Заполнение технического плана здания

Уважаемые форумчане помогите разобраться в следующей ситуации:
Поставлена задача выполнить техплан на 2 этажное здание причем находящееся на 1 этаже помещение ранее учтенный объект- по сведениям ОКС не помещение, а здание. Выполнить техплан об учете изменений? У собственника СПК (колхоз) на здание построено 1981 г. нет ни проектной документации, нет разрешения на ввод в эксплуатацию, ни техпаспорта. Выход один делать декларацию?

 

да

 

Такой вопрос - нужно поставить на учет 6 помещений в здании, которое на учете не стоит
Для этого нужно сделать 7 технических планов (1 на здание 6 - на помещения) и отдавать в кадастровую по одному заявлению???

 

не совсем так. здание и одно помещение пойдут одним заявление, а остальные помещения пойдут каждый со своим заявлением

 

Уважаемые, форумчане, подскажите пожалуйста! Первый раз делаю технический план нежилого здания (ну, межевик я), есть разрешение на строительство, которое просрочено, нет разрешения на ввод в эксплуатиацию, технического паспорта нет, в связи с чем делаю декларацию по Приказу 628, подленник которой включаю в приложение к техническому плану.
Смущают вот что:
1) при постановке на кадастровый учет через интернет портал как должна быть приложена данная декларация: у заказчика вряд ли когда-нибудь будет ЭЦП (ранее натолкнулась в данной теме на инструкцию от кадастровой палаты, где они требовали чтобы эти декларации подписывал заказчик своей ЭЦП или сдавать через бумажный вид), но вчера при консультации в МФЦ (КП), они мне ответили, что можно просто приложить PDF (сканированная цветная копия декларации) и подписать своей подписью КИ, но при этом в той же злосчастной инструкции прописано, что PDF как формат не проходит, только JPG. Кто-нибудь сдавал ПТ через портал услуг росреестра?
2) данное здание оказалось на двух участках, один из которых принадлежит моему заказчику на праве собственности, а второй недавно был поставлен на кадастровый учет и имеет статус временного. Могут ли быть здесь какие-то подводные камни? Капии документов на здание или на землю включают в технический план или только декларацию, в которой ссылаются на данные документы, но не прикладывают?
3) Как обозначать здание на чертежах? например, в межевом плане если новый зем участок, то пишим :ЗУ1 или :268:ЗУ1, то как в техническом плане подписывается здание и подписывается ли вообще?
Заранее всем спасибо!

 

я сдавал давичи месяц назад. делал декларацию в цвете в pdf и подписывал своей ЭЦП. ждал приостановку, но поучил паспорт

я кроме декларации ничего не прикладываю правоустанавливающие документы записываю в декларацию и все. ничего лишнего. делаю так постоянно, начиная с начала года

вообще ни как не подписываю и требованиями это не предусмотрено

 

То есть я делаю 2 технических плана - 1 на здание, 2 на одно помещение в этом здании - сдаю в кадастровую для постановки на учет одним заявлением. А остальные 5 технических планом сдаю только тогда, когда получу кадастровые паспорта на здание и на одно помещение. Так получается??

 

Логичнее сделать ТП на здание, получить кадастровый паспорт на него, затем делать помещения (6 помещений, 6 ТП, 6 Заявлений)

 

можно и так а можно все сразу только сделать пометку на заявления которые идут по помещению что прошу рассмотреть после заявления......... которое на дом. или можно поступить как предложил Wladimetr,

на здоровье

 

что не так?

 

1. вы что придумали новый метод определения координат? метод определения координат исчерпывающий. установленный приказом!
2. номер контура не проставляется если здание одноконтурное. в данной строчке проставляется "прочерк"
3. в графе Ранее присвоенный государственный учетный номер здания (кадастровый, инвентарный или
условный номер) отсутствует инвентарный номер, который берется из используемого тех паспорта.
4. реквизит 8 Год ввода здания в эксплуатацию заполняется согласно решения на ввод объекта в эксплуатацию, при отсутствии такового ставится "прочерк"

 

Кстати, читал пометку, что это номера присвоенные об. нед. в переходный период, отсюда по логике - его можно не писать в 2013??? Или нет???

 

инвентарный номер нужно писать если он присвоен

 

Мt рассчитываются а не берутся
Номер прибора не есть реквизиты сертификата
Белгородская область видимо еще не есть муниципалитет
Технический план подготовлен видимо в связи с выполнением подряда, а не в связи с подачей заявления в орган

 

а я всеравно проставляю номер контура )
но правда в печатной версии )

 

покажите мне где это прописано? по ОНС и сооружениям да, но по зданиям конкретного указания ставить прочерки если контур один нет, всегда ставим 1/1 и ни одного отказа не было, хотя и с прочерками проходит.

Реально смешно, Вы в строку "Сведения о геодезической основе, использованной при подготовке технического плана здания" вписываете точки съемочного обоснования? В эту строку вносятся координаты пунктов ГГС или ОМС и сетей сгущения. Также в "В сведениях о средствах измерений" при использовании спутникового оборудования, нужно прописывать это оборудование и реквизиты и поверки.

 

честно ребята вы придираетесь к тому что в кадастровой даже не замечают и не смотрят.

 

воль на выдумку хитра.

 

Я знаю, только что это есть у меня в отказе, а в документах где- незнаю.

 

в КП, те кто проверяет планы, сами просто не знают что там должно быть написано, умеют только шаблонные отказы писать.