Уточнение границ земельного участка

С этим не согласна. Берем от заказчика доверенность на представление его интересов в кадастровой и т.д. и отправляем спокойно МП на изменение ЗУ в электронном виде.

хорошая мысль!
но пока отправила на исправление кадастровой ошибки, все же рискнула в электронном виде, посмотрим что из этого получится...

 

221-ФЗ, ст.21 " При ПОСТАНОВКЕ на учет......могут быть представлены в виде электронных документов...", а вы хотите вносить изменения!!!Только с бум. носителем.

 

Добрый день. Может мой вопрос и глупый. Но, мне надо знать наверняка.
Т.к речь идет о судьбе нашего многоквартирного дома.
У нас впритык поставили на учет землю будущего дома( сейчас на земле стоит разбитый дом 1894 года постройки)
Так вот дирекционные углы наших участков не совпадают в кадастровых планах
По чертежу участков, по линиям совпадают. А по углам нет - разница около 200 градусов.
Должны ли совпадать эти координаты ? Мне , по логике кажется, что должны. Дайте пожалуйста совет.
Если все-таки права я, что нам делать в этом случае. Можем ли мы заставить переделать этот план? Нам совсем не хочется получить рядом с нашим домом очередной монстр, вместо одноквартирного одноэтажного дома.(наш дом стоит на кромке откоса- оползневая зона и плюс исторический центр)

 

Не теми средствами Вы пытаетесь остановить стройку, со стороны земли заходить бесполезно, капайте градостроительное законодательство.

 

Спасибо за ответ Но мне нужен конкретный ответ. Со стороны градостроительного законодательства мы тоже действуем
Неужели здесь на такой вопрос не могут ответить?

 

Посоветуйте пожалуйста!
нужно сделать раздел ЗУ, но площадь участка по выписке не совпадает с фактом. ЗУ поставлен на ГКУ в 2006 году.
уточнение и раздел можно ли делать одновременно ?
КАК раздел с изменённым земельным участком

 

Ничего не понятно. Дирекционные углы это не координаты.

Если Вы имеете ввиду несовпадение дир. угла СМЕЖНОЙ части границы в 200 градусов - такого не должно быть однозначно.
Чтобы установить откуда взялась ошибка - нужны все исходные данные.
Если Вы ищите косяки в документах, на основании которых был поставлен соседний участок на кадастровый учет. "Ну ошибка" - скажет исполнитель. Подобного рода ошибку можно исправить.
Судя по всему - ошибка "техническая", исходящая из ОКУ. Это Вам не поможет, Вы сломаете ВСЕ копья.

Формирование участка происходит на основании градостроительных предпосылок из администрации района (акт выбора земельного участка, извещение в СМИ и т п.)
На что и указали Вам в первом ответе...

На сколько площади не бьют?

п. 20 Требований.

 

Может углы не совпадают на 180 градусов?

 

Уточняю границу земельного участка (600 кв.м). В кадастровой выписке (граница не уточнена в соответствии с земельным законодательством) имеется второй лист (КВ.3), где написано: Сведения о частях земельного участка и обременениях - обременение: Запрещается проведение специальных земляных работ (строительство). Учетный номер части - 1, площадь - 600 кв.м.
Вопрос: нужно ли отражать в МП эту часть? Могу ли я уточнить границу с прибавкой в 10%?

 

Площадь участка совпадает с площадью части???
Тогда обременение идет в отношении всего участка, значит необходимо всего лишь заполнить графу "иные сведения" рекв. 4 разд. "Сведения об уточняемых......"
Но п. 42 Приказа требует указания части уточняемого ЗУ в рекв.5 исходных данных. Не указать нельзя - раз существует учетный номер части.
Увеличение на 10% можно, но может Ваша КП потребует обоснования этого увеличения, опираясь на п. 70.1
ИМХО!!!

 

Добрый день. Подскажите заказчик вступил в наследство на дом 20 лет назад, земля осталась в собственности на умершего. Возможно ли межевание в таком случаи или нужно сначала землю оформить? И как по упрощенке пройдет, или через суд?

 

При наличии свидетельства на дом можно утвердить в Администрации схему на кадастровом плане территории и поставить на кадастровый учет. Затем заказчик обращается в регпалату и регистрирует право собственности за землю, предъявляя документы на умершего и документы, полученные при вступлении в наследство.

 

ЗУ стоит на кад. учете в собственности на умершего. Но межевать я так понимаю нельзя (у заказчика прав на землю нет и в акте согласования некому расписаться). Может ли владелец дома в таком случаи без межевания (по упрощенке)обратиться в регслужбу для регистрации права на землю?

 

Если участок стоит на учете, то о какой упрощенке идет речь? Пусть собственник сначала зарегистрирует право, а потом можно и уточнять. Если откажут в регистрации, то в суд.