Отказы из-за превышения площади

куда вы пропадали? опять аттестат возвращали?

 

Привет, Константин! И это тоже. :-) Времени свободного практически нет. Мы ведь клиентам выполняем не только кадастровые работы, но также оформляем любые документы, связанные с недвижимостью, а также ведем за них судебные тяжбы. Ну и сами не забываем обжаловать незаконные действия ОМС, ОКУ, Росреестра и т.п., а затем выставлять им судебные расходы и иски о взыскании убытков в виде неполученных доходов. Да еще в Фонде (www.zsm-fond.ru) общественная нагрузка не мало времени отнимает.

 

Так можно согласно этому разъяснению присоединсть более 10% или нет?

 

Можно не более минимального размера з.у., соответствующего целевого назначения (ИЖС, ЛПХ, Садоводство, Огородничество, Индивидуальное гаражное строительство), установленного в соответствии с нормами закона. Но по всем таким случаям у нас есть приказ руководителя Управления Росреестра направлять информацию в Прокуратуру для проведения проверки.

 

В Истренском районе МО, есть 5 соток, надо узаконить 2 сотки. Земли населенных пунктов под огород.Теперь возможно или суд?

 

Все зависит от установленных в этом районе минимальных размеров з.у.

 

так нету градостраительных норм или имеется ввиду норма на выделение земельных участков под огород, ИЖС..

 

как нет? а как же обязанность принять ПЗЗ до 31,12,2012 года?

 

Сомневаюсь, сильно, что в Истринском(весьма злачном) районе к 5 соткам проскочит больше, чем +49 кв.м. лишь по заключению КИ. Даже если ОМС дает согласие. Автор, получайте отказ и с ним в суд! а может и сразу в суд.

 

Отказ-то на чем будет основан? Почитайте ст. 27 Закона о кадастре!

 

Если вы мне, то не обоснованная площадь из 5-ти в 7. в Москве и Подмосковье халява просто так не проходит

 

Да она сейчас и у нас просто так не проходит, прикладываем (вопреки требованиям Закона) в приложение схемы, подтверждающие местоположение границ з.у. и согласованные ОМС.

 

Короче, только суд. Что делать если геодезист отказывается подавать документы, что бы не получать отказ? Есть тут ктоо может помочь с вопрсом в Истренском районе за разумные деньги?

 

Если кадастровый инженер по объективным и обоснованным причинам отказывается изготавливать межевой план, видимо, он прав.

 

Ну нас колько они объяктивны не ясно. Он его не дает, что бы в КП не получить отказа. А как нам без отказа обращаться в суд?

 

а почему вы или он считает что будет отказ? каковы основания?

 

Чтобы не получать отказ, но дать возможность заказчику обратиться в суд, я делаю ему заключение, в котором описываю обстоятельства, вследствие которых он может обратиться в суд. И овцы целы, и волки сыты!

 

Превышение более 10%, по докам 1995 5 соток, по факту 7 соток

 

А минимальные размеры установлены?

 

Нет, только на вновь выделяемые участки. А градостраительный не принят. Говорят специально тянут.