Заполнение технического плана здания

Я думаю надо начать с приказа

 

??????????? вы что? такого вопроса я еще не слышал

ну в приложение можно все что угодно вкладывать. хоть школьные сочинения

 

Помогите пожалуйста разрулить ситуацию:
Есть 2-х квартирный дом. У каждого собственника квартиры есть свидетельство. Соответственно есть тех паспорта на квартиры. Есть заказанные кад. паспорта на дом целиком, и на обе квартиры (заказывал с целью узнать что есть в ГКН). Задача : чтобы собственники получили свидетельства на дом целиком с указанием долей прав внутри этого дома (общая долевая собственность). Администрация постановлением присвоила многоквартирному дому статус индивидуального жилого дома и прописала туда размеры долей внутри дома собственникам квартир. Что нужно делать? ликвидировать актом обследования квартиры? Заказчики понесли постановление о статусе дома и кад. паспорт на дом в юстицию, юстиция не знает что делать, тянет резину.

 

Такой вопрос: есть разрешение на ввод в эксплуатацию, но там нет материала стен, ставлю прочерк
в XML документе вообще просто удаляю строку которая связана с материалом стен
загрузится ли такой файл АИС ГКН??или как быть?

 

а зачем собственникам квартир такой геморой? у нас на оборот все уходят от долевой собственности, а тут сами влезают в это г...

 

У меня по материалам стен много косяков. 1. Делаю учет изменений, в кадастровом паспорте не видно материала стен, я смотрю по справочной информ. онлайн (благо у нас регионе так можно), там "сборно-щитовые", собственник подписывает декларацию там "деревянные". ("сборно-щитовые" формой не предусмотрены). Я оставляю сборно-щитовые, в заключении пишу: противоречий нет т.к. сб-щитовые относится к категории деревянные, прошу не менять. Как вариант??? 2. По техпаспорту стены "шлакозаливные", в классификаторе есть только "шлакобетонные", я поставил "из прочих", в заключении сделал пометку про это. пришел отказ 2-ым пунктом, что не соответствует данным техпаспорта. Как бороться с этим бредом. Шаг влево, шаг вправо расстрел. А еще называемся инженерами...........

 

я бы ставил иное и в декларации поставил бы иное

 

Зачем заказчику экземпляр тех. плана если ему нужен кадастровый паспорт. Я делаю только в 1 экз. для сдачи.

 

У меня такой вопрос (я тут все "голову ломаю" с домом, который по суду разделили на три и присвоили им адреса, как домам): могу ли я внести изменения в существующее здание (уменьшить его площадь и размер) и поставить на учет два здания рядом с ним?

 

Ой Ирина, Ирина вы ни как не успокоитесь. ну сдавайте хоть какой нибудь вариант, а то вы до скончания сроков будете думать по какому варианту сделать. Лично мое мнение я бы сделал на квартиры.

 

Константин, у меня неделя на размышления))) Сегодня на работе что мне только не советовали... Пришла в голову "новая" идея, хочется узнать, не бредовая ли она? Не хочется квартиры, люди в суд обращались не для того, чтобы квартиры получить в итоге.

 

я не пойму в чем принципиальность? разница ведь только в виде объекта. в любом случае они друг от друга не уйдут ни куда и одновременно будут независимы

 

участки разные (кадастровые номера), адреса разные (дома) и вообще...

 

и что? у нас таких половина в районе. например дом один в долевой собственности а участки разные у каждого свой. чтоб уйти от долевой собственности составляют соглашение и присваивают квартиры. в оконцовке регистрируют и каждый остается при своем. у каждого квартира со своим приквартирным участком

 

а у меня дом уже не в долевой. Все отдельно.
И все-таки: можно разделить дом (на три) путем внесения изменений в один (исходный) и постановки рядом двух? Как думаете, коллеги?

 

я считаю что нет!

 

Костя, аргументы нужны (почему - нет)... Может еще кто-нибудь как-нибудь считает?

 

Подскажите, сталкивался ли кто-нибудь с таким бредом.Делаем уточнение здания - цех после реконструкции, .Узнаем в КП - каждой литере присвоен отдельный кадатровый номер! то есть по одному адресу сразу 6 номеров.хотя это одно здание и свидетельство на здание одно.как теперь уточнять((Или сначала пусть техн.ошибку собственники исправляют.под один номер здание вносят.а потом мы уже уточняем сведения.в кадастре .В палате вообще посоветовали делать на каждую литеру техн.план
И такая ситуация.дом выходит за границы участка.явно неверное межевание.на схеме показываем и участок и квартал?а в заключение все это описываем?наверно вся эта инфа перейдет в кадастровый паспорт на здание и в рег.палате будет большая проблема

 

я показала и участок и квартал... жду

 

А по поводу дома, который выходит за пределы участка...Он полностью расположен за пределами участка.Межевание метров на 40 смещено!не могу же я писать в техплане на здание писать КН неверно отмежеванного участка.по идее...