Конкуренция между кадастровыми инженерами и БТИ

просвещают народ

 

Я конечно не ас в делах, связанных с техинвентаризацией, но иногда чувствую себя "доктором, глядя на полуживого пациента, побывавшего в лапах экстрасенсов-шарлатанов"

 

Эти нормы были старыми(СССРовскими) нормативными документами предусмотрены и в утвержденных формах технических паспортов.

 

Смело! А я вижу (не в Вас а в некоторых на форуме) диких рабочих, которым революция 1917 года дала право распоряжаться богатствами России. Мое мнение: такие заявления на форуме появляются частенько, в основном от прошлой зависти. Я, кстати, ухожу из БТИ, чтоб не думали,что я сильно предвзят. Ну а кто доктор, а кто шарлатан покажет жизнь. Считаю, дело не в том кто победит, выиграет рынок, скосит бабла, все равно народ останется в проигрыше. Сейчас уже видны глобально-ужасные последствия ФЗ-221 (на буммаге - красиво, в практике- бред): касаемо передаче сведений в кадастр - моя статистика 30% домов вообще нет (нет дома моих родителей, моя квартира со старой площадью), особенно много многоквартирных вместе с 8 или 18 кв., еще 30% - грубые ошибки: неверная площадь, адрес, да просто косяки (как можно было внести в ЕГРОКС не два стоящих рядом здания, а одно - с суммой площадей) . Так что "лечить" вам придется много и без анамнеза и практики, не забудьте добавлять в разговорах, что "это в БТИ накосячили", так легче!

 

так КИ до сегодняшнего года не связаны были с ОСКами

 

Передача сведений в КП-это отдельная история. Типичный случай: приходит человек (краем уха услышав, что можно к другим обратится) говорит "с апреля хожу в БТИ, деньги взяли и 4 месяца говорят про какую-то оцифровку".
Я понимаю, что под оцифровкой имеется в виду передача сведений в КП.
Посмотрев документы, а так -же сведения об ОКС-ах (с сайта) в 90% случаях рекомендую идти писать заявление о регистрации (купля-продажа и тд) и никуда больше не ходить не в БТИ не к КИ.
Я например не рассматриваю подготовку ТП как источник заработка, поэтому объективен, но людей действительно иногда жалко.
Самое смешное, большинство не верят, что можно ничего и никому не платить и просто продать (подарить) квартиру, дом и т.д., особенно это касается пожилых людей.

 

Да нет! Косяки все при передаче сведений в КП. У меня одногруппницу жены (она экономист) приняли на полгода для этих работ. Так вот человек ни разу не видевший инвентарных дел, бланков БТИ должен был выбирать из них сведения. А этих бланков по видам штук 10, часть конечно мягко говоря старовата. Я бы, например, при загвоздке покрутил дело, повертел и нашел нужные сведения, а они вписывали что-попало. Например, не площадь общую а площадь застройки.
К кадастровым инженерам пока претензий нет и не может быть.

 

Для справки, у нас так например: до 01.01.2012 оцифровывал росреестр по 120 госконтракту, забрал тупо весь архив и оцифровал Это 98% всех реестровых записей, там и все косяки. с 01.01.12 БТИ в переходный период осуществляют передачу электронных техпаспортов в КП (наряду с подготовкой техпланов, которая еще не набрала силу). Так вот эта передача тормозилась КПалатой или системой вообще. флк и прочее. Отсюда и 4 месяца разговоров. Оно основные косяки - см. пост выше.

 

Мы, являясь краевым БТИ, передавали свои архивы на субподряде Ростеху, а они для обработки ЦОДу созданному в Омске. Сейчас мы погрязли в запросах кадастровой с просьбой передать электронные копии технических паспортов, которые якобы должны передавать в рамках контракта. И разбираясь встречаемся с таким дурдомом. Мы передали объект, значащийся в городе N, а в кадастровую он попал как находящийся в городе E. Так что не во всем мы виноваты.

 

да! виноват компьютер!

 

Работал у меня один сотрудник (кстати занимались передачей РУЗУ), если накосячит чего, была одна отговорка: "это к концу рабочего дня компьютер устал", причем он буквально так думал. Смех смехом, а эту "поговорочку" иногда применяю.

 

у нас в соседнем городе налог на имущество компьютер считает согласно старых отмененных постановлений. работник налоговой так в суде и сказала, что это не они это у них так компьютер выдает

 

Нет, не компьютер, человеческий фактор.
Не ошибется тот, кто не работает.

 

да ладно все прекрасно понимают что халатность была во всех сферах и все документы рисовались так кто как хотел, контроля то не было а у нас вот такой случай получился. человек заказывает кадастровый паспорт на ОКС жилой дом, ему приходит кадастровый паспорт, но бац что мы видим. адрес его, а все остальное чужое. инвентарный номер не тот, экспликация не та, площадь не его, короче кроме адреса остальное вообще с другого ОКСа. человек хотел по упращенке зарегистрировать дом с меньшими затратами, а теперь придется ТП делать.

 

Большая часть таких ошибок - не ошибки БТИ (мое мнение), а ошибки оцифровки при передаче в КП сведений. Я писал выше, что у нас это делалось в кратчайшие сроки, сторонними неспециалистами. Как мы с вами видели в "Добром утре" руководитель росреестра заявил, что вся реформа затеивалась для того, чтобы здания были связаны с з/у. Фактически о связи здания с з/у можно будет говорить, когда пройдет полный круг (или хотя бы 70%) обращений всех собственников зданий за техпланами. Думаю лет через 30. Но с какими издержками это сделано. Я писал выше, что сравнивая сведения архивов БТИ и сведения ГКН, по моей статистике - 30% объектов вообще нет в ГКН, еще 20% - с ошибками. Да что там архивы БТИ, ведь "в новый год без БТИ" как мы знаем. Вот только примерно, думаю, такая же будет статистика корреляции сведений из ЕГРП и ГКН. Так что добро пожаловать в суд, товарищи (шепот- еще КИ могут решить этот вопрос). Короче, я уверен, цель не оправдывает средства (заявленнная цель),.

 

Неутешительно, всё выше описанное. Короче КИ лет на 5-10 работу над ошибками после "оцыфровки" бтишных архивов проводить придется.

 

вы что работы боитесь?

 

накопилась усталось от частых косяков и "человеческого фактора". Особенно, если это всё каснулось лично во всех личных доках по жизни, правда, даже в ОСАГО

 

Сегодня в Росреестре сказали, что с 1 января 2013 БТИ присоединяют к Росреестру? Это утка или нет?

 

Если сумеют скрестить два этих "чуда", тогда эта работа на Нобелевскую потянет