Заполнение технического плана здания

Кто делал ТЕХПЛАН на памятник? Памятник погибшим ВОВ, небольшой монумент площадью примерно 6 кв.м., высотой 3 м.. Из документов есть выписка из реестра муниципального ииущества и КПТ, что ещё нужно подскажите?

 

А где в требованиях указано, что сведения об адресе можно вносить на основании техпаспорта?

цель-поставить на учет и внести сразу адрес не имея постановления о его присвоении. дом старый, администрация не собирается ничего присваивать. И вообще, скажите, новым построенным зданиям-ваш ОМС на каком этапе присваивает адрес?Наш требует кад.паспорт на ОКС, чтобы в постановлении прописать К№. Т.е. сначала ставь на ГКУ с описанием местоположения, иди в ОМС, жди постановления, потом пока сведения внесут в ГКН, а то еще и за новым КП пошлют (уже с адресом)-а потом чеши в регпалату.

 

КПТ указываю только тогда, когда у ЗУ под зданием нет кадастрового номера. Когда ЗУ имеет кадастровый номер беру кадастровую выписку. Вы отправляли указав КПТ, когда ЗУ имеет кад. номер? Каков результат? Если положительный, то тоже буду указывать КПТ всегда(у меня почти на весь мой район они есть)

 

просто уже сдано несколько технических планов и никаких отказов по этому поводу не было, была также на совещании в местной кадастровой палате, так вот там по этому поводу тоже ничего не сказали

 

Интересует мнение!
В здании имеется подземное помещение (котельная) : по размеру, практически, погреб - т.е. под одной комнатой, а не под всем зданием. Высота 2,05. Вход отдельный, с улицы.
Вопрос: этаж это или нет?!!!

Имею несколько положительных решений, именно при таких обстоятельствах- когда есть участок, указывала КПТ. Но это так, для информации. Совершенно не значит, что в Вашем регионе посмотрят на это так же как у нас)))

 

делаете по декларации, это сооружение, площадное, в декларации в графе правоустанавливающих документов прописываете выписку

у нас адрес присваивают на моменте формирования, делаем сразу документы на формирование и присваиваем адрес.

я уже писал что не работаю с КВЗУ а вернее очень редко, работаю только с КПТ и во всех ТП пишу только КПТ

я бы указал как этаж. так как само помещение является вспомогательным для всего дома, но расположено ниже уровня земли.

 

Что делать если есть разрешение на ввод на жилой дом, но там нет материала стен. Что делать - заполнять декларацию из-за этого????

 

а на архитектуру "наехать" нет смысла? Что бы прописали

 

Оно выдано ОМС ...... они никогда материал не писали в разрешениях, вряд ли будут переделывать.

 

Заявитель обратился за кадастровым паспортом, провел измерения, при подготовке ТП выяснилось, что здание в переходный период поставили на кадастровый учет, на портале отображена вся информация. Т.е получается я могу получить кадастровый паспорт просто запросив КП в палате. Но сам понимаю, что замеры уже сделал, работы провел, имеет смысл довести до конца и внести координаты в ГКН. Получается надо делать учет изменений.
Вопрос:
Учет изменений делать на основании чего? Обычно декларацию прикладывал, но тут ничего не меняется. Все буду вносить в соответствии с тех.паспортом, в ГКН отсутствуют только координаты.
Или просто сделать ТП по учету изменений с координатами? А в заключении прописать, что мол провел измерения и уточнил границу здания. Но опять же, что писать в исходных документах, тех.паспорт или декларацию делать?
И еще. Надо ли запрашивать паспорт или выписку на здание. Подтвердить, что границы отсутствуют, и надо ли прикладывать этот документ к ТП?
Спасибо.

 

а строчка для материала стен имеется?

 

вот вот, и мне не понятно, как они Вам выдают разрешение без заполнения этого атрибута ! Причем эта строчка есть как у производственных так и у жилых объектов...

 

подскажите до какого года технические паспорта считаются документом основанием для тех.плана? Наши БТИ продолжают делать технические паспорта. Кадастровая палата пока не отказывает. А как у вас?

 

Последовательность действий: 1. запрашивете паспорт ( без него не заполнить реквизит кадастрового номера в ТП) Вкладывать его в Приложение не нужно, но в исходниках я прописываю
2. Готовите ТП на изменения характеристик. Основанием для работ берете техпаспорт ( все основные характеристики Вам все равно нужно будет прописывать в ТП). Декларация считаю не нужна

Технический паспорт. как документ ни кто и не собирается отменять. Другое дело, что его ЗНАЧИМОСТЬ уменьшилась. А с чего КП должна отказывать?! В требованиях Вам указано, что Вы можете использовать его как основание для подготовки ТП- в чем проблема?!

 

Спасибо.
В общем, как я и понял. Просто делаю ТП по учету изменений, беру все данные с тех.паспорта, плюс прописываю свои координаты. Заключение не готовлю?

 

Попробуйте узнать в кадастровой нельзя ли отправить им лист с координатами,xml без составления ТП(там они как приложение отправляют,если не ошибаюсь). Тоже недавно взялся делать ТП на квартиру, сведения заказал, а на нее кадастровый паспорт пришел, но без описания(без поэтажки), я отправил им поэтажку с указанием на ней квартиры и через пять дней пришел паспорт с описанием. Только вот точно не знаю можно ли так со зданием поступить.

 

Нет, ее нет.

 

думаю тогда можно поставить прочерк т.к. п. 42 гласит что материал стан вносится с документов основание.

 

я делаю так учет изменений, прикладываю техпаспорт, в заключении : техплан подготовлен в связи с уточнением местоположения здания.

 

Ну, если он уже деньги взял за ТП, и все работы провел, какой ему резон куда- то звонить, с кем- то договариваться ( практика общения с КП показывает, что процесс этот не из приятных), если можно провести вполне законные и обкатанные действия?!.
А по поводу того, что Вы поэтажку отправили в КП, вопрос- в рамках чего? личной договоренности, или как тех ошибку?