Заполнение технического плана здания

мне сейчас надо сделать несколько техпланов, причем на мой взгляд абсурдных ))) При первичной инвентаризации в 88 году была неправильно высчитана площадь помещения, т.е. в техпаспорте бти ошибка, сейчас человек приватизирует квартиру, в результате обследования, выясняется что по одной квартире площадь уменьшилась на 7кв.м ))) кадастровая палата выдает кадастровый паспорт со старой площадью, а т.к. обследование было после 01.09.2012, то требует техплан, для того чтобы исправить у себя эту площадь, в итоге человек попадает на лишние деньги, когда мы выдавали кадастровые, то мы просто писали новую площадь в кадастровом паспорте и вносили изменения в деле.

интернет зло ))) два часа сижу на работе и дискутирую, вместо того чтобы в выходной день быстренько сделать необходимое и поехать домой ))))

Если не ошибаюсь, вы были одним из пилотных регионов по кадастровой деятельности, т.е. то с чем вы уже сталкивались, у нас только начинается )))

У нас более трёх тысяч гаражей не стоит в КП на учёте ))) т.к. адреса гаражам, администрация начала давать около 2000г(причем привязки, а не адресса, т.е. 500м на север от дома такого-то )))), у которых нет привязки у нас лежат так, гараж принадлежит Петрову П.П. и его домашний адрес, так раньше вели учет гаражей, вроде он как и есть, а как его дать Кадастровой палате? кооперативов у нас нет.

 

когда вы выдавали, то можно было получить все что угодно. с одной стороны удобно, а с другой противозаконно. Человек сейчас страдает за косяки БТИ которое много лет привозносили как государственный орган у которого ошибок не может быть просто по принципу

все правильно. и человек теперь вправе подать в суд за не качественно выполненную работу и взыскать с нее деньги за то чтобы исправить либо БТИ которое допустило ошибку исправляет человеку бесплатно и в кратчайшие сроки в которые можно.

 

мы изменения менее метра в площади не указываем, оставляем по старому, чтобы людям меньше проблем было.

 

совершенно верно. ОКСы нам знакомы с 1.1.2012 года. бросили так сказать на танки с голой задницей и с криком УРААААА!

 

Не нашел в законе ничего про ЕГРОКС. У нас этот реестр вообще не создавали.

 

один момент, ошибку допустило МУП БТИ, мы Ростех, т.е. нам человек не предъявит во первых, во вторых собственник помещения в данном случае муниципалитет, т.к. квартира ещё не прошла регистрацию и не в собственности гражданина, т.е. муниципалка, сама на себя в суд пусть подаёт )))

 

это называется местоположение. у них и не будет адресов так же как у ЗУ сельхоз имеется только описание, но наличие сведений в ГКН о координатах характерных точек однозначно дает ответ о местоположении данного объекта ну и соответственно сведения о правообладаьеле

да ну? а на каком же вы тогда основании выдавали людям кадастровые паспорта с 1.3.2008 года? по 2012 год?

в таком случае в чем проблема вообще? что мешает исправить ошибку? или жаба на бабло душит. Это я про МУП! )))))

 

Мы и исправили по сути у себя, человеку договора на приватизацию выдали с новой площадью, но т.к. в договорах и кадастровом паспорте разночтения, то нужен техплан чтобы в кадастровом была правильная площадь. Если бы это была моя ошибка, естественно бы я переделал её бесплатно(в том числе и тех план бесплатный выдал), но т.к. ростех от денег не отказывается, то бесплатно он ничего не выдаст ))) а Кадастровая палата, даже на основании заявления администрации, без техплана изменения не вносит. В ростехе очень мало чего можно получить бесплатно.

 

Не нужно уходить от темы. Где в 221фз про ЕГРОКС?

 

Koss. я дословно не читал закон, вопрос и не мне правда адрессован, но как бти сегодня выдаст кадастровый паспорт, ЕГРОКС на сегодняшний день отменён, в кадастровом паспорте указывается кадастровый номер, у бти нет этих номеров.

 

Ростех всегда "цивильнее" были. "Но провинциальное БТИ"-это что-то...... Самое интересное они не понимают, что нарушают закон

 

Эт вы обо мне? что мы не указываем такое изменение? У вас всё по закону?

 

Я их никогда не выдавал и не хочу выдавать. Я хочу КП получать за 500 руб. и не оплачивать услуги КИ. Проблемы с кадастровыми номерами - не мои проблемы и не моих клиентов.

 

Так это ответ на ваш вопрос, почему бти не выдает кадастровые паспорта. получайте их по 200р в кадастровой палате, БТИ не выдает кадастровых паспортов.

 

блин вот вы нудный человек. ответьте мне тогда где вы возьмете кадастровый паспорт на дом например 60 года и инвентаризация его проводилась в 80 году. а сведения об нем в ГКН отсутствуют. сами нарисуете что ли?

 

Имею в виду - не дают справку (копию техпаспорта) без проведения "замеров"

 

Речь идет об объектах которых нет на учете в ГКН. Заработать не получится. Ну только если техплан мне не навяжете.

 

Мы даём )))) мы хорошие ))) год назад ещё выезжали на дома где была старая приватизация, чтоб исключить ошибки в 7 кв.м ))) но если изменения в результате перемеров были небольшие, то оставляли по старому, зачем людям лишние проблемы, сейчас по наследству выезжаем только по желанию клиента, и то спрашиваем только про частные дома, т.к. как правило дом 50-х годов постройки мог и устать кокнретно, а процент износа стоит маленький, людям же меньше платить потом. А поп поводу вызхода, я уже объяснял не другой странице, мелким отделениям выставляют большой план, и если они не будут вот так изворачиваться то им нечего будет кушать.

 

это мнение простого обувателя который через ж..пу читает закон, а потом права качает, вот вы сейчас в полной мере уподобились такому обувателю ( если бы вы ко мне пришли и потребовали бы кадастровый паспорт, я бы вам выдал отказ в предоставлении информации ит шли бы вы куда хотите хоть в суд, хоть в прокуратуру)

 

Конечно нарисуют в БТИ. А в чем проблема, если есть техпаспорт. Кто-то нудный, кто-то тупой. Все люди разные.