Заполнение технического плана здания

Да изучил его весь ;) Просто удивило, что прикладываю тех. паспорт, как документ - основание. Там все красиво, а у меня красная линия. Вот и засомневался. Как я понял, раз в приказе написано только - контур и части, значит так и показываю. Ок. Спасибо.

 

Вы можете так же подложить декларацию или разрешение на ввод, так там вообще никакой графики.

 

Что интересно в приказе написано: Проекция надземных конструктивных элементов здания в контур не включаются и отображается на чертеже специальным условным знаком (Приложение). А известно, что надземными конструктивными элементами являются и стены внутренние и наружные, и перегородки, двери, окна, лестницы. Все что над землей - все надземный конструктивный элемент. Значит получается надо показывать. Как быть непонятно. Рисую красную линию

 

Подскажите пожалуйста. Делаю тех. план на злание, год завершения строительства у него 1984, в 2012 году была произведена перепланировка и возведена лирера А1. В разделе тех. план "Характеристики здания" какой год необходимо указать или1984, или 2012. У меня на руках есть и технический паспорт, и разрешение на ввод после перепланировки.

 

я бы основанием взял решение о вводе и указал год с него

 

Заполняю декларацию на жилой дом как вы думаете как вы считаете пройдет? если я знаю что на это дом есть технический паспорт и старый договор купли продажи заверенный штампом БТИ и даже если я поставлю на учет регистрировать как они будут мою площадь?

 

в случае различия площади, указанной в кадастровом паспорте и площади, указанной в договоре, на этапе регистрации может возникнуть приостановка.

 

Если имеется разрешение на пристройку

 

если в кадастровом паспорте в графе примечание будет написано за счет чего произошло изменение площади то пройдет

 

Наша не пишет не чего

 

а это указывается при регистрации заявления. там у них есть специальное поле где они могут написать. у нас есть такой объект ЛЭП где протяженность в тех паспорте отличается от той которую мы получили. узнавали специально как внести эту разницу а примечание

 

Скажите можно делать ТП на служебное строение гараж расположенное на земельном участке индивидуального жилого дома?

 

можно

 

Для чего? Для регистрации права на гараж?

 

Все эти ТП (наверное, тех.планы) нужны только для регистрации права. Причем здесь гараж, расположенный на змельном участке ИЖС.Тогда и на уборную сделаете ТП?

 

Если заказчик хочет зарегистрировать эту уборную, не вижу проблем, хозяин барин, пусть бюджет пополняет налогами на недвижимость.

 

Заказчик хочет, а Росреестр то сможет? Или кадастровым инженерам это без разницы?

 

а вы откройте базу ГКН и увидите что на сегодняшний день так и обстоит, на учете стоят здания деревянные площадью 2 кв.м.

 

А куда Росреестр то денется если постройка является капитальной? Или я чего-то не знаю и есть какие-то нормативы запрещающие регистрировать на землях выделенных под ИЖС объекты кап строительства кроме самого дома?

 

не обращай внимание :) Кстати у нас есть такой город Шахты так там лет 5 назад при регистрации права на жилой дом с хоз постройками регистрировалось все вплоть до туалета и на каждый объект выдавалось свидетельство