Как исправить ошибку в адресе вновь образованного земельного участка?

Очень нужна помощь. Может быть у кого-то уже была подобная ситуация. Поставили на кадастровый учет вновь образованный земельный участок на основании Схемы расположения и Постановления администрации об утверждении этой схемы. При этом в Постановлении фигурировал адрес: ....., д.2/3, а в Межевом плане по ошибке вбили адрес:......, д.2. В кадастр внесли сведения о местоположении участка из Межевого плана. (д.2). Возникшее несоответствие адресов в Постановлении и Кадастровом паспорте является препятствием для дальнейших действий с участком. Каким образом исправить подобную ошибку?
По сути эта ошибка является кадастровой, а согласно ч. 4 ст. 28 Закона о кадастре кадастровая ошибка подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости. Учет изменений адреса происходит на основании Акта органа гос. власти о присвоении адреса земельному участку. Такого акта у нас нет (только постановление об утверждении схемы расположения). Получается замкнутый круг

 

у нас ставят на кадастровый учет на основании - распоряжение администрации о постановке на учет сформированного участка

 

Внести изменения может собственник, соответственно сдаете через мэрию/администрацию района, либо берете у них разрешение на учет изменений. Если дают доверенность, то исправляете кадастровую ошибку и все, если сдаете через администрацию, то также можно к письму приложить МП о кад. ошибке, либо на их усмотрение они могут просто изменить указанное местоположение. Все просто.

 

Похожая ситуация и у меня произошла... Делила участок, и ошиблась в местоположении у двух образуемых. Не написала название нас. пункта. Получили кад. паспорта и заметили... Как теперь можно исправить эту ошибку?

 

В этом году тоже ошиблась в адресе.Выделяла долю из сельхозки и в названии деревни Вместо буквы "о" написала "а". Зем. отдел Росреестра сварганил письмишко в пять строчек : типо по постановлению области ( № + дата) об утверждении КЛАДЕР данный населенный пункт имеет название такое то . К заявлению от собственника об учете изменений приложили это письмо. Через месяц получили выписку. Так что МП прикладывать не надо, а если есть постановление об утверждении местоположения думаю оно тоже прокатит.С разделом сложнее.Может быть было постановление о присвоении адреса исходному ЗУ. Взять в архиве выписку . Но скорее всего придется делать постановление .

 

После раздела у образуемых - временный учет... Регистрировать право, а потом вносить изменения? У исходного-то правильно все. У образуемых - ошибка.

 

обращайтесь с заявлением об исправлении тех.ошибки со ссылкой на номер заявки по которой внесли в гкн зем.участок об исправлении адреса согласно приложенному постановлению!!

 

Как вариант, с заявлением о снятии образуемых з.у. (т.к. статус временный), а затем опять раздел с правильным адресом. Ну, и есть и другие варианты.

 

это кадастровая ошибка, я ошиблась при формировании межевого плана. Местоположение должно было быть прописано как у исходного, а я пропустила нас. пункт.

Да, как вариант...А какие еще варианты?

 

такие ошибки исправляются по информационному взаимодействию )))))

 

Кос, кто кого должен информировать? Напоминаю, исходный участок в собственности.

 

Пишите заявление в администрацию/мэрию, пусть вносят изменения. Все просто и безкровно.

 

До регистрации права на образуемые участки это (внести изменения или присвоить новые адреса) возможно сделать?

 

Да. Собственик обращается в ОМС который имеет полномочия на присвоение адресов, ОМС соответсвенно вносит изменения в адрес через инф. взаимодействие в КП

 

А вообще у нас в РБ КП при несоответствии документов актов ОМС и меж плана делают приостановку.

 

да хоть где межведомственное информационное взаимодействие никто не отменял :) а у вас что это ноухау не работает :)

 

Вы наверное меня не понимаете. Никакого акта ОМС не было. Было свидетельство о рег. права на зем. участок. Собственник решил самостоятельно разделить его на два. Я, как кадастровый инженер, на основании кад.выписки, после согласования с собственником, разделила этот участок на два, но в описании местоположения (не адреса) ошиблась, написала не так как в выписке на исходный, забыла нас. пункт. Теперь у нас есть два кад. паспорта, и есть ошибка (кадастровая).

 

идете в ОМС и просите постановление о присвоении адреса вновь образованным участкам. ОМС изготавливает вам постановление и ваш заказчик спокойно идет и вносит изменение в адрес своих объектов. Это же так просто!

 

Кос, спасибо, попробую сегодня все выяснить)))

 

Сами можете не ходить а только заказчик, ваша задача поставить на ГКУ, а изменение характеристик, этим занимается собственик.