Заполнение технического плана здания

ALoRa, Вы сами ответили на свой вопрос.

 

это не вам я отвечал! просто не указал кому был обращен ответ

нужно это написано во всех приказах по ОКС, и к слову. слова "копия верна" писать не надо, а только на копии проставляется подпись, инициалы КИ и печать

 

спасибо огромное
и еще одно, когда формируем пакет документов XML, основной вариант - бумажный, то помимо самого сформированного программой файла, включаются схемы - геод построений, расположения здания на чертеже и сам чертеж, так вот в каком формате нужно прикреплять эти документы??также документы в формате xml??

 

в картинках jpg? tiff и т.д.

 

Кос, скажите пожалуйста если у меня ТП на квртиру (постановка) по декларации, что я подкреплю в чертеж поэтажный план ТП. Я стала делать как вы, черчу в программе и потом обвожу ручкой и пишу размеры. Мне вот это сканировать и подкладывать как чертеж или еще что то другое? Я не зна. Спасибо. Очень надо.

А я этого не делаю, может в связи с этим быть отказ. И вообще как может заверять КИ документ не им сделанный?

 

ну если вы делаете в программе то поступаю таким образом. распечатываю чертеж на чистом листке с верху пишу "Чертеж квартиры №8" обвожу синей ручкой и подписываю. вне масштабный чертеж готов. потом этот же чертеж из программы переношу в графическую часть ТП и так же все готово.

да может быть отказ. приказом по земле не заверяем, а вот по ОКСам оставили заверение. так что будьте любезны заверить копию документа

 

да одинаковые

 

Кроме незавершенки приказ по которому вышел уже в 2012 году.

 

а там что копии не заверяются? читал бегло

 

написано просто Копии в приложение, и все.

 

ну значит скоро и в остальных уберут это как только соберутся вносить изменение

 

веранда не входит в общую площадь, а холодная пристройка входит согласно ЖКРФ п.5 ст.15 с 01.03.2005г

 

В общую площадь чего: жилого дома или здания?

Раскрыть Спойлер Свернуть Спойлер

4. Площадь здания определяется как сумма площадей всех надземных и подземных этажей (включая технический, мансардный, цокольный).
Площадь этажа следует измерять в пределах внутренних поверхностей наружных стен на высоте 1,1 - 1,3 метра от пола.
Площадь этажа при наклонных наружных стенах измеряется на уровне пола.
В площадь здания включается площадь антресолей, галерей и балконов зрительных и других залов, веранд, наружных застекленных лоджий и галерей.
В площадь здания отдельно включается также площадь открытых неотапливаемых планировочных элементов здания (включая площадь эксплуатируемой кровли, открытых наружных галерей, открытых лоджий и т.п.).
Площадь многосветных помещений, а также пространство между лестничными маршами более ширины марша и проемы в перекрытиях более 36 квадратных метров следует включать в площадь здания в пределах только одного этажа.

6. Общая площадь жилого помещения, жилого дома состоит из суммы площади всех частей такого помещения, жилого дома, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.
К площади помещений вспомогательного использования относятся площади кухонь, коридоров, ванн, санузлов, встроенных шкафов, кладовых, а также площадь, занятая внутриквартирной лестницей.
Измерение расстояний, применяемых для определения общей площади жилого помещения, жилого дома, производится по всему периметру стен на высоте 1,1 - 1,3 метра от пола.
При определении общей площади жилого помещения, жилого дома надлежит:
- площадь ниш высотой 2 метра и более включать в общую площадь помещений, в которых они расположены. Площади арочных проемов включать в общую площадь помещения, начиная с ширины 2 метра;
- площадь пола под маршем внутриквартирной лестницы, при высоте от пола до низа выступающих конструкций марша 1,6 метра и более, включать в общую площадь помещения, в котором расположена лестница;
- площадь, занятую выступающими конструктивными элементами и отопительными печами, а также находящуюся в пределах дверного проема, в общую площадь помещений не включать.
При определении общей площади помещений мансардного этажа учитывается площадь этого помещения с высотой от пола до наклонного потолка:
1,5 метра - при наклоне 30 градусов к горизонту;
1,1 метра - при 45 градусах;
0,5 метра - при 60 градусах и более.
При промежуточных значениях высота определяется по интерполяции.

" Под жилым понимается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства). Из этого следует, что жилые помещения предназначены для проживания граждан."
В холодной пристройке жить постоянно (круглый год) невозможно.

 

это является вспомогательное помещение и входит в общую площадь здания

 

Доброе утро. Такой вопрос. Постановка на КУ квартиры. Но в этой квартире сделали самоволку.т.е. заложили окно, сделали арочный проем с жилой комнаты выход на балкон. И вот незнаю как поступить. В БТИ этого дома нет. Если я сделаю ТП на основании декларации,а потом получат КП и пойдут в РП с договор, площади разные. И вот еще что, я приложу к Тп свои результаты обмера, будет ли КП смотреть, что там присоединен балкон. По чертежу будет видно. Как сделать правильно подскажите пожалуйста? Спасибо.

Еще вопрос, декларация на квартиру, куда писать сам номер квартиры(№2)? Спасибо.

 

вопрос по адресу:
если есть адресная справка, то куда адрес пишем???в иное или по строкам???
и в декларации как???если есть адрес по свидетельству на землю, а на дом ничего нет, то как адрес пишется??по строкам ил в иное?

 

Подготовил Технический план на жилой дом на основании техпаспорта, правоустанавливающих документов нет. Кто подскажет для основания у меня толко тех.паспорт Достаточно ли этого для ГКУ

 

У меня тоже такой вопрос. Имеется техпаспорт, кадастровая выписка о земельном участке и всё. Достаточно ли этого? И еще, пожалуйста, скиньте кто-нибудь XML-файл на подобное дело. Заранее благодарен.

 

Тех.паспорт это исходный документ для ТП. Для ПОСТАНОВКИ на ГКУ нужно еще и заявление, если ПОСТАНОВКА,то заявление может подать любое лицо (без правоустанавливающих док-ов).