Цена на технические планы

а ты спроси а судьи зачем ему тех паспорт и почему нельзя предъявить тех план? что он там такого увидит что не увидит в тех плане.

 

Чот от темы отошли..... Вот например приказ МЭР РФ от 18.01.2012 за номером 14. Все виды работ адекватно налагаются на технический план. Вот вам и обоснование цены для муниципалитетов, юрлиц и проч. Посчитал цену.....волосы дыбом имхо задрана немеряно. Но много не мало..... Снизить цену всегда проще чем найти обоснование для ее увеличения.... Так что дерзайте... И будет вам счастье!

 

Если я буду работать в соответствии с этими нормативами, я только один участок буду межевать две недели. Обалдеть - 8 часов на подготовку и отправку одного извещения. Видимо в основу положены нормативы для регистраторов палаты - 1,6 часа на изучение одного документа (видимо изучение декларации о независимости).

 

Ну вот......люди просят обоснование цены, а в итоге как обычно в нашей стране....конструктива НОЛЬ и ничего кроме волны критики (хотя про завышенные нормы времени я уже писал выше)....Рассея чо

 

Мы уже месяца 2.5 пользуемся этим приказом. Довольно удобно, хоть отошли от этого пресловутого справочника роскомзема от 96 года :) Причем и тех. планы, и межевые планы осмечиваем. Просто в смете у нас есть пункт: скидка по договоренности.

 

Абсолютно аналогично. В самую маковку

 

работаю в бти, у нас тех план помещения 3800 с ндс; для здания, незавершенки и сооружения - если до 10 точек съемки то 3800, если больше, то за кажду дополнительную точку 48 руб.

 

Зашла сегодня на форум, наткнулась на данную тему и не могу не высказаться:
1) Snegok32, да ваше БТИ прям уникумы и "Матери-Терезы" :) Если бы все так БТИ выставляли цены, то и вопроса такого не было. (это и ирония и похвала в ваш адрес)
2) Работаю в небольшом городке, расположенном рядом с большим городом (Челябинск, известен по падающим метеоритам ). Так вот, цена в БТИ на частный дом от 15000 руб (при подготовке тех.плана для постановке на кад учет), срок выполнения 10 раб.дней и сведения на ЗУ заказывает сам человек и только когда придет информация на ЗУ обращается в БТИ за тех планом + хочется быстрее 2500 руб (в среднем) за то что тебе сделают тех план не за 10 раб.дней, а за 3 раб.дня. Про здания еще отмечу, что цена высчитывается таким образом: минимум тех план стоит 8000 руб + от 1500 до 2000 руб каждая поворотная точка здания. При этом не забываем, что декларации они делать либо не умеют, либо не хотят делать, что скорее всего, поэтому людей заставляют платить за формирования тех паспорта (как сами они говорят - это их основной доход). Как говорит местная кадастровая: отказ на отказе и отказом погоняет по тех планам, но БТИ после выдачи пусть и не правильного тех плана умывает руки (советские времена для БТИ не прошли) и говорит людям разбираться с кадастровой палатой - и начинается хождение по мукам.
3) Для недалеких нотариусов есть такая форма оценки имущества как кадастровая справка о кадастровой стоимости, которая является идентичной инвентаризационной стоимости. Поэтому для оформления наследства на сегодняшний день не нужно заказывать тех паспорта и тех планы у БТИ (если объект стоит на кад учете и не было перепланировок), а достаточно запросить сведения в кадастровой. Но, увы, нотариусы не хотят в этом разбираться и работают по старинке.
P/S: плохое отношение у меня к нотариусам сложилось после того как пришлось объехать за день 5 нотариусов, чтобы заверить один документ для организации и в итоге все равно сделали не правильно. Нотариусы - это те же юристы, но наделенные определенными правами. А как известно не все юристы грамотные.

Итог: БТИ дерет с людей как только может, так как прекрасно понимаю, что на рынок вскоре придут кадастровые инженера, которые будут делать быстрее, качественнее и дешевле. (говорю не за всех КИ, будут и шарлатаны).
С 1 января 2013 года КИ имеют права выполнять данные работы, а БТИ не упраздняют (к спору возникшему выше в этой теме), они как были так и остаются, просто на рынок технической инвентаризации выходят частные конторы. Мне тоже звонят и задают тот же вопрос люди, но я отвечаю как прописала ранее. Так как наше население страны в большей своей массе не образованное и не понимают о чем их информируют с телеэкранов, появляются вот такие высказывания об упрощении БТИ.

 

это полный бред.на что вы опираетесь делая такое умозаключение.

 

я ИП и я с 1 января этого года начала заниматься тех планами. Уже поставила на кад учет первое здание и сделала это дешевле, быстрее и качественнее БТИ.

 

ia-007,уважаемая говорите пожалуйста за конкретные БТИ .укажите наименование этой организации .а то получается по работе одной конторы лично вы судите о всех . с таким подходом можно же судить и о КИ ? правда? допустим я есть КИ которые брались за тех.планы на автодороги получив муниципальный контракт в июне 12 года по сей день не поставили их на кад.учет. но мне не дает это никокого права считать всех КИ в том числе и себя некомпетентными раздолбаями.

а как техническая инвентаризация стыкуется с тех планами?

и что тогда вы хотели этим сказать ?

 

Я и не говорю про все БТИ, вот например запись человека под которым я оставила комментарий, говорит о том что есть и хорошие БТИ. Но в городе К*, что в Челябинской области, нормальных БТИ нет (действуют две конторы Ростехивентаризация и филиал ОблЦТИ).

 

техинвентаризация в первоначальном своем виде отмирает, тех планы пришли на замену техпаспортов, кадастровые паспорта выдает теперь не БТИ, а кадастровая палата.

БТИ придется прогнуться под рынок, где будут и другие игроки. Царство БТИ уйдет в прошлое.

 

У нас данную справку выдают только по запросу нотариуса, у меня вопрос дайте ссылку на закон могу я без запроса сам запросить эту справку

 

не надо вырывать слова и текста, читайте полностью фразу. К тому же

действительно полно и среди КИ (впрочем, как и во всех специальностях). Но проблема дороговизны работ в БТИ касаются большую часть населения, так как все мы живем в домах, а не на голой земле. К тому же за годы существования земельного кодекса и кадастра, рынок обтесал стоимость межевых работ под возможности заплатить за них местным населением, а БТИ все эти годы жила в рыночном вакууме, так как конкурентов у нее не было.

ст.14 п.2 ч.5 ФЗ 221 "в ином виде, определенном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений."

Бесплатное предоставление кадастровых справок
25.11.2011 08:04
Федеральное бюджетное учреждение «Кадастровая палата» по Челябинской области сообщает о вступлении в силу Приказа Минэкономразвития РФ № 530 от 30.09.2011 «Об определении вида предоставления внесенных в государственный кадастр недвижимости сведений о кадастровой стоимости земельного участка и кадастровом номере земельного участка».
Приказом установлено, что внесенные в государственный кадастр недвижимости сведения о кадастровой стоимости земельного участка и кадастровом номере земельного участка предоставляются в виде кадастровой справки о кадастровой стоимости земельного участка, согласно установленной форме.
Кадастровая палата по Челябинской области напоминает, что предоставляет бесплатно кадастровые справки о внесенных в государственный кадастр недвижимости сведениях о кадастровой стоимости земельного участка и кадастровом номере земельного участка.

При оформлении наследства нотариусы определяют сколько с вас должны взять денег (установлен определенный процент со все наследуемой массы, который должен уплатить нотариусу наследник, процент не помню какой) на основании справки из БТИ о инвентарной стоимости объекта недвижимости, которую ты не получишь пока БТИ не подготовит новый тех план, подготовленный на основе тех паспорта (если не дай бог обратился по незнанию не в ту БТИ, которое первоначально подготавливала кадастровый паспорт, например на гараж (как было в моем случае, когда я оформляла свое наследство, еще до того как сама этим стала заниматься)). Ну и за каждый свой "пук" конечно БТИ берет деньги. А эту справку можно получить бесплатно из кадастровой палаты (будет кадастровая стоимость).

 

а что вы все набрасываетесь на БТИ?
ставьте по декларации, кто вам мешает-то?
не хотите платить денег, идите в ИП,ООО и прочие шарашкины конторы, коих открылось черезвыяайно огромное количество опосля "раздачи" на право-налево аттестатов КИ.
там и грамотные юристы, и опытные геодезисты, там вообще все самое хорошее и совершенно бесплатно.
вам не нравится что при обращении в БТИ вы должны сами заказывать сведения в КП? Ну так опять же, идите к своим любимым КИ, я посмотрю как, и за сколько вам там предложать провести данную процедуру.
народ вообще зажрался и охренел. или вы думаете, что оплатив 10к рублей за межплан или тех план, исполнитель получит всю сумму?
еще меня больше всего умиляют кадры, которые начинают торговаться(может поменьше? у меня дядя инвалид, а я хочу оформить его участок в 1000500 соток и т.п) придите в магазин и попрасите продать вам колбасы не по 300р а по 50 за кило.

и так, маленькое отступление.

а чтож если вы там гадите на БТИ, то по наступлению последних дней приватизации ломанулись( и еще ломанесесь в 15 году) БТИ, чтоб вам, нашим любимым, сделали техпаспорта и техпланы на квартирки ваши?
причем суммы изготовления техпланов и тех паспортов вас не смущали....
Думайте головой, и у вас никогда не будет проблем.

теперь я приготовился ловить в свой адрес ваш поток негатива. давайте.

вы вообще думали, когда писали данные сообщения?

ну так пройдитесь по инсанциям, почитайте на досуге пару тройку законов. может вас перестанут подобные мысли возникать.

все игроки, которые появятся на рынке... это недоучки КИ(которые в основном Юристы-оборотни) которые по факту, кроме как лепить по шаблону МП и ТП научились.
и максимум почитают попраки в консультанте.

а если честно, меня прямо-таки коробит всего, от такого плана сообщений. вы хотите зарабатывать деньги? вы думаете вы нашли нишу и сможете срубить бабла по легкому?
ну так я желаю вам удачи в этом не легком пути. да прибудут с вами 10 отказов и кадастровая палата.
Адьес сеньеры

 

.
По мне дык техпаспорта это не плохо. А что такое техплан: возьмите хотя бы на дорогу, улицу-одна линия и все, где там какое наложение другой дороги улицы или другого ОКСа увидишь. Что тут можно увидеть. Добавили бы тогда уж в МП лист другой о ОКСе и было бы норм. Вы видели кадастровый паспорт на подземную сеть к примеру. что в ней можно понять, увидеть?
Сломали то быстро, посмотрим когда база наполнится по ОКСам в КП и пойдут наложения, пересечения контуров и прочего, как все это будем разгребать.[/quote]

 

[/quote]
Да ничего Вы разгребать не будете.
Тут тема про деньги за работу. Я далеко не "любитель" БТИ, но приходится констатировать, что цены, с появлением на рынке техуслуг КИ выросли, и выросли значительно (у нас в районе примерно в 2 раза (100%).
По земле примерно такая же картина была, как только юрлицам запретили подписывать МП сразу, повысились расценки.
"10 отказов" дополнительно влияют на повышение, да и вообще - много факторов. В крупных городах, возможно все наоборот. Тут целые исследования проводить нужно.
Приходили недавно клиенты, очень просили помочь оформить квартиру: "БТИ задолбали - не доделывают, а денег уже 3р. взяли и еще 3 требуют и готовность через3-6 месяцев".Итого 6 р. за квартиру
С сожалением пришлось им отказать, даже за 10р. не взялся, (по земле много работы).
Это маленький пример под названием: "БТИ не могут, КИ не хотят"

 

.

точняк.... Раньше народ БТИ за техпаспорта и кадпаспорта денег отваливал н-рублей , теперь за техпланы платит КИ н-рублей. Причем у нас БТИшный техплан стоит дешевле чем заказывать у КИ, хотя у КИ быстрее, качество не знаю, да и количество мизер они (КИ) делают.