Образование участка из единого землепользования путем раздела

Нужно ли согласовывать границы такого образуемого участка, если ранее границы единого землепользования не были уточнены?ведь 412 приказом согласование границ предполагается только при таком виде работ как уточнение.даже в Извещении для публикации указано, что проводятся работы по уточнению.

 

Вот очередное пренеприятное открытие в новых требованиях

Особенно неприятна необходимость заполнения Реквизита "3".
Теперь с выделами в счет долей прибавиться работы. Я понимаю, что нужно включать только те входящие участки, из которых образовывались новые, но тоже "не подарок". Еще одна "ниша", где развернутся работники КП. Эти участки, по сельзозке, все с "пересечениями" сидят.
Какие мысли на сей счет у форумчан?

 

Привет всем!
Есть вопрос: нужно сделать раздел ЕЗ (22:22:000000:29) в который частью входит отмежеванный участок 22:22:123456:687 который собственно и надо разделить на 2 участка. Сделал МП на раздел :687 но КВ то получена на :29 (ЕЗ) Может надо делить :29, тогда как правильно сделать МП.?

 

Ау, а у меня :), еще "проще" ситуация, есть ЕЗ уже уточненное, состоящее из двух обособленных участков, причем они смежные, то есть совсем уж "единое землепользование" ,(как так получилось не знаю, не я межевал) необходимо сделать перераспределение между данным ЕЗ и смежным с ним ЗУ (на граф. приложение лучше видать как есть и как должно стать) .
Возможно ли делать перераспределение между ЕЗ и ЗУ, не выделив предварительно обособленные участки из состава ЕЗ, в данном случае оно получается вообще перестанет существовать. Или первоначально все-таки придется "грохнуть" ЕЗ, а уж потом три участка перераспределять? Может кто сталкивался с таким, подскажите.

 

В результате перераспределения образуется многоконтурный участок - получите отказ, т.к. "контуры границы многоконтурного земельного участка не имеют общих характерных точек границ"

 

Не вижу трудностей вообще. У Вас единое, видимо состоит из двух "условных" поэтому они смежные "стыкуются". Делайте сразу перераспределение и получайте два простых землепользования

 

Наверное я что-то не совсем так изложил, либо сам не так понял: в результате перераспределения у нас получится (останется) тоже самое ЕЗ :000000:15 состоящее из двух обособленных участков и ЗУ :258, все это в измененных после перераспределения границах.

- это я так понимаю "грабли" на которые вы уже наступали, ну естественно не хотелось бы тады повторять сей печальный опыт. Хотя не совсем понятно в чем ошибка. Если можно поподробней.
Тем более что, есть и другое мнение

то есть можно сделать один многоконтурный и одно простое землепользование, возникает вопрос: о ничего что ЕЗ в результате такого перераспределения перестанет существовать?

 

Если в результате перераспределения образуются три землепользования (никаких многоконтурных), тогда пройдет.

 

Зачем три, если нужно два. Сейчас нарисую чертеж, и как будет это в протоколе выглядеть

 

Как-то так наверное, что касается графики , а вот протокол мне слабо самому сразу составить, буду рад воспользоваться вашей помощью Wladimetr.

 

Вот мое видение Вашего перераспределения

 

Wladimetr, огромное спасибо, осталось только титульный лист и содержание, самое сложное теперь стало понятным, ну что же приступимс. Однако ум хорошо, а форум лучше..

 

Только с XML не пробовал, но не думаю, что будут проблемы

 

Теперь хочешь не хочешь попробуешь

 

Господа, вопрос на засыпку. Образовал 1 ЗУ из единого землепользования (находится в собственности (не долевой), с сохранением исходного в измененных границах. Регистраторы грозят отказом-где мол второй участок, что-бы ликвидировать исходный, то есть не по Земельному кодексу.
Кроме как в Порядке ведения ГКН нигде толком не найду, что можно из Единого Землепользования образовывать один участок. КУ прошел кад. паспорт на руках. Кто подскажет чего умного?

 

Предоставьте им кадастровую выписку на исходный участок (в ней обязательно должен быть указан образованный участок).

 

Само собой кадастровый паспорт, где в предыдущем номере указан номер исходного-представлен. Но, открыв Земельный кодекс, или ФЗ 221 и пр. ФЗ-не могу тыкнуть пальцем в статью, где можно образовывать Один ЗУ путем раздела с сохранением исходного, который находится в собственности у физ. лица

 

Предоставьте им кадасровый паспорт на образованный участок + кадастровую выписку на исходный участок (в ней обязательно должен быть указан образованный участок).

 

Подскажите, а пройдет ли в кадастровой такой момент. Можно ли в одном межевом плане сразу при разделе двух смежных условных участков, входящих в единое землепользование, из смежных "отделенных" кусочков сформировать новый земельный участок (новое землепользование)? Исхожу из того, что входящие в состав единого землепользования участки не являются самостоятельными. Вид работ: образование земельных участков из состава единого землепользования.

 

А в чем трудности. Подробнее можно. Площадь, к-во входящих, сведения о правах. Выдел, раздел (зависит от права) и тд