Заполнение технического плана здания

Здравствуйте! У меня новое здание - капитальные гаражи, кооператива нет, у каждого земля в собстветвенности и уточнена. Кто должен заполнять декларацию, если если нет председателя? Подскажите кто-нибудь)

 

правообладатель! о какой декларации вы ведете речь?

 

Без обид, но я не гадаю и не путаю - я знаю. Так бывает.

Да, здесь неверное приципиальные различия. Ведь 99% правообладателей до 1997 были собственниками

Кстати, у себя БТИ держали и оригинал (2-ой экземпляр) правоустанавливающих документов.

Вот и хорошо! А как РЕГИСТРИРОВАЛИСЬ правовые документы, я немного знаю, потому что приходилось проводить повторную регистрацию (ставить штамп) дубликатов договоров, оригиналы которых утрачены собственниками, а в БТИ экземпляр оставался.

 

только рег удостоверение, потому что сами выдавали, в остальном только копии!!!!

если честно то я не понимаю почем регистрация должна была проходить в БТИ ведь в законе было написано совет народных депутатов, но самое интересное что в бланках нотариальных договоров написано эта же статья 239 ГК РСФСР но указано что подлежит в соответствии с этой статьи регистрация в ОТИ. ИМХО но так оно и было. лично сам сегодня смотрел договор дарения нотариальный от марта 1994 года. на тот момент еще действовал ГК РСФСР

 

Подскажите если у меня в декларации об объекте недвижимости в ТП общая площадь здания с учетом 2-х этажей 154.2 кв.м. А при формировании здания по контору получается 112 кв.м. В ТП характеристики здания п.9 (общая площадь здания) что отражать? если по контору то будет разночтение с декларацией

 

что вы все привязались к этому контуру? вам что больше нечем заняться как только вычислять площадь застройки? где у вас написано что площадь застройки должна быть ровна общей площади ОКСа? площадь ОКСа всегда будет больше или меньше площади застройки

 

При учете измений здания если в КП указан адрес , но у заказчика нет акта ОМС о присвоении адреса, как прописывать адрес?

 

мы прописываем в соответствующие строчки

 

ну так о декларации на объект недвижимости. Кто может поставить на учет здание? Получается что каждый должен заполнять декларацию на одно и тоже здание?

 

Попробую всеже установить истину.
Первый способ....логический.
Кто дал организации по ТЕХНИЧЕСКОМУ УЧЕТУ и технической инвентаризации право заниматься РЕГИСТРАЦИЕЙ ПРАВОВЫХ документов?
Это равносильно тому, что доказывать, что паспортный стол является организацией по присвоению адресов объектам на основании того, что в паспортном столе ставят штамп прописки.
Если логический способ не прошел, могу расписать более подробно.

 

а я бы на вашем месте посоветовал бы заказчику заполнить декларацию об объекте недвижимого имущества зарегистрировать сперва право а потом если ему нужно то ставит на учет по этой же декларации либо прибегает к вашим услугам и вы делаете ТП

 

А может Совет народных Депутатов как сейчас можно говорить делегировал свои полномочия по регистрации в БТИ? Вопрос конечно интересны. потому что у нас Рег.палата тоже не принимает документа тех времен если отсутствует штамп регистрации БТИ. вот как появятся типичные документы в производстве то тогда и начну всем мозг выносить

 

См.приказ ЦСУ СССР №380 от 15.07.1985

 

У нас тоже так, до 1999г БТИ было регистрирующим органом. Штамп не стоит, документ не действителен.

 

хорошо, после 1985 года все встает на свои места, а до этого? ведь случаи бывают разные

 

Вот это - самый логичный постулат. Но суть остается той же.

 

См. Постановление экономического Совета РСФСР от 21.05.1927. А до этого они были отделами в составе НКВД.

 

Да! мы все оттуда вышли! Надо бы обновить предмет диксуссии.

 

Кто делал ТП по декларации у Вас КП это требует?
-1) получаете справки от двух БТИ, что технический учет не проводился
-2) тоже от власти об отсутствии Акта ввода
-3) тоже от собственника (типа "настоящим подтверждаю, что строительство дома осуществлялось без разработки проектной документации)

 

Никогда!