Заполнение технического плана здания

есть закон который называется 221! вот он и говорит о 1,1,2013

ну расскажите тогда что вы хотите поставить как часть здания!

 

дом был в долевом, потом был раздел и теперь надо на пол дома делать тех план, точнее сказать не могу. у нас только список, дела у техников(заполняют декларации)

 

Еще вопрос что означает слово "раздел"??
Если у каждого в собственности уже помещение, то речь уже будет идти естественно о ТП помещения.
Просто другие значения слова "раздел" мне неизвестны (кроме физического "в натуре")
Обычно, если дом в долевой, можно поставить два помещения, у собств. будут 2 кад. пасп. , тогда им можно написать соглашение о прекр. долевой собственности, и кажд. будет квартира №1 и№2

 

совершенно верно!

то что вы написали это ни как не может быть частью дома. я понимаю под понятием часть дома это когда есть дом . в этом оме есть 2 жилые комнаты, коридор, кухня, душ, туалет. в этом доме 2 собственника.люди хотят сделать чтоб каждая комнаты была у каждого. т.е. по одной комнате, а коридор, туалет, душ, кухня остались в долевой собственности. вот тогда КИ должен делать ТП на часть дома в который войдут комнаты общего пользования. туалет, душ, кухня, коридор и ТП на комнату. Если кто то со мной не согласен прошу высказывания в студию

 

ТП нужен для постановки на кад.учет и для дальнейшей регистрации права. Что в конечном итоге будет в собственности у владельца комнаты? Доля? Для чего ему ТП и КП на комнату и на места общего пользования? Зачем ему два св-ва о гос.регистрации права? Часть здания, скорее всего появляется в случае регистрации договоров аренды какой-то площади в здании.

 

Подскажите пожалуйста!составляю технический план на административное здание. Наружные лестницы ( не пожарные) включаются в общую площадь???и нужно ли их показывать на чертежах в тех плане?

 

для того чтобы было! сразу видно вы не встречали таких ситуаций.

площадь чего? здания? это что то новое

 

Допустим не встречал. Вопрос: сколько св-в о гос. регистрации права будет у собственника?

 

да хоть 300 какая разница от этого? от того что их 300 а не одно меняется правовой режим? давайте тогда регистрировать дом и землю в одно свидетельство, зачем их два!

 

Просто появляются новые объекты права. Получается я могу продать комнату, оставив себе на всякий случай долю в праве собственности на места общего пользования.

 

Кос, да, здания

 

У меня тоже сейчас такой случай, дом на два хозяина в долях, делаю два ТП, жду постановление о присвоениии адреса. Я думаю, что квартиры не дадут, а помещения "1-3" и "4-7". Ну посмотрим.

Еще вопросик, если у меня ТП на постановку по декларации, дом на два хозяина. В декларации расписываються оба владельца или одного достаточно? Спасибо.

 

а кто же у вас такую комнату купит? а если и купит то продавайте. а места общего пользования останутся за вами, заключите договор найма с покупателем комнаты. только не забывайте в таком случае комнату вы продадите без согласия сособственника а места общего пользования только с согласия, так же и договор найма на места общего пользования с согласия сособственника

нет. ваша лестница не будет входить в площадь здания

 

ради прописки купят

 

у меня был случай в середине года. дом на 2 хозяина, но один из хозяевов уже сделал себе право на квартиру по решению суда и зарегистрировал право. у меня не оставалось ничего кроме как ставить на учет квартиру. что я и сделал! сделал ТП на постановку помещения и получил паспорт с кв.1

может я и не прав, но части я вижу только в таком виде. если у кого то есть другое объяснение части милости прошу

все собственники!

 

Cпасибо.

Скажите, а кка же мне все строки добавлять еще для одного правообладателя или через зпятую вписать? Я про декларацию.

А может быть мне каждому собственнику заполнить отдельно декларацию. Спасибо.

 

и еще вопрос, при заполнении технического плана по проектной документации, нужно ли прикладывать копии поэтажных планов в технический план??

 

В приказе сказано, что с проектной документации вкладываються в ТП те листы с которых непосредственно взята информация.

 

на каждого собственника свой отдельный лист " сведения о правообладателе" до самой подпись

 

нужно если вы брали с нее информацию, в том числе если использовани как основу для графической части