Уточнение границ земельного участка

Здравствуйте! Кадастровы инженером работать только начинаю. Не судите строго за вопросы :)
Координаты участка по выписке и на местности не совпадают. Площадь совпадает. С другими участками пересечений нет. Дата внесения номера в ГКН 29.02.2008 (по выписке в разделе КВ1). Участок в аренде. В правильном ли направление я мыслю: уточнение через кадастровую ошибку?

 

МОЛОДЕЦ, а аренда на сколько? А она зарегистрирована?

 

Аренда на 5 лет (до сентября 2013). В выписке сведения об аренде есть.

 

Значит арендатор будет подавать заявление, разберитесь только с правильным заключением КИ и вперед!!Удачи!

 

Спасибо.

 

До 01.03.2008 не кадастровая ошибка.

 

Если пересечения сейчас нет, нужно будет доказать наличие ошибки, у нас отказы идут: "уточнение границ ничем не обусловлено".

 

Спасибо за ответы. Буду дальше думать.

 

а какая?

 

Ошибка в местоположении.

 

..как не обусловлено???...у меня было подобное: когда заказчик заказал у нас работы по выносу границ в натуру, участок отлетел на 20 метров в сторону - я уже почти кол у соседа в огороде забил (и понеслось.....)))...поэтому я даже без пересечения сделал МП по устранению КО, а в заключении описал, что "ошибка выявлена в результате ыплнения работ по выносу на местности характерных точек участка в соответствии со сведениями ГКН"

 

У нас раньше тоже проходили такие МП, а сейчас (уже с год, наверное, может, больше) - никак. Формулировка в отказах такая вот (не обусловлено). Так что, видимо, от региона зависит.

 

Добрый день! Подскажите как правильно оформить МП в эл. виде в случае если: в 2006 г поставили на КУ ЗУ с площадью 24 сотки (по документам выделялось только 15), права не зарегистрировали, теперь для того чтобы зарегистрировать права регистраторы просят привести в соответствие МП. Я так понимаю надо сделать МП на исправление кадастровой ошибки. МП делаем только в эл. виде через Технокад Экспрес. Встал вопрос - где указывать что это исправление кадастровой ошибки? Только в заключении КИ? Нужно ли указывать координаты участка с прежними размерами? Фраза работников кадастровой палаты: "возьмите старый межевой план и на нем начертите новую графику" не совсем понятна (да и форма МП не соответсвует действующему законодательству)

 

а как вы собрались исправление отправлять через портал?

 

В эл виде только образование (постановка)

 

через изменение ЗУ... нельзя?

 

А может можно обойтись без кадастровой ошибки... сделать Мп на изменение ЗУ и что-нибудь в заключении КИ написать?...

 

Внесение изменений только с бум носителем плюс XML

 

Если у Вас участок стоит на учете с границами и позволяет предельный минимальный размер для данного вида разрешенного использования, просто разделить участок на 2 части: одну в собств. возьмут по документам, а 2ую - в аренду.