Заполнение технического плана здания

Eugineos, есть только разрешение на ввод помещения

 

Нет не нужно, по крайней мере пока переходный период. Критерии такие: помещение может быть поставлено на учет, только если на учете стоит здание.(В Вашем случае здание учтено, и других требований в нормативных документах нет). В переходный период учет частей здания не проводится.(Вроде даже здесь на форуме это писали). Кто будет оплачивать учет изменений здания, клиенту нужно только помещение. Если это квартиры, то как внести изменения на часть здания ведь приказ 577 гласит: п.18. С заявлениями об учете изменений объектов учета вправе обратиться собственники таких объектов учета или в случаях, предусмотренных федеральным законом, иные лица. Клиент является собственником здания?
НО!!! Есть кадастровые палаты и, что там будут требовать логике не поддается (сужу по нашей КП)

 

Можно ли провести учет изменения здания (небольшая пристройка к магазину) если есть св-во о праве на собственности, разрешение на строительство (нет разрешения на ввод, нет техпаспорта с изменениями). Предполагается, что собственник заполнит декларацию с новой площадью. Или попробовать отправить за разрешением на ввод????

 

В Ростовской области проходит по декларации

 

а ты уже делал учет изменений магазина? тут совсем другая история нежели с ЛПХ или ИЖС. вопрос скользкий, но думаю реальный. попробовать можно

 

Да именно учет изменений магазина и делал, ситуация аналогичная: было свидетельство со старой площадью и разрешение на строительство. По декларации прокатило.

 

это хорошо. учту на будущее.

 

Здравствуйте, у меня такой вопрос. Обратилось юр.лицо за ТП. Ему нужно узаконить нежилые здания через суд, нет никаких правоустанавливающих документов. Я думаю, можно ли мне сделать ТП на основании декларации? И что тогда будет в строке "правоуст.докум"? И вообще суду нужен Тех.план или тех.паспорт? Спасибо.

 

Суду скорее всего будет нужен технический паспорт

 

Спасибо! Будем пробовать!

 

Ставлю производственное здание, участок имеет пересечение с соседним. в результате чего часть здания стоит на двух участках,интересно будет отказ если укажу, что здание стоит на одном участке, ведь пересечения в кадастре по идеи быть не должно

 

я ставил жилой дом указал квартал пришел паспорт и на ситуационном плане нарисован мой объект который стоит на двух ЗУ которых там и близко не должно быть, причем по кадастровому номеру один участок является территорией школы :)

 

и что, прошел ГУ? Вообще кто-нибудь получал отказ из-за пересечения, ведь такой причины для отказа нет

 

ага прошел вчера забрали паспорт. отказов из за пересечения не получал, но получал отказ если указать кадастровый номер ЗУ границы которого уточнены и ОКС не будет укладываться в эти границы

такой отказ был именно по этому объекту. после этого отказа указал кадастровый квартал

 

я думаю это не правильно, т.е я могу залесть к соседу пока он в командировке, зарегистрировать право, а потом претендовать на часть участка на котором стоит здание

 

может быть\ мне начальник нашего отдела сказала что напиши заключение, но мне было влом писать да и время поджимало :) решил поступать проверенным способом по номеру квартала :)

 

Наверно скорее тех. паспорт, спасибо.

Скажите пожалуйста, КИ может сделать тех.паспорт?

 

Я смогу, только оставлю его себе на память, а если серьезно то только ОТИ

 

а что такое тех паспорт? и разве есть в законе что если тех паспорт подписан ненадлежащим лицом то он считается не действительным?

 

Если честно никогда не задумывался, чем грозит изготовление техпаспорта ненадлежащим лицом.