Установление границ земельного участка

ст.40 221-ФЗ там говорится в п.4 Если местоположение соответствующих границ земельных участков не согласовано заинтересованным лицом или его представителем и такое лицо или его представитель представили в письменной форме возражения относительно данного согласования с обоснованием отказа в нем, в акт согласования местоположения границ вносятся записи о содержании указанных возражений. Представленные в письменной форме возражения прилагаются к межевому плану и являются его неотъемлемой частью. Если у вас есть отметка в акте согласования наличие разногласий, то шлите им гневные письма. Если же нет отметки то отказ правомерен.

 

совершенно верно

 

а что, по вашему с такой отметкой, орган КУ должен проводить кад. учёт?

 

Отметка есть

просто с такой отметкой принимать не должны заявление, а должны отправить заказчика устранять (снять) возражения путем мирного соглашения с соседом либо в через суд

 

Jacob, но и не основание отказы раздавать. Он же пойдет в зачет КИ?Olgaaa), получила отказ о том что не соблюдена процедура согласования, хотя все соблюдено все графы заполнены, согласования, и возражения. Тут все же приостановка наверное???

 

Заявление, поданное в установленном месте и в установленное время, должны принимать всегда! А проверять МП при приёме заявления не имеют права!

 

по такому МП будет принято решение о приостановке! проверено

 

так то и оснований для приостановки нет.

 

а для отказа тем более

 

граница считается согласованной?
- нет! значит отказ по п.9, ч.3, или по п.2, ч.5, ст. 27.

 

вот и не понятно как быть в таких случаях. Как убедить заказчика не сдавать МП в кадастр. если для суда МП не документ. а отказа или приостановки от КП не получить. отказ вот не хочется получить

 

ну думаю что КП не будет такой отказ приравнивать к грубому

 

блин, есть понятия грубого отказа, или отказ есть отказ?

 

есть письмо по принципу отбора

 

письмо Минэкономразвития РФ № 13293-ИМ/Д23 от 27.07.2010 г.-это?

 

да

 

все равно не понятно признает ли грубым данный отказ КП или нет, письмо от 2010, изменение в 221-фз 9) граница земельного участка, о кадастровом учете которого представлено заявление, не считается согласованной. в 2011. и каких то разъяснений нет по этому поводу нет, но в письме указано "Необходимо отметить, что классифицироваться как грубые нарушения требований к оформлению межевого плана могут только нарушения однозначно урегулированных Законом о кадастре или изданными в его развитие нормативными правовыми актами правил." п.9, ч.3 ст 27 звучит однозначно. согласования нет-держи отказ. и +1 в копилку отказов

 

Так то оно так, но всё-таки немножечко не так.
Там ведь на то и комиссия, чтобы рассматривать такие вопросы. Вы в комиссии так и объясняете, что снять разногласия в досудебном порядке не удалось, поэтому был изготовлен межевой план в том виде какой есть и передан заказчику для обращения в суд. Заказчик, до обращения в суд, обратился в КП с целью получения отказа, чтобы были основания обращаться в суд. Ну примерно так.... За действия заказчика Вы ответственности не несёте.
Я, чтобы не доводить дело до комиссии пишу в таких случаях этот текст в заключении КИ. А после получения отказа ещё и пишу письмо в КП с этими же аргументами. Обычно приходит ответ, что КП не будет относить этот отказ к грубым.

 

Понятно.

 

После проведения замеров моего участка размеры получились следующие: фасад 14,38; длинна 101; тыл 15,30. По документам, это спраки с сельского совета на основе данных тех паспорта и БТИ внесенные еще в 1993 и 1994 годах, фасад 14,50; длина 101; тыл 15. Площади одинаковые. Как правильно обосновать расхождения в размерах в суде?