Заполнение технического плана здания

что конкретно вы имеете ввиду?

 

нет требований указывать расстояние от ОМС до точки съемочного обоснования.

 

до пункт съемочного обоснования нет, а вот от базовой станции до ближайшей точки ЗУ есть

 

мы в теме по Техпланам на здания находимся.

 

даааааааааааааааааа, опс извиняюсь

 

Помогите, пожалуйста принять правильное решение! У меня два соседа, дома на две половинки, у каждого соседа, есть техпаспорт на свою КВАРТИРУ, и старые право устанавливающие документы (но не свидетельства) на свои КВАРТИРЫ.
А этот самый дом на учете не стоит. Одна из соседок согласна оплатить ТП на дом и поставить его на учет за свой счет. Проблема в том что на ДОМ никаких документов НЕТ. Достаточно ли одной ДЕКЛАРАЦИИ и кто ее должен подписать. У меня толпа людей в такой ситуации, ЧТО ДЕЛАТЬ???
Заранее СПАСИБО!

 

если з.у имеются-сформированы под каждой половиной и нет данных в гкн, то делайте тп на каждую половину, если каждый захочет, как жилой дом. назначение земли какое? под ижс наверна? можете по их тех паспортам поставить на учет как квартиры, подав запрос. но я стараюсь людям как жилой дом.

 

ЗУ декларашки.

 

под каждым хозяином отдельный участок, который разрезает двуквартирку пополам, то делайте как жилой дом на половину.

 

А в основании что прикладывать, Тех паспорт на квартиру? Регистрационная палата потом им свидетельства не выдаст ведь у них договора купли продажи на квартиры, а кад. паспорта на дома будут.

 

а договора купли-продажи не зарегистрированы случайно? и земля как оформлена, под каждой половинкой? есть свид-ва на землю?

 

Подскажите пожалуйста. Имеется на руках свидетельство о государственной регистрации права на кузнечный цех, человек хочет из цеха сделать гараж. На кадастре здание не стоит. Регистрация просит у него технический план на гараж. Как ему перевести это здание в гараж? По декларации? И в правоустанавливающих указать свидетельство? И какой делать ТП по изменению, или постановку? В ГКН сведений об этом здании нет. С чего начать?

 

Свидетельств вообще никаких нет, зу-декларашки, есть выписки из по хозяйственных книг на ЗУ, договора на квартиры 1994г на старых бумажках, свидетельств нет, и рег. палата не дает без кадастровых паспортов на квартиры. А кад. паспорт на квартиру я не могу сделать, так как дом в котором они находятся не стоит на учете.

 

а делали запрос в кад палате по тех паспорту на квартиру?

 

Мы делаем так: если у человека есть свидетельство, а здание на учете не стоит, делаем ТП на то что написано в свидетельстве. А потом делаем ТП на изменение, но помимо декларации нужен документ о переводе кузнечного цеха в гараж.

Да, пришли уведомления об отсутствии квартир и дома.

Дело в том, что нашей кадастровой палате этим неохота заниматься, они такие запросы делать не хотят отправляют людей за тех планами. А мы людей за запросами в БТИ и люди нервничают, ждут а толку нет. Как все таки такой дом на учет поставить не мучая людей запросами если они готовы оплатить тех план.

 

Спасибо за ответ. Понял, что сначала надо постановку сделать по свидетельству (если в ГКН сведений нет), а затем изменение на основании перевода. А кто этот перевод делает? Собственник? Куда ему обращаться за этим переводом? Если он думал думал и решил, что у него не цех, а гараж

 

А зачем ТП на то, что в свидетельстве, если можно просто внести как ранее учтенный? а потом делать изменения?

 

Как это свидетельство есть, а на КУ не стоит. Недавно был в КП они говорят хоть гараж хоть цех хоть малярная они заносят как нежилое здание и КП будет как нежилое здание и все. КП не видел, но будет возможность гляну.

 

Скажите, а почему им нужно соответствие адреса в техпаспорте и в техплане, а не в постановлении о присв.адреса и ТП? Я как-то спрашивала, но никто не отозвался.Был дом.Его сносят, берут разрешение на строительство (в нем автоматом прописывают тот же адрес), ставят новый, делают БТИ с этим адресом, а я делаю ТП.Я же не могу при отсутствии постановления писать адрес?даже если он указан в техпаспорте?Делать новое постановление тоже не могу, т.к. адреса присваивают только ОСКам. уже поставленным на учет (чтобы прописать в пост.КН ОКСа).Кстати это теперь везде так: постановление об адресе только при наличии КН здания? Адм-ция говорит без этого отказы несут из КП.И вот, возвращаясь к началу, я сделаю ТП по техпаспорту с адресом, но без адреса - и будет отказ?

 

ну сдайте копии тех паспортов в кад палату чтобы на их основании сформировали кад паспорта.

3 факта было то что свид-ва были на здание а в гку нет. старые свид-ва. возможно с условными номерами.

что мешает в технокаде в строке-иное-прописать то что с тех паспорта не лезет в адрес тех плана?

а может постановку не делать и изменение. а попробовать узнать как перевести в гараж свид-во? рег палата вам на основании кад паспорта на гараж и свид-ва на цех откажет. и вообще тут тех план не нужен. начните с конца. узнайте в рег палате что им надо чтобы изменить наименование-назначение объекта.