Заполнение технического плана здания

Тема в разделе "Технический план", создана пользователем Alex_andr, 7 фев 2012.

  1. Я только учусь

    Я только учусь Модератор. Александр Форумчанин

    а пристройки - это сени, веранды? или жилые пристройки? если это сени, веранды то ставлю в техплан материал только самого дома, а если пристройки жилые то перечислением по количеству материалов, например: рубленные, кирпичные, из мелких бетонных блоков и т.д.
     
  2. 12022012

    12022012 Форумчанин

    вопрос не ясен. дом дерев или кирпич? с какими пристройками (материал стен?)? если разный материал стен так и ставьте смешанные.
     
  3. жЭнька

    жЭнька Форумчанин

    материал стен ставить по основному строению.
     
  4. Я только учусь

    Я только учусь Модератор. Александр Форумчанин

    а чем вариант с перечислением не нравится?
     
  5. если на половину деревянный на половину кирпичный жилой год постройки один и тот же

    основное конечно деревянный сруб 40 м2 но и пристройка жилая кирпичная 40м2
     
  6. Я только учусь

    Я только учусь Модератор. Александр Форумчанин

    тогда так и запишите: деревянные, кирпичные. или рубленые, кирпичные.
    кто как пишет?
     
  7. Nikandria

    Nikandria Форумчанин

    Никто не сталкивался с общежитиями? К чему они относятся, к жилому дому или многоквартирному жилому дому. В техническом паспорте прописано жилое здание::sad24.gif:: Раньше так называлось. А как быть теперь?
     
  8. Люда

    Люда Форумчанин

    Жилой дом
     
    Nikandria нравится это.
  9. fyeefefefefe

    fyeefefefefe Форумчанин

    Подскажите ещё раз новичку, какую площадь я должен указать в техплане (делаю первый техплан) внутри дома жилую или общую в координатах ?
     
  10. жЭнька

    жЭнька Форумчанин

    указываете общую площадь здания.
    общая площадь жилого строения (или дома) - сумма площадей его помещений, встроенных шкафов, а также лоджий, балконов, веранд, террас и холодных кладовых, подсчитываемых со следующими понижающими коэффициентами: для лоджий - 0,5, для балконов и террас - 0,3, для веранд и холодных кладовых - 1,0. Площадь, занимаемая печью, в площадь помещений не включается. Площадь под маршем внутриквартирной лестницы при высоте от пола до низа выступающих конструкций 1,6 м и более включается в площадь помещений, где расположена лестница.
     
  11. maslenica

    maslenica Форумчанин

    Не поняла вопрос про разрешение на строительство. Если это жилой дом - разрешение на строительство, если не жилое здание, то разрешение на ввод.У нас приказ о присвоении адреса дает отдел архитектуры при администрации, но БТИ тоже делает, только при этом просит клиентов еще и тех паспорт заказать у них.

    А вы что на учет ставите общежитие целиком или комнаты? Здани по идее должно стоять на учете или у вас новые общежития строят?

    напишите в личку свою электронку я вам отправлю
     
  12. eam

    eam Форумчанин

    Подскажите пожалуйста делаю тех план на дом. Делаю один контур туда входит и холодная и отапливаемая пристройки. Можно сделать одним контуром или нет. И по этому поводу нужно что-то прописывать в заключении.
     
  13. maslenica

    maslenica Форумчанин

    Я делаю один контур, а площадь пишу без холодных пристроек, заключение не пишу, это если по декларации. А если по тех паспорту то площадь нужно указать как в тех. паспорте.
     
  14. kovalevd

    kovalevd Форумчанин

    запутался, разные спецы из КП дают разные ответы на следующие вопросы, скажите у кого как:
    1) по тех паспорту нельзя делать тех план на нежилые с 01.01.13
    2) делаю тп на бумаге. вшил, заверил тех паспорт. на диск сканирую заверенный КИ тех паспорт? или еще не заверенный КИ?
    3) то же самое что п. 2 только когда хочу через портал послать постановку, я же ведь по идее тех паспорт заверю своей эцп..
     
  15. 12022012

    12022012 Форумчанин

    1-не делаю.
    2-вшил, заверил исходный документ для тех плана. на диске только хмл
    3-исходный документ руками и печатями не трогаю. сканирую и прикладываю образ в проге.
     
  16. max043

    max043 Форумчанин

    1) У нас пока проходит, боятся, что БТИ всё 12.2012 подписывать будет, но не долго осталось.
    2) А для чего его сканировать? Бумажный вариант+XML с графикой и всё.
     
  17. maslenica

    maslenica Форумчанин

    по
    1) не слышала про такие ограничения,
    2) Сканировать нужно заверенный ТП, а если внутри декларация, то она тоже должна быть подписана. Если делаем без декларации, тогда заверяем ТП КИ сканируем записываем на диск и ждем клиента. Клиент расписывается и несет его в Палату. Там они заполняют титул и еще раз сканируют, титульный лист. У нас так::rolleyes24.gif::...
    Мы дружим с кадастровой поэтому сан образы записывать не ленимся.
    3) Нет опыта извините ::unsure.gif::.
     
  18. жЭнька

    жЭнька Форумчанин

    1) сказали пока делать) пока не будет постановления =))
    а оно будет скоро
    2) на диск завереный(но без титульного)
    3) я хз
     
  19. проводник

    проводник Форумчанин

    я про то ,что требуется ли разрешенка на вновь возведенное здание жилое ,на руках только свидетельство на землю.И еще вопрос ,если отсутствует эта ненужная бумага "постановление или приказ о присвоении адреса в.установленном порядке,то адрес местоположения пишется "в декларации " в "Иное" адрес указанный в свидетельстве один в один.Поправьте ПЖЛ

    извините за вопрос ,площадь 2-3 этажного здания считается как площадь 1 этажа помноженная на 2-3 ?
     
  20. 12022012

    12022012 Форумчанин

    разрешение на строит-во для гку не требуется. адрес можете прописать с КВЗУ, которую обязательно прописывать в тех плане.

    ну если не замерять и толщина наружных и капитальных стен верхних этажей конструктивно не сужается то примерно одинаковая площадь на каждом этаже.
     
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление
  1. Этот сайт использует файлы cookie. Продолжая пользоваться данным сайтом, Вы соглашаетесь на использование нами Ваших файлов cookie.
    Скрыть объявление