Заполнение технического плана здания

Значит только в Кировской области самые разумные, хотел смайлик поставить, да не смешно что-то, 3 ТП сдал по декларации.

 

У меня больше половины ТП по декларации где технический учет проводился и ни чё. Насколько я знаю регпалата потом делает запросы в БТИ.

 

оно это им не нужно. здания становятся временными и если человек не зарегистрировал право то через 2 года вроде бы или через год они снимаются с учета как и временные ЗУ

 

Подскажите как произвести раздел здания.
На здание имеется кадастровый паспорт, но нужно разделить его на двое. (так называемая часть жилого дома)
нужно ли сначала внести в ГКН координаты всего здания, а потом производить раздел.
и вообще кто сталкивался с процедурой раздела, в каких случаях он применяется

 

Сдала сегодня первый техплан на постановку здания и забыла заверить копию разрешения на строительство... Обидно... Что, отказ будет?

 

Я хочу добавить к вашему вопросу, если есть решение суда об признании права собственности на изолированную часть жилого дома, как в таком случае оформлять ТП на здание целиком или как?

 

а что это за изолированная часть жилого дома? комната?

 

Нет, просто когда то был одноэтажный двухквартирный дом, потом квартиры приватизировали, позднее по решению перевели в частный дом, а теперь разделили по решению суда на две изолированные части. Короче половина дома. Но у меня было так, что один дом разделен на три изолированные части и есть даже свидетельства о праве собственности на изолированную часть (справки с ГИЦ о присвоении разных адресов), но раньше мы делали кадастровый паспорт именно на изолированную часть жилого дома, а в ТП это не предусмотрено как быть?

 

Кто нибудь ставил на учет здания находящиеся за пределами населенного пункта, каким образом прописывали адрес, если по 403 постановлению только субъект, район, нас., пункт, улица, в иное незнаю, в 403 постановлении об этом ничего не сказано, только за дачные объединения и земли лесного фонда.

 

Если на бумаге ТП, то должен быть отказ.

 

делай как помещение

 

Отзовите документы. В чем проблема?

 

я бы отправил допы!

 

Доброго времени суток. У меня такая ситуация, ставлю на кадастровый учёт здание, на земельном участке который не межеван, в ТП я земельный участок схематически показал, но в отказе мне прописали такой пункт, так как земельный участок не межеван и сведений в ГКН нет, то рекомендуем вам указать ОКС в границах кадастрового квартала. Какой должна быть линия кадастрового квартала (как должна отоброжаться)? В условных обозначений не нашёл(((

 

Подскажите козырек над входом опирающийся на колонну - является надземным конструктивным элементом здания? или к ним относяться только балконы, галереии и т.п.

 

а на какой пункт 403 приказа они ссылаются? в приказе такого нет. есть конечно письмо, но оно не может быть основанием для отказа :)

нет

 

Отказали мне по другому, но в довесок написали и это, сейчас нпишу дословно:
- В связи с тем, что границы земельного участка не установлены в соответствии с треюованиями земельного законодательства , рекомендуем для подготовки технического плана использовать кадастровый план территории или иные документы (в том числе картографические материалы), позволяющие определить местоположение здания.

 

понятно :) ну если хотите то можно сделать как вам рекомендуют :) хотя я если ЗУ не уточнен рисую схематично границы ЗУ. условные обозначения квартала в 412 не установлены, посмотрите в приказе на ОНС или на сооружения. сейчас нет под рукой данных приказом посмотреть не могу. если и там не установлены то рисуйте как хотите :)

 

Я сделала так, при распечатки ТП у меня программой в условных обозначениях заложено изображение квартала "голубой пунктир" я так и отразила. Главное чтоб не повторялось обозначение с другими условными знаками.

У меня вопрос. Делаю ТП по образованию помещений. Жилой дом на два хозяина, стоит на ГКУ. Владельцы хоят раздел по помещеням. У меня на руках есть тех. паспорт БТИ. В нем своя нумерация комнат. Как мне сделать нумерацию, оставить ту же или начать новую. Просто по свидетельству по закону у них прописаны номера комнат. И есть уже свежие свидетельства на 1/2 долю дома. Вот незнаю обращать внимание на старые свидетельства или нет и спокойно менять нумерацию. Не будет ли ошибкой если я сделаю ТП на основании Тех.паспорта? Если его подкладываю, видна нумерация и соседа комнаты, вообщем запуталась, помогите.

Нужно ли заполнять раздел "Сведения о средствах измерений" если у меня образование помещения и данные площадей я беру из тех. паспорта? спасибо.

 

Раздел "Сведения о средствах измерений", в моем понимании, заполняется в случае, если проводятся какие-то обмеры на объекте для составления графического раздела технического план. Следовательно, если в обмерах нет необходимости, то и измерительный инструмент не используется, следовательно, и этот раздел не заполняется.