нового тех.паспорта и выяснилось, что заявитель вообще не правообладатель и что здание, повторюсь, списано уже как 20 лет. Вот я и поинтересовался на форуме как быть с правообладателем где его взять если он даже в тех.паспорте не прописан. Я когда задавал вопрос не знал, что здание списано и правообладателя в принципе не существует. А заявитель просто сын женщины которая когда-то там жила и когда списали осталась там жить.
А вы мне сразу в лоб, что я людям проблемы создал и геморрой. В общем проехали. Однозначно могу сказать. Что я перед заявителем не виноват. Не я ему эти проблемы создал!