Заполнение технического плана здания

работаете в технокаде?

 

нет кредо кадастр

 

формула
±√2*(a+b*D*106)=0.2, где a и b – постоянные, которые выбирают из руководства пользователя приемника,мм; D – длина базовой линии, Mt – средняя квадратическая погрешность положения характерных точек границ, м

 

спасибо большое

А вот еще такой вопрос. у меня в программе нумерация контура здания происходит с северо-запада, а не с северо востока как по приказу. Моет ли это быть поводом для отказа? По межевому плану я знаю что селали теперь только что долно проходить по часовой стрелке, может и по ОКСам тоже

 

я перестал заморачиваться нумерацией после того, как получил первую выписку с ФБГУ КП, где у них 1 точка присваивается рандомной точке, а последующая нумерация идет против часовой стрелки )))

 

1. разрешение на ввод в эксплуатацию.- а что его тоже нужно прикладывать? в приказе же написано мто можно готовить техплан на основании либо акта ввода в эксплуатацию, либо проектной документации, либо декларации.
2. нет-подземныей этаж это подвал гаражей- это вся информация взята на основании техпаспорта.
3.-постоновления -пока нет на руках,
4. Там же указано:
<Parent_CadastralNumbers>
<CadastralNumber>
65:01:0602001:79
5. Насчет того что не замыкеается контур, то я буду сдавать техплан в электронном виде, а там по рекомендациям кадастройвой палаты в xml не нужно чтобы замыкался на начальную точку, поскольку эту точку воспринимает система как за новую точку.

 

Прикладывать акт нужно
в тех паспорте подвал обозначен как подземный этаж?
без постановления - описываете местоположение(иначе отказ)
и выписку приложите
по поводу замыкания хз, я указываю с первой точки и до первой.

 

а я читала в 555 приказе, что акт воода нужно заверять владельцем эцп кто выдает его? или можно своей заверить?

 

43. Год ввода здания в эксплуатацию указывается в графе "3" таблицы раздела "Характеристики здания" в соответствии с разрешением на ввод такого здания в эксплуатацию. При отсутствии указанного разрешения в соответствующей строке приводится год завершения строительства здания.

Значит, как я понимаю, общее число этажей - 2, в т.ч. подземных - 1.

номер квартала вижу, а номер ЗУ - нет.

 

своей конечно, вы же делаете ТП.

 

Первый раз делаю Техплан на жилой дом, кто подскажет, какую надо указать площадь дома, внутри или закоординированную снаружи?

 

а подскажите сведения в КПТ или КВЗУ об ОКС как будут написаны???характеристика - занята жилым домом???это обозначает что ОКС стоит на учете??

 

указываете общую площадь здания, которая складывается из жилой и подсобной площади(за исключением площади холодных пристроек)

в КПТ врятли, в КВЗУ будут, только вам оно не поможет(да и не нужно)

 

мне нужно узнать стоит объект на учете или нет? кто-то говорил, что эти сведения будут отражены в КПТ либо КВЗУ

 

узнать стоит ОКС на учете или нет, вы можете только запросив на него сведения в КП.
то, что отражено в КВЗУ это ЧАСТЬ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА и к техническому плану оно не имеет никакого отношения.

как вариант, можно попробовать провести ТП, пользуясь только данными содержащимися в выписке, на ЧЗУ занятую ОКСом, если он(ОКС) без изменений.

 

тогда вы ответьте мне какие сведения конктерно должны быть отражены в КПТ. если ОКС стоит на учете?

 

Заказывайте кадастровый паспорт. если ОКС стоит на учете - получите кадастровый паспорт.
если не стоит - получите уведомление об отсутствии сведений.

 

А если заказать выписку не на земельный участок, а на объект недвижимости и в ней будет указана площадь меньше, чем по обмеру (пристроил отапливаемую пристройку ) как тогда в Техплане указать площадь?А вообще кто-нибудь, заказывал выписки на объект недвижимости (жилой дом) или только на земельный участк?

 

это что за зверь такой? ))) выписка на жилой дом ?)

а если по вашему смотреть, то делаете ТП на изменение и указываете новую площадь. все просто

 

я тоже также думала, но Кос утверждает по-другому