Заполнение технического плана здания

Замечания(по моему мнению):
-неверная структура ранее присвоенного кадастрового номера
-почему в качестве ранее присвоенного номера жилому дому указан инвентарный номер, присвоенный ОНС? я понимаю, что это тот же объект, но техпаспорт-то был изготовлен на ОНС.
- не замыкается контур в координатах
-в исходных данных документ-основание должен быть на первом месте
- каким образом используются св-во о ГРП и техпаспорт ОНС для составления техплана жилого дома?
- поле Register, мне кажется, заполняется только в отношении документов, выданных нотариусом
- 2 пункта имеют одинаковые названия, но разные координаты
- в заключении указано, что дом имеет 3 этажа, а в характеристиках - 1
- в заключении указано, что дом имеет подвал, а в характеристиках это не отражено
- в декларации во всех незаполненных полях проставляются прочерки
- не заполнен п.7 декларации(у нас это обязательное условие)
- не указаны даты выдачи свидетельств о ГРП
- а в исходных данных тоже должны быть ссылки на графику? просто я поступаю так: все что использую для составления техплана включаю в исходные данные и в документы приложения, а уж в разделе Приложения делаю ссылки на графику.
- в исходных данных используются 2 пункта, а на графике изображается только 1
- а в копиях документов допускаются записи "от руки"? в св-ве о ГРП реквизиты написаны рукою.
- декларацию можно показывать только при отсутствии техпаспорта, разрешения на ввод или проекта.

 

а можно мой тоже заценить?

 

У меня есть вопросы: 1. по поводу ранее присвоенного кад.номера - я его внесла из гос. реестра ОКС, который опубликовали на сайте Росреестр., там ОКС числится как объект незавершенного строения, поэтому указываю инв. номер и прикладываю тех паспорт на ОНС и св-во ГРП на ОНС. Не совсем понимаю если я сейчас делаю тех план на жилой дом (в связи с тем что дом достроили), мне нужно забыть про документы на ОНС и не прикладывать их (тех. паспорт и св-во на ОНС)? 2. По поводу этажей, пишу 1, потому что считала, что подвал и мансарда не являются этажами, получается это не правильно?

 

не верю в такую структуру ранее присвоенного кад. номера )))

я, думаю, да

число этажей - 3, в том числе подземных - 1

 

хелп ми плиз!!!!!!!!! Делаю ТП на здание . по выписке отсутствуют координаты ЗУ. тогда ТПЗ делать по КПТ? в КПТ участок есть

господа !каким образом заполнять ТПЗ по декларации?

 

В общем если, граница З\у установлена,то в исходных данных укажите реквизиты квзу., если нет - то реквизиты кпт. При этом кпт подходит также и если граница з\у установлена.

Как и любой другой техплан. В общем из основных документов (техпаспорт, декларация, проект, разрешение на ввод) в техплан идет только следующее: наименование, назначение объекта, год постройки, общая площадь, материал стен, этажность.

 

спасибо тебе!

 

На одно из моих ТП получил приостановку. Выявлено: при постановке здания - в ГКУ уже имеются сведения о здании с кад № и площадью таким то. Суть в том что адреса моего здания и ранее учтеного здания совпадают (здания эти расположены в разных местах но на одной улице). Каким образом можно устранить это пртиворечие?

 

Чет нестыковочка у вас: ставите на учет - откуда кадастровый № тоды, если адрес один то вплоть до № дома чтоле?

 

kidziru,

В другом кадастровом квартале стоит дом с точь в точь адресом как у меня (вплоть до номера дома) - сведения о том здании внесены на основании Тех. паспорта выданого БТИ в 1993 г.

 

так и написать что ваше здание ни какого отношения к ранее учтенному не имеет

 

Кос,Можешь по подробнее описать?

 

да так и пишите ни о каком здании и носом не чую мой дом находится в границах ЗУ с кадастровым номером ...... о том здании о котором вы мне говорите я не знаю. и самое главное на ЗУ может располагаться несколько жилых домов, законом это не запрещано

 

Кос, А разве моя писанина будет иметь "вес", я думал может расжиться какой нить официальной бумажкой (например из администрации)?

 

например? у меня был случай когда 2 объекта перепутали между собой. в ГКН стоял дом на моем адресе вообще с другой улицы. я сделал образование - пришел отказ, я делаю учет изменений, мне звонят с КП и просят чтоб я написал заявление о том чтоб эту заявку завершили аварийно и сделал ТП на постановку, я им говорю что месяц назад уже отправлял постановку мне отказали, руководитель в ступор встала, потом искренне извинилась за своих работников балбесов и попросила отправить постановкой, я отправил постановку и получил паспорт

 

тока адреса у них будут отличаться

 

Кос, Так в рекомниндациях пишут: для проведения кад. учета необходимо устранить имеющиеся противоречия в сведениях об адресах объектов недвижимости. Получается я должен чемто подтвердить что мой дом имеет такойто адрес а тот дом - другой отличный от моего.

 

А Вы как посчитали что дом который ставите на учет имеет данный адрес

 

kidziru,

Из постановления о присвоении адреса администрацией от 06.11.12г.

 

у кого?

а что тут подтверждать то? у вас квартала разные, по любому перенумерация вероятно прошла