Заполнение технического плана здания

можно включить не весь проект а выписки из него

 

Выписки о чем? Нет там слов про площадь. Тем более заверять нотариально вроде как надо, или оригинал предоставлять.

 

Может всё таки декларацией обойтись? Только кем заполнять, кооперативом или хозяйном дома?

 

да как хотите. я бы использовал проект!

 

Т.е., если я правильно понимаю, необходимо включить в проект пояснительную записку, где будет указана общая площадь обекта?

 

Это как Технический план с отсутствием раздела "Характеристики здания".
Я недавно применил "дремучий" техпаспорт. В нем нигде текстом не прописана этажность, только графика на 1 и 2 этажи - Отказали по этой причине (В ТП указал 2 этажа").

 

по моему там табличка в Общих сведения, по крайней мере в последних проектах у меня было так

в Приказе же не написано, что сведения должны быть указаны из "Характеристики здания", там написано , что из техпаспорта и если в техпаспорте сведения о двух этажах значит и этажа 2, у меня были такие случаи и отказа не было

 

Однако отказали.
Вообще по техпланам советовать что-либо КИ из другого региона нельзя. Единообразным подходом кадастровых палат по ОКС ам и не пахнет.

 

Необходимо ли забивать координаты земельного участка при изготовлении технического плана на здание?или только координаты поворотных углов здания?
Пришлите, пожалуйста, заполненный технический план на здание в пдф на электронку averianov_dv@mail.ru заранее огромное спасибо.

Хорошо не забивать, а вносить в технический план координаты на землю или это не обязательно делать?

 

а у вас есть реквизит для координат ЗУ в ТП?

 

а вам это зачем ?

 

отказа не будет от кадастровой палаты, если не внести координаты на землю, а показать просто контур участка ( с точками или без )?

 

Схема предназначена для отображения местоположения здания относительно границ земельного участка, ключевое слово СХЕМА. Не ленитесь читать приказы или просмотрите всю тему, а не последние страницы.

 

Добрый день! Подскажите мансардный и цокольный этажи включаются в общее количество этажей здания? И цокольный этаж является подземным или нет? Спс!

 

Добрый день!
столкнулся с отказом: нумерация поворотных точек начинается не с северо-западной (Долгое время боролись с такими отказами по межевым планам, пришли к общему мнению считать по наименьшему значению оси "Y"). дозвонился до палаты, выбил себе разговор (очень проблематично это у нас в городе) - сказали: "есть точка", которая больше похожа на северо-западную". на мои доводы о наименьшем значении оси "Y" ответили молчанием. Спрашиваю: а если будет пять точек похожих на северо-западную? говорят - не знаем что делать, когда будет - посмотрим, решим. С проблемным техпланом решил не терять время, переделал. Но что делать когда действительно будет вопрос с несколькими северо-западными точками? есть ли какой либо акт, соглашение или что-либо похожее для предоставления в КП, решил инициировать совещание с КП для решения таких вопросов и начала хот какого-нибудь диалога между КИ и КП!)
буду рад вашему мнению!

 

Оффтоп

Так вопрос выеденного яйца не стоит, мне кажется специалистов которые пишут такие отказы надо просто увольнять и все. Другое дело если отказ написан КП ни когда не признается, что он ошибочный

 

Оффтоп

Так в том то и вопрос! :-) я как тот самый с мельницами борюсь :) а я, честно сказать, на вопрос а почему именно наименьший "y" и ответить ничего не могу кроме: принято так...

 

Да мансардный этаж входит в общее количество этажей здания. Цокольный этаж входит в общее количество этажей здания, только если верх его перекрытия находится выше средней планировочной отметки земли не менее чем на 2 м., в ином случае он будет подземным этажом.

 

Добрый день. Подскажите кто знает. В разрешении на строительство указана площадь на 230 м.кв. меньше, чем намерили БТИ после завершения строительства. Общая площадь в проектной док. прошедшей экспертизу 15350, а на мерили 15580. Чем грозит и как действовть?С уважением,Сергей

 

А вы с какой целью интересуетесь? собираетесь делать ТП и не можете выбрать с чего делать или иное