Заполнение технического плана здания

Хороший был приказ. Только переходный период с 01.01.2013 закончился (ст.43 опять же ФЗ221).

Я вообще-то очень внимательный. Просто этот закон можно трактовать как угодно. А красным цветом нужно выделить п.9.

 

Скажите пожалуйста, я правильно понимаю, есть тех.паспорт с БТИ, значит уже учтенный объект, так? Но если говорить о КП получаеться, что он не учтен. Извиняюсь, но я запуталась.

 

Не только вы запутались. Это нас законотворцы зачем-то путают.

 

Вот у меня такой вопрос, мне нужно поставить многоквартирный дом на КУ, а как мне быть, заказать выписку или кпт на зем.уч? Вообще как с землей в этом вопросе?

 

есть адресная справка

 

Но п.39 говорит об акте ОМС о присвоении адреса. Может есть какие-либо разъяснения по поводу адреса здания при его постановке на учет???
Просто я считаю если акта об адресе нет - указываем до улицы, после постановки заказчик идет за постановлением о присвоении адреса самостоятельно. Но если есть возможность указать адрес сразу до номера дома/строения было бы хорошо.

 

Вопрос ко всем . Была ли практика по изготовлению технического плана по разделу жилого дома на части?

 

Уважаемые коллеги запутался с адресом который нужно указать в ТП
Дело в том что здание расположен в поле на землях селскохозяйственного назначения вне населенного пункта. По сведениям в ГКН адрес земельного участка установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир в юго-восточной части КК. Почтовый адрес ориентира: Угольный р-н

Вопрос как отразить в техплане и декларации и с какой формулировкой взять сведения об адресе из сельского совета.
По своему думаю таким образом:
1. взять справку из сельского совета с такой формулировкой:
здание не имеет структурированного почтового адреса, расположен в 1,5 км восточнее от населенного пункта с. Шахтерск, Угольного района, Приозерской области.
2. В декларации в сведениях об адресе указать в ИНОЕ: расположен 1,5 км восточнее от населенного пункта с. Шахтерск, Угольного района, Приозерской области.
3. В техплане в сведения об адресе указать: Субъект РФ - Приозерская область, Муниципальный район- Угольный, населенный пункт - с. Шахтерск.
В иное описание местоположение: расположен в 1,5 км восточнее от населенного пункта с. Шахтерск, Угольного района, Приозерской области
4. В заключении указать следующее: Объект учета расположен в поле вне населенного пункта не имеет структурированного почтового адреса.Согласно справки выданной администрацией сельского совета от 01.01.2013 г. объект учета расположен в 1,5 км восточнее от населенного пункта с. Шахтерск, Угольного района, Приозерской области. В ходе определения координат контура здания спутниковым, геодезическим методом и пространственном
анализе объект учета располагается на земельном участке с кадастровым номером 02:38:060701:20.
Правильны ли мои соображения ответьте пожалуйста.

 

Вы хотите услышать мое личное мнение? приятно! тогда я хотел бы рассмотреть каждый случай отдельно. из обрывков которые вы выложили трудно сложить мнение, нужно смотреть весь документ. если вас еще продолжает интересовать мое мнение то я хотел бы ознакомиться с тех паспортом каждого объекта и тогда выскажу свое мнение

в квадратики которые предусмотрены под номер корпуса(строения)

Я вообще не понимаю что тут за споры по поводу учтенных, ранее учтенных объектов? вы какие то интересные граждане. открыли информационный ресурс и уже ставите выводы о том какой статус имеет объект. Я информационным ресурсом пользуюсь по назначению т.е. для информации. при подготовки ТП на окс я должен использовать КВЗУ или КПТ, вот если мне напишут что на этом ЗУ есть ОКС, или в КПТ будет этот ОКС вот тогда и будем делать учет изменений, если КВЗУ придет чистая без отметок что на нем есть ОКС или в КПТ будет отсутствовать данный ОКС то ничего придумывать не нужно, берем и делаем постановку! сами себе проблемы создаете

 

это как это был хороший?
что за переходный период с 01.01.13 ?)

 

Согласно ст.43 ФЗ221до 1 января 2013 года был установлен переходный период применения настоящего федерального закона. Именно тогда действовал приказ 577, что видно из его названия.

 

Ок,Ок, нету смотрел теперь вижу.
ну а росреестру более и не надо, им раз дали полномочия, так они их хрен отдадут теперь

 

Коллеги подскажите-есть ОКС со старым кадастровым паспортом(2000 года). С тех пор произошли изменеия-ОКС стал больше в три раза. Человеку надо вступить в наследство. Нотариус требует новый кад. паспорт . Что делать? Это будет учет изменений или постановка на учет?

 

это учет изменений

если есть тех паспорт БТи это значит что была проведена инвентаризация данного ОКса.
Росреестру передавали инвентарные дела(технические паспорта).
делайте запрос в КП на наличие инфы о данном Оксе.
тут 2 варианта : либо он есть, либо его нет) 3 не дано

Справки не катят)
во всяком случае у меня

 

След. вопрос-кто модет подавать на учет измененй-по закону собственник-но он УМЕР!!!!

 

наследники. только после вступления в наследство.

 

это где же вы такой нашли? а самое главное откуда и кем изготовлен Нихрена себе закона о кадастре еще и в зародыше не было, только ГК с одной частью присутствовал, в разработке ЗК был, Юстиция только год регистрировала права, а кадастровые паспорта уже рисовали во всю

неаааааааааааа! что изменять то будете

а третье забить на запросы и сразу делать постановку

до принятия наследство учет изменений не делается, вступают по тем сведениям которые есть, если они есть, если нет то делать постановку

 

Кос, кадастровые паспорта изготавливались БТИ(это так отступление)

как я уже писал (и еще раз напишу) Росреестру передавались дела. на основании этих дел они внасили ОКСы в ГКН как ранее учтенные.
делаете запрос и смотрите что вам выдадут.


по поводу "делать постановку" - сдадите с постановкой, у них появятся 2 идентичных ОКСа по одинаковому адресу -> отказ

 

в 2000 года?

да ну! а у меня ни одного отказа по этому поводу, а для того чтоб посмотреть что может быть внесено в ГКН мне не обязательно делать запрос я это и так увижу через сервис онлайн

 

Тут по этому поводу вчера общался с кадастроой........у меня был случай, когда на портале online мне сведения по ОКСу не показали, а при заказе сведений за 150 р. они вдруг пришли...... на это мне кадастровая ответила, что пока токое возмоо будет, т.к. ОКСы тока вводятся........(((((((вот я один раз так и обжёгся....