Технический план. выделение комнаты из квартиры

Сори, забыл файл прикрепить.

 

А где вот? Что-то у меня ничего нет, ни сканчика, ни ссылки.... И при чем здесь "раздел" помещения??? у Вас есть ОКС - помещение, которое учтено, и Вы из него образуете новые, как-то так...

Ну, и в чем проблема? У Вас получается два обособленных помещения, делаете два ТП, в каждом - из помещения ХХХ образуется помещение YYY площадью такой-то ну и далее по форме ТП на вновь образуемое помещение.

Забыла... номерочки надо помещениям дать....

 

Вроде разобрался, только вот вопрос, 2 ТП по новым помещениям одновременно на учет подавать? Или не обязательно?

 

Лучше одновременно, но это не регламентируется, как хотите.

 

tasha1970, спасибо, попробуем.

 

Скажите, а номерочки данным помещениям, образованным путум выдела, кто может дать, только БТИ?

 

Fet, прошел месяц с момента вашего комента по счет помещение Вы его поставили на учет(помещение из помещения)?если да то подскажите как?вопрос возник анологичный!!!надо 2- комнатную квартиру разделить и поставить одну комнату на учет

ох.сори имел ввиду сообщение от 27 авг.2012 просто не заметил стр.2

 

Добрый день,
я тоже пытаюсь выделить команту из общедолевой собственности в 3х комнатной квартире, и на данный момент я столкнулась с проблемой в БТИ (Москва).
подскажите пожалуйста как быть, если БТИ отказывается выдавать технические планы (паспорта) на пока еще доли (в виде комнат)?

Спасибо,

 

Ставлю первый раз комнату на учёт в квартире коммунальной, подскажите пожалуйста, в тех плане Сведения об объекте недвижимости, из которых было образовано помещение (в исходных данных) нужно прописывать кадастровый номер квартиры?

 

я бы поставил при условии если квартира прошла ГКУ,

 

Спасибо большое! Я тоже склонялась к этому варианту :)

 

Подскажите пожалуйста!!! Коммунальная квартира стоит на учете, на нее есть тех паспорт с другой площадью. И в этом же тех паспорте выделено помещение. Нам нужно поставить на учет это помещение. Сначала нужно сделать тех. план по внесению изменений в квартире? А потом еще один тех. план на помещение?

 

как у вас все прошло? Можно результат узнать?

 

как выделить комнаты из квартиры в долевой собственности? Москва

есть 2 комнатная квартира, 2 собственника, условно говоря 45%/55%. оба хотели бы выделить комнаты и закрепить их за собой, 16 и 18 метров соответственно.

кто-нибудь сможет объяснить, как это можно сделать?

сначала отправили в МФЦ, где приняли заявление и соглашение о прекращении долевой собственности и выделении долей. МФЦ переслали в РосРестр на Новой Басманной 10, оттуда пришел отказ в регистрации.

по записи подали заявление в РосРестр на Новой Басманной 10, аналогичное, с учетом исправлений на основании отказа в регистрации.

отказали в регистрации т.к. объекты (комнаты) не стоят на учете - сказали, сначала поставьте их на учет.

для этого нужен технический план квартиры покомнатно, заказали таковой в БТИ. там заявление приняли, обещали сделать в течение 20 дней (технический план квартиры им также предоставили, то есть заново делать его не нужно было). насчитали смету на работы 20тр, пришлось оплатить.

через 30 дней и со скандалом выяснилось, что БТИ (БТИ ФГУП Ростехинвентаризация, Москва, ул. Бакунинская, 69) такого делать не умеет, "кто вообще такое заявление принял?". особое затруднение у них вызвала общая площадь.

как они смету считали - не понятно :) деньги обещали вернуть (хотя пока не вернули). в приватной беседе сказали, что даже если сделают такой план - не факт, что его зарегистрируют в Кадастре. Посоветовали обратиться в Кадастр.

в Кадастре сказали, что надо сделать технический план покомнатно в БТИ и регистрировать отдельные объекты недвижимости.

круг замкнулся, никто не может сказать, как все-таки выделить комнаты отдельным и объектами недвижимости из квартиры в долевой собственности.

кто-нибудь может ответить на этот непростой вопрос? ведь это не единичный уникальный случай, такое не раз делалось.

 

А чем Вам мой вариант не нравится? Одно дополнение: в прошлом году по 577 Приказу технические планы образованных помещений могли ставить на учет только правообладатели, а в этом году, в связи с вступлением в силу 221-ФЗ в отношении ОКСов, это может сделать и кадастровый инженер. Ну и еще: может понадобиться технический план на общее имущество коммунальной квартиры(это зависит от требований кадастровой палаты).

не обязательно в БТИ. Можно обратиться к частному кадастровому инженеру. Так что можете не зацикливаться на БТИ.

 

я непосредственно могу сделать вам такую работу. уже делал в г. Воскресенск

 

обращался к частным кадастровым инженерам, обзвонил человек 20 из соответствующего реестра. 90% сказали, что работают только с юр.лицами. несколько сказали, что не понимают, о чем речь. дали также контакты компании, которые насчитали по 160тр за это (интересно, где они такие цены берут?)

 

а вы на какую сумму рассчитываете?

 

Добрый вечер. Квартира полностью стоит на учете?

 

на 160тр в пользу непонятной конторы - точно нет
в кадастре говорят, что процедура редкая, но не уникальная, это БТИ тупит
в БТИ 20к заплатили
а сколько это стоит?

как объект недвижимости на учете стоит квартира, у собственников доли в праве на собственность