Технический план помещения и требования к его заполнению

Ну да, если дом двухвартирный и в этом доме нет нежилых помещений. МОП, в соответствии с жилищным кодексом, принадлежат всем собственникам квартир.

 

Согласен, погорячился )))) приношу извинения, в целом по ситуации, на дом нет правовых документов.

на основании выписки из похозяйственной книги, на основании дачной амнистии, можно оформить зем. участок. Либо чтобы муниципалы внесли дом в реестр, для этого им нужен техпаспорт(инвентаризация), не знаю когда дачная амнистия заканчивается, но для внесения в реестр муниципальной собственности, времени не осталось, до 1-марта вряд ли успеете чтобы приватизировать квартирой.....

 

причем тут дачная амнистия и приватизация муниципальной собственности? вы хоть вообще эти понятия различаете

 

собственность не муниципальная, в этом всё и дело.

либо оформить землю по дачной амнистии на основании выписки из похозяйственной книги и далее оформлять дом, либо ставить на баланс муниципалитета(чтобы дом был муниципальным) и соответственно только тогда оформлять его в собственность. У них два варианта оформления дома, просто вариант когда изначально муниципалитет его поставит внесет его в свой реестр, может затянуться и соответственно приватизировать по "бесплатной" приватизации не получится.

 

ну тогда причем тут приватизация?

 

Люди хотят оформить в собственность часть жилого дома, оформить в собственность можно либо оформив дом на своей земле, либо приватизирировать муниципальное жилье(не оформляя землю) Людям проще оформить землю на мой взгляд.

 

если оформить землю через выписку из похозяйственной книги то и признавать за муниципалами не надо будет. через землю сразу можно оформить право собственности на дом. что вы тут мудрите? кашу какую то варите

 

Я про что и сказал )))) просто как вариант могут и через муниципалку пойти, автор поста и говорит про приватизацию )))

 

а чем этот дом вообще был? кто его строил?

причем тут муниципалы? тут сперва нужно разобраться чей этот дом вообще был и кто его строил, а уж потом пихать его муниципалам

 

Фиг его знает, возможно какой-нить лесхоз который развалился в каком-то там давнем году, но муниципалке его не передал(по идее должен был, но не передал), людям повезло что выписки есть )))

У нас была аналогичная ситуация, только выписок не было, тогда люди через муниципалов делали, т.к. застройщик давно развалился и концов нет.

 

если выписка из похозяйственной книги есть то вперед регистрировать право на ЗУ и одновременно подавать заявление на регистрацию права на дом. на дом можно вместе с землей а можно и после, это не принципиально

вы представляете процедуру такой передачи? это года 1.5 надо

 

У нас тогда быстрее прошло ))) кадастровой палаты не существовало, плюс человек который был в этом заинтересован, знал к кому обратиться ))) у нас можно делать быстрее, но увы не простым смертным )))) Недавно делал техплан, так мне на следующий день позвонили и сказали что у меня он непроходит(по дружески), заказчик дружен с кадастровой оказался ))) Кстати никто pdf в качестве приложения не подкладывает? у нас они упорно не хотят приложения в pdf принимать, делаю их в jpeg, проходит, у других и с пдф-ом проходит ))) мистика )))

 

а причем тут кадастровая палата? быстро прошло потому что на балансе у муниципалов была. для того чтоб взять на баланс это не так просто. это вам не рубль с земли поднять и в карман положить. хоть 300 раз дружный будь а процедуру пройти надо. самое затяжное в этом это признание вещи безхозной соответственно через суд, а там сроки

 

ну в целом да, процесс длительный ))) там что-то вроде как год должно считаться бесхозным, но тут не совсем так, вещь не бесхозная, муниципалы должны выйти в суд с тем что такой-то нехороший застройщик не передал им эту вещь(хотя был обязан) и.т.п. и суд признает право за муниципалами, не знаю, возможно это был единичный так сказать случай, но было такое ))) правило прецендента у нас не существует в стране, поэтому тяжело судить, я эту ситуацию знаю вскольз, это сейчас меня кинули так сказать делать счастливое лицо при приеме документов на приватизацию и все подробно всем объяснять ))) а так хочется сказать, где вы были раньше??? )))

 

Земя в таких двухквартирках в основном в госсобственности (аренде) если оформлять её то в долях получается на двух соседей, а долевая собственность как известно не очень интересна.

 

а приватизировать землю вы под чем собрались?
нет дома-нет земли.
а под ччастью жилого дома(помещением).. мне прям интересно как администрация даст вам землю приватизировать)

 

у людей есть выписка из похозяйственной книги, на основании этой бумажки, по дачной амнистии они могут оформить земельный участок, а дальше и дом соответственно.

 

у вас нет дома.
у вас помещение.

 

ну начнем с того что у вас ничего нет )))) у вас есть выписка из похозяйственной книги и всё, оформляете по дачной амнистии зу, а дальше по декларации. Сейчас борюсь с палатой(с местной, не центральной где изготавливают кад паспорта) сделал тех план на магазин(из жилого в нежилое с перепланировкой соответственно), говорят мне что это постановка на КУ, а не учёт изменений, клиент нервничает, я ему сразу на 4-е магазина дал ТП )))

 

подскажите пожалуйста в XML документе в строке AO Number_OnPlan
что пишется???
у меня квартира номер 2, что писать кв.2??или что то другое??или просто цифру 2?