Заполнение технического плана здания

да все просто.
я знаю местоположение учатка, у меня есть дежурная кадастровая карта( О_О нифигасе да? )
далее по публичке узнаю номер участка со всеми вытекающими.
а вот с ОКСами хрен у вас что получится. не отображается инфа о них в КПТ.

у нас такаяже ситуация, только как ранее учтенные.
Если ваша,Кос, КП не запрашивала инвентарниые дела у ОТИ это их косяк. а вам, как КИ (ну не именно вам) расхлебывать.

 

и давно вы стали пользоваться этой публичной картой? а что вы делали до нее? как вы без публичной карты то работали?

хотите я вам по вашей же публички часть ОКСов вытащу! и сложного в этом ничего нет.
а вы жЭнька, давно в этой сфере работаете? или вы простой геодезист. у которого задача провести геодезию

 

для чего нужна публичка я и без вас знаю и неверю ничему, что там показывают
как без нее обходились? да просто у меня есть дежурка.
вы можете вытащить что угодно и откуда угодно. можете начать прямо сейчас 50:08:0060312:58 вытаскивайте(только что вам это даст?)))))))
в этой сфере я работаю давно и как инвентаризатором и как геодезистом(вообще спектр моей работы далеко не заканивается кадастровыми работами(если вам интересно)
а задача у меня точно такая же как и у вас. принять ничего не понимающего человека и сделать так, что бы он получит положительный результат.
и да, если бы у меня была задача провести только как вы выразились геодезию, то врятли я тут что либо писал. наверное я ушел бы в другую ветку форума (=

и,если вам очень интересно, на форуме я нахожусь не для того чтоб орать я лучше всех, а для того, чтоб почерпнуть для себя нужной(недостающей мне информации и по возможности подсказать страждущим как решить их вопрос

и Русский язык мне нужно подучить ...

я думаю не только вы берете справки таким образом.
ничего в этом очобенного нет)

гдеж это такие наследники водятся? ))

 

Приказ Минюста от 19.03.2008 №66

 

Я понял справку БТИ мне обязаны дать без техпаспорта, но в справке указана оценка недвижимости, И начальник БТИ мне говорит: где я вам оценку возьму, только из техпаспорта и снова заставляют делать техпаспорт, Неужели нельзя эту справку дать без него?

 

нет, ну точно не может такого быть. Сведения из базы ГКН о ранее учтенных можно посмотреть в справочно инф-ции онлайн и не онлайн, скачав базу. И то что их нет в КПТ - ниочем.....пока просто не добавили... они кадастровую стоимость считают сейчас:) Кос, ты когда-нибудь делал постановку зная, что объект с точно таким же адресом есть в ГКН???? Думаю это был бы неверный шаг...

Такого просто не может быть нигде. По госконтрактам сторонними организациями информация об ОКСах не просто запрашивалась, а именно вносилась в ГКН

Можно! Инвентаризационная стоимость всегда есть в деле, в случае чего ее приведут к текущему коэф-ту.

 

Кто нибудь ответит мне на пост? : http://geodesist.ru/forum/threads/Заполнение-технического-плана-здания.1973/page-86#post-211219

 

Извините, в каком деле есть инвентаризационная стоимость?

 

В инвентарном деле (в архиве БТИ). Любом. Не важно какого года. Любую стоимость можно привести к текущим ценам, умножив на соответствующий коэфиициент. Далее информацию об объекте можно выдать на дату последней инвентаризации. Думаю, то что вы будете спрашивать - вам дадут. А техпаспорт (как и все выдаваемые документы БТИ), тоже результат выборки сведений из инвентарного дела.

Первым (который из требований) я пользуюсь и не вижу ошибок.

Что плохого в этом?????
а второй похож на усл. обозначения к приказу по сооружениям, переделанный под здание. (почему точка диаметром 1 мм) Могу ошибаться.

 

Подскажите, предстоит сделать техплан на 2 одинаковых здания используемые для коровника и сенохранения, незнаю как получилось но на эти здания ни разу не проходили инвентаризацию, никаких упоминаний в архиве бти нет. я так понимаю ставить их на учет следует по декларации, если у них нет присвоенного адреса, какой писать?
Да и еще один момент, правильно считать их зданиями, коровник - полностью изолированное здание из больших бетонных блоков, имеется полноценная крыша, а вот сенохранилище здание кокда-то было идентичное вышеописанному, но на данный момент отсутствуют двери окна крыша частично утрачено, можно считать не изолированным, верно ли будит считать его сооружением?

 

а мне кажется совсем наоборот, 1й на сайте КП по Краснодарскому краю, лежит в формате пдф, да и еще в цвете - переделаный с проекта.
по второму, мне кажется что он оригинальный, т.к. видно что скан, в Российской газете к ТП на здание приложено условных обозначений не было, видимо запросили в Минэкономе, смысл ГАРАНТу фальсификациями заниматься?

Тем более второй более логичен. В первом варианте : точка контура сведения о которой не позволяют однозначно определить ее положение на местности - вобще по сути бред, точка есть а координат нет чтоли? Тогда при построении в ГКН контур здания нарушится.

 

да у нас их куча. самая распространенная причина отсутствие денег

со старого тех паспорта

это как?

какую базу?
И подведем итог. по вашей логике я должен был получить отказ по 50% дел. так как по вашим словам сведения об этих зданиях были в ГКН и они отображались на публичке

 

если если постановление о присвоении адреса - то куда его пишем? в "иное"?

 

Cпасиюо, большое.

Спасибо, это я знаю.

 

Чем отличается здание от сооружения?

Согласно п.2 ст.2 Федерального Закона Российской Федерации от 30.12.2009 № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений»:
здание – результат строительства, представляющий собой объемную строительную систему, имеющую надземную и (или) подземную части, включающую в себя помещения, сети инженерно-технического обеспечения и системы инженерно-технического обеспечения и предназначенную для проживания и (или) деятельности людей, размещения производства, хранения продукции или содержания животных;
сооружение – результат строительства, представляющий собой объемную, плоскостную или линейную строительную систему, имеющую наземную, надземную и (или) подземную части, состоящую из несущих, а в отдельных случаях и ограждающих строительных конструкций и предназначенную для выполнения производственных процессов различного вида, хранения продукции, временного пребывания людей, перемещения людей и грузов.
мое мнение коровник -здание, второй объект сенохранилище -сооружение.
Тоже готовлю техплан на 4 объекта (коровники, свинарники) проблема такая же с адресами. Пробую по такому вариант

 

Доброго времени суток, коллеги! Только начинаю работать с техпланами, поэтому очень много возникает вопросов. У меня по разрешению на право эксплуатации гаража 1989 г., площадь гаража меньше чем по факту. Думаю возможно ТП готовить по фактическим размерам на основании декларации. Подскажите где взять образец декларации.

 

Здание 1956 г. постройки в 2012 году проведена реконструкция на основании разрешения на реконструкцию. Разрешения на ввод здания в эксплуатацию отсутствует. Право собственности зарегистрировано в 2006 году. В октябре 2012 года собственник умер. Наследник в целях государственного учета изменений заказал техплан. Изменения в связи уточнением местоположения и изменение площади.
Техплан готовлю на основании технического паспорта. Возник вопрос.Какой год завершения строительства указать в техплане?
В соответствии п. 12 Сведения об объекте должны указываться (в моем случае) на основании технического паспорта. Значит 1956.?
По моему мнению необходимо указать 2012 г. т.к проведена реконструкция в 2012 г.
В заключении указать: "Изменение площади ранее учтенного объекта капитального строительства связано проведенной в 2012 году реконструкцией на основании выданного администрацией района разрешения на строительство (реконструкцию) № RU-03538 000-10 от 13.02.2012 г. Разрешение на ввод в эксплуатацию здания отсутствует. В связи с этим в техническом плане в характеристике здания завершение строительства указано 2012 год, что является отличной от характеристики имеющей в техническом паспорте здания."
Каковы ваши мнения по данному случаю?

 

я соглашусь с вашим постом.
единственное : я не пишу заключение, если оно не касается посадки ОКСа.
все необходимые данные присутствуют в приложении.

 

здесь