Заполнение технического плана здания

Чем мешает-то? В БТИ теперь тоже КИ работают. Да и КИ - нечто неопределенное, есть грамотные не спорю а есть сдали экзамен под зубрешку и назвают себя гордо КИ, на самом деле знаний в этом деле мягко говоря маловато так скажем, но печать есть.

 

а зарабатывать как можно больше хочет любой КИ с головой или без

 

Чет у нас не рвуться за баблом от техпланов, присматриваются пока все на рельсы встанет.

 

скидывайте материалы я буду делать

 

Стоит задача поставить на учет жилой дом по декларации на земельном участке, находящемся в собственности и зарегистрированном как положено в регистрационной палате. У земельного участка адрес естественно есть. Какой адрес будет у жилого дома? ИНОЕ? Адрес земельного участка? Или нужно постановление органа местного самоуправления перед кадастровой получить?

 

в иное у нас только садоводство, ну лесные кварталы разные еще..

дык когда координаты есть что там делать-то. Самый времяемкий процесс.

 

Спасибо ответившим! Такое ощущение, чтобы стать ки- надо с этим родиться в крови, по вашим рассуждениям!

Т.е. в бумажном варианте надо ставить на приложениях подписи и печати, а в электронной к нему версии (которая прилагаться будет) на jpg -печати не должны с подписями стоять?????????? (уточняю-в случае учета изменений здания)

 

может они и правы, так как все дома должны иметь адрес

вот ё маё вам так не так и так не эдак. у меня порой складывается впечатление что некоторые КИ хотят вообще нихрена не делать только ставить печати и подписывать, но при этом обязательно чтоб все было правильно сделано и подкреплено хорошим ганораром

относиться просто надо более серьезнее и не лениться постоянно повышать квалификацию

 

Кос, подскажите пожалуйста, такая ситуация: постановка двухквартирного дома. Я ставлю на постановку и здание и квартиру. Не могу разобраться с землей относительно здания. Как сделать ТП, как правильно прописать в "Характеристика здания" землю. Я посмотрела информ в портале, там только у одиной кв участка есть номер. Немогу понять как поступить.1. На схеме показать квартал и здание, а в ТП написать номер квартла. 2. На схеме показать два участка и здание а в ТП написать два КН, но один я то не могу найти.

 

Уважаемые форумчане, подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации. Делаю ТП на учет изменений жилого дома, в результате его реконструкции изменилась площадь. Есть кадастровый паспорт на здание, но характерные точки контура здания не были ранее закоординированы. Каким цветом ( черным или красным) на чертеже показывать границы контура здания? Является ли 2страница кадастрового паспорта , где показаны на ситуационном плане контуры здания, основанием считать, что границы ранее учтенного здания установлены?

 

границы контура в таком случае показую красным, их ведь ранне в координатах не было, значит как вы говорите границы не установлены

 

Имеется свидетельство на дом общей полезной площадью 23,7 кв.м жилой 11,8 БТИ делает ТП здания пишет площадь здания 22,4 в заключение пишет, что площадь изменилась за счет внутренней перепланировки. Не пойму пока где ну мне кажется БТИ делает подлянку людям. Подскажите где она если есть со ссылкой на законы. Пока я не совсем догоняю по ТП, возник еще вопрос в ТП площадь здания 45 она не где не будет фигурировать в свидетельстве? БТИ на основании своего нового тех паспорта указывает площадь 22,4 я так понимаю, и КП это пропустит. За чем вся эта хрень дом как был 9*5 так и остался. Разжуйте пожалуйста чего я не догоняю.

 

кто-нибудь делал тех план на часть жилого дома???
такая ситуация - есть жилой дом, он находится в долевой собственности ( по 1/2)
собственники хотят получить кадастровые паспорта на квартиры, но насколько я знаю индивидуальный жилой дом нельзя разделить на квартиры
как быть??думала может оформить как часть жилого дома??но пока не могу представить что это

 

Как же нельзя, очень даже можно в здании с назначением жилой дом поставить на учет квартиры

 

Жилой дом стоит на КУ. площадь в кад паспорте 93.9, по факту 117, нужно сделать раздел дома пополам. Нужно ли вность изменения в площадь и на основании каких доков?

 

а нам в кадастровой сказали что нельзя если не зарегистрировано право собственности на квартиру, есть право собственности, но на часть жилого дома

 

я в таких случаях пишу квартал

я образовывал квартиру и все проходило

думаю нужно

есть право на долю в жилом доме а не на часть. регистрация на квартиру будет производиться согласно соглашения о прекращении долевой собственности и кадастрового паспорта на квартиру

 

т.е. все-таки от собственников нужно свидетельство уже на квартиру, которое они получают путем составления соглашения? так? а потом уже ех планы на квартиры

 

нет. свидетельство вы получите при наличии кадастровых паспортов на квартиры. сперва вы образовываете 2 помещения у которых будут описание местоположения как например Ростовская область октябрьский район п.Каменоломни ул.Бойко, д.59 помещение № 1 и соответственно Ростовская область октябрьский район п.Каменоломни ул.Бойко, д.59 помещение № 2, обратите внимание описание местоположения, а не адрес.

 

но вид жилого помещения указывать как квартиры?