Законен ли отказ? Кто сталкивался?

хм. по логике все логично

 

Добрый день. Помогите разобраться с отказом. Делал МП по разделу "ранее учтенного" земельного участка. По сведениям ГКН участок стоит на учете по результатам межевания, имеет правообладателя, права зарегистрированы. Но имеет ошибку в характеристиках, т.е. площадь по координатам равна 4944 кв.м., а в п.11 лист КВ.1 площадь указана 3702 кв.м., разница 1242 кв.м. Разделил данный участок и получил отказ по п.3, ч.2, ст.27 ФЗ-221 от 24.07.2007. Объект недвижимости, о кадастровом учете которого представлено заявление, образуется из объекта недвижимости или объектов недвижимости и раздел или выдел доли в натуре либо иное совершаемое при таком образовании действие с преобразуемым объектом недвижимости не допускается в соответствии с установленными федеральным законом требованиями. Просто я не согласен с тем пунктом закона по которому вынесен отказ. Прокомментируйте пожалуйста правильно-ли выбран пункт отказа в данном случае.

 

пункт конечно выбран не правильный. КП должна была выявить ошибку и исправить ее. наша КП предлагает 2 варианта. 1. произвести исправление ошибки через МП. 2. данную ошибку описать в заключении

 

Уважаемые коллеги у кого есть мнение по поводу указания на титульном листе дат (календарных) в такой последовательности, когда заказчик подписывает План в обязательном порядке после кадастрового инженера ну или в тот же день, и является ли основанием для отказа ситуация, когда кадастровый инженер подписал дело на следующий день после заказчика, а дело было сдано на КУ еще через несколько дней.
Кто может дать какую-нибудь ссылку на какой-либо нормативно-правовой акт, который бы предписывал указанный выше порядок соблюдать. Мое мнение что кадастровую палату не должны волновать мои отношения с заказчиком, если заказчик мне доверяет и согласен подписать дело, которое я ему предоставляю, пусть даже это дело состоит из одного "титульного листа", и даже мной не подписанного, это наше с ним дело и КП не имеет права вмешиваться в наши отношения, ведь дело то потом все равно заказчик сам сдает в КП, уже подписанное всеми, и КИ и заказчиком, и какое дело КП, кто подписал вперёд: заказчик или КИ, это было вчера, позавчера, в прошлом месяце, а сегодня он (заказчик) его сдает в КП, подписанное и пронумерованное КИ.

 

Здравствуйте Всем! Можете ли вы поделится примером технического плана для помещения(гаража), который прошел проверку или вместе с отказом. Заранее спасибо

 

а может вы наберете его а мы подкоректируем?

 

Кос, это жестоко, иногда можно проявлять великодушие.
Ира Чиж, к сожалению гаражи (помещением) не делал-много мороки. Могу поделиться нежилым помещением в здании.

 

ну нужно же когда то учиться, а не списывать

 

Wladimetr, Спасибо, буду признательна )

 

Кос, очень похоже что списать у Вас просто неоткуда тоже) метод проб и ошибок не очень впечатляет.

 

а для чего мне списывать когда я их уже год делаю. причем заметь те сам делаю и списывать неоткуда было т.к. мы один из первых регионов который пошел на танки голышом с 1.1.2012

ну я же вам не предлагал сделать и сразу отправить, я предложил вам сделать и показать, а мы подкорректируем и направим на путь истинный

 

Это меняет дело на выходных скину, а пока морально подготовлюсь к критике.

 

ждем

 

Куды кинуть?

 

chizhikova86@list.ru

 

Технический план помещения

 

Особых нареканий нет. Правда у меня сложилось впечатление, что для Московской области я "не советчик".
Замечания следующие:
1 Я все-таки заказываю кадастровый паспорт здания в котором находится помещения и вписываю в исходные данные.
2 План помещения "рисуется" на поэтажном плане (или части этажа) здания, или изготавливается чертеж (когда сам КИ план этажа здания подготавливает). В Исходных данных у Вас ничего этого не увидел

 

зачем если он известен

в содерэании и исходнике рускими словапи написано тех паспорт помещения, ничего другого не надо
Ира Чиж, так вроде бы нормально, единственное чертеж. площади не проставляются. только размеры, окна, двери. в вашем случае будет только размеры и двери

 

Огромное всем спасибо!

Не поняла что Вы имели в виду по поводу того где нужно рисовать

По поводу площади я говорила своему руководителю, но начальство не переспоришь, да и незачем, сказали написать я и написала )

 

смотрите чтоб вам отказ не нарисовали