Заполнение технического плана здания

Вы правильно думаете. Прочитайте внимательно шапку этих столбцов. И вы увидите разницу. Что в первой площадь всех частей здания, а во втором общая площадь здания. ЕЕ и берут за основу.

 

Так ведь и ни кто не спорит, речь идет о том, что данная папка должна быть в zip архиве.

Одно из двух, или ваша КП еще не "чухнула", либо ваша КП более лояльно относится к КИ. У нас такие фокусы не проходят.
А требования есть, в каждом приказе. Вот отдельных требований для xml нет, это точно.

 

В том то и дело, что можно одновременно по одному заявлению ставить квартиру и здание сразу. У меня и дом и квартира ТП по декларации. Я извеняюсь, но я не поняла. Подскажите пожалуйста в каком пункте декларации? Спасибо.

Плошадь жилого дома. В техпаспорте она называеться общая площадь жилого помещения.

Еще выписка или кпт на зем уч.

Которые прошли КУ.т.е. есть в КП.

Не важно есть тех.паспорт, главное сначала узнать в КП стоит на учете или нет. ТП может быть но это не значит, что объект стоит на учете.

 

Неверно. Нужно смотреть ФЗ221 ст.45

 

Наша КП пыталась нам это навязать, как только начали принимать техпланы, но обосновать на основании какого приказа не смогли. В результате делаем, как делаем.

 

Я поняла. Имея тех.паспорт объект недвижимости считаеться учтенным. Как же тогда, когда есть ТП, а в КП этого объекта вообще не сушествует? Каким считаеться объект?

 

Даже если нет на кадастровом учете и право собственности не зарегистрировано объект может быть ранее учтенным. Почему нет данных в Кад. палате - это другой вопрос.

 

Вот я и говорю, что похоже "не чухнула", т.к. все лежит на поверхности, т.е. Требования распространяются на подготовку ТП НЕ ЗАВИСИМО от формата предоставления. Смотрите: II. Общие требования к подготовке технического плана, п.12 и 13 (имеется ввиду пр.403). Вот и основания для отказа.

 

Я с вами согласна, но получаеться для Тех.Плана этот объект не ранее учтенный, а постановка т.к. нет в КП. ( даже при наличии тех.паспорта). В нашей КП 70% отсутствует сведений на объекты. Как нам сказали не прошли оцифровку.

 

если в КП нет сведений об объекте, то он не является ранее учтенным.
если у КП что-то не "отцифровано", не внесено в базу и т.п - это проблемы КП.
сделали запрос, получили ответ( положительный или отрицательный). и от этого пляшем
не стоит придумывать велосипед, особенно при работе с КП

 

а кто дал такой ответ?

ссылку на приказ,закон,письмо дать можете?

 

вы пункт 28 (на который КП ссылается), 403 приказа откройте и прочитайте, там про прочерки ноль букав. Если это конечно не отказ на сооружение, 28 пункт приказа которого действительно требует ставить знак прочерк.

 

Вы уже все поняли. ФЗ 221 ст. 45

 

специально процитирую :
. Государственный кадастровый учет или государственный технический учет объектов недвижимости, осуществленные в установленном законодательством порядке до дня вступления в силу настоящего Федерального закона или в переходный период его применения с учетом определенных статьей 43 настоящего Федерального закона особенностей, признается юридически действительным, и такие объекты считаются объектами недвижимости, учтенными в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - ранее учтенные объекты недвижимости). При этом объекты недвижимости, государственный кадастровый учет или государственный технический учет которых не осуществлен, но права собственности на которые зарегистрированы и не прекращены и которым присвоены органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, условные номера в порядке, установленном в соответствии с Федеральным законом от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - объекты недвижимости с условными номерами), также считаются ранее учтенными объектами недвижимости.
koss сказал(а):↑

Даже если нет на кадастровом учете и право собственности не зарегистрировано объект может быть ранее учтенным. Почему нет данных в Кад. палате - это другой вопрос.​

 

раздел 2 этого приказа относится к нежилым зданиям и помещениям, для жилых домов и жилых помещений нужно пользоваться разделом 3.
Даже в приказе по правилам заполнения декларации написано:

Так что: в первом случае 89,6, а во втором 17,7.

 

Все ответы в ст.45 ФЗ221 при его внимательном прочтении. Особенно интересен п.9. Так кто выдает кадастровые паспорта на ранее учтенные? Причем здесь кадастровая палата? На этот вопрос сегодня, наверное, никто не ответит. Все ждут чем это все закончится.

 

посмотрите XML

 

Подскажите, а почему Вы адрес пишете до дома? Насколько понял у Вас постановка и постановления о присвоении адреса нет.

 

а давайте вот это что ли почитаем?
Приказ Министерства экономического развития Российской Федерации от 14 октября 2011 г. N 577

Косс, прочтите внимательно п.1 ст.45 и почитайте, или прокрутите страницу форума вверх на 6 постов и найдите мое сообщение. Прочтите внимательно то, что выделено красным цветом. только Внимательно