Заключение КИ при уточнении ЗУ

Прочитал п.70 Требований:

Раскрыть Спойлер Свернуть Спойлер

70. Раздел "Заключение кадастрового инженера" оформляется кадастровым инженером в виде связного текста.
В случае, если в ходе кадастровых работ выявлены ошибки (пересечения, несовпадения, разрывы) в местоположении ранее установленных границ смежных земельных участков (ранее допущенные кадастровые ошибки), границ муниципальных образований или населенных пунктов, в разделе приводятся предложения кадастрового инженера по устранению выявленных ошибок, в том числе результаты необходимых измерений.

Получается, если смежный ЗУ имеет пересечения, то придется и над ним "поработать"?
Только результаты вычислений, а я кроме "уточненных координат" других результатов не вижу, представлять в Заключении КИ.
Приостановление по "смежному" в случае пересечений КП не сможет сделать, а вот отказ по п.70 - пожалуйста.

 

Тише!!!! А то кто нибудь из кадастровой услышит!!!

 

что по вашему значит результат необходимых измерений?

 

в Заключении примерно так:
1. описание причин ошибки смежника, как ни чудовищно это звучит ( а "кривых" смежников может быть много).
2. правильные координаты (что-то типа повтора таблицы из реквизита 1 раздела "об уточняемых" на смежника, но уже с исправленными координатами)
Пока КП не применяет это "оружие", но предчувствие, что начнут и из него скоро "палить".
Я официально задавал в КП (завтра направлю в минэко) этот вопрос (если у смежника имеется пересечение), ответили, как обычно никак, что то типа в соответствии со ст........ФЗ 221 об исправлении кадастровых ошибок.

 

Да, действительно, странный этот п.70...

 

а ранее допущенные кадастровые ошибки кто признал?
вы? а скакой такой стати ?)
ставьте свой участок, пишите в заключении что какой-то нехороший человек плохо сделал свою работу.
остальное - забота КП.
ну или елсли вы добрый можете пересчитать "кривого" соседа за свои деньги, а там может и не одного
был случай, пересчитывали 15 участков(по своей дурости) интересно нам было чем все обернется

 

Пройдет ли такое заключение?!
Заключение подготовлено согласно п. 70.1 Приказа Минэкономразвития № 412 от 24.11.2008 года. Кадастровые работы по уточнению местоположения и площади исходного земельного участка проводились согласно п.9 ст. 38 Федерального закона "О ГКН" от 24.07.2007 № 221. В связи с отсутствием документа подтверждающего право на земельный участок, а так же отсутствие документов, определяющих местоположение границ земельного участка при его образовании, местоположение границ земельного участка определялись, как границы существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющие определить местоположение границ земельного участка. Положение границ определялось с использованием Аэрофотосъемки ВИСХАГИ масштаба 1:5000 Залет от 28.05.1996 г. Инв. № 498. При проведении кадастровых работ по уточнению местоположения и площади земельного участка с кадастровым номером 42:23:0401004:3393, измерения производились по фактическому местоположению границ земельного участка. Было выявлено что, площадь земельного участка 1272 кв.м., в соответствии с кадастровой выпиской о земельном участке (выписка из государственно кадастра недвижимости) № 4200/001/12-113302 от 26.04.2012 г., а фактически 926 кв.м.

 

В результате проведения работ по подготовке межевого плана земельного участка, расположенного по адресу ХХХХХХХХХ, кадастровым инженером ХХХХ
№ квалификационного аттестата кадастрового инженера ХХХХ, было выявлено:
- что фактическая площадь земельного участка, определенная с учетом, установленных в соответствии с законом требований, оказалась больше площади, сведения о которой содержаться в государственном кадастре недвижимости.
Согласно ч.9 ст.38 ФЗ№-221 от 24.07.2007г. «О государственном кадастре недвижимости» (далее Закон), «границами земельного участка являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка».
Установлено, что границы земельного участка существуют на местности пятнадцать и более лет и закреплены с использованием забора, позволяющего определить местоположение границ земельного участка.
Земельный участок не противоречит требованиям п.1 ч.2 ст.26 и п.1 ч. 3, ч.4, п. 1 ч. 5 статьи 27 Закона.
Согласование местоположения границы с заинтересованными лицами проводилось в порядке, предусмотренном частью 8 статьи 39 Закона. Извещение опубликовано в ХХХ №29 от 22.07.2011г.
На собрание никто из собственников смежных земельных участков
(По границе н1-444 - Земли общего пользования СНТ ХХХ, с кад. № ХХХ
По границе 444-445 - СНТ «ХХХ», уч.4, с кад. № ХХХ
По границе 445-451 - СНТ «ХХХ», уч.4, с кад. № ХХХ
По границе 451-н2 - СНТ «ХХХ», уч.1, с кад. № ХХХ;
По границе н2-н3 - Земли общего пользования СНТ «ХХХ», с кад. №ХХХ
По границе 451-н2 - СНТ «ХХХ», уч.5, с кад. № отсутствует;)
не явился, возражений не предъявил, поэтому согласно Закона, граница участка считается согласованной.
Смежный земельный участок по границе 444-445,445-451 с кад. №ХХХ стоит на кадастровом учете (сведения о поворотных точках границ этого участка содержатся в государственном кадастре недвижимости), из чего следует, что данная граница согласована ранее. Согласно ст. 39 ФЗ от 24.07.2007 №221-ФЗ
Согласно справке Московского филиала государственной инвентаризации лесов филиал ФГУП «РОСЛЕСИНФОРГ» «МОСЛЕСПРОЕКТ» от 28.05.2010г. № ХХХ, отрезок рассматриваемого земельного участка полностью совпадает с окружной межой ХХХ участкового лесничества, т.е. граница земельного участка с кад. № ХХХ не пересекает границу земель лесного фонда.
В связи с изложенным, если установление местоположения (координат) границ учтенного земельного участка ранее не осуществлялось, уточненные по результатам выполнения кадастровых работ сведения об уникальных характеристиках участка могут в порядке и с соблюдением условий, определенных Законом вноситься в государственный кадастр недвижимости.


повыдергивайте нужные фразы и все )

 

а это то зачем? не ужели нельзя писать кратко и понятно

 

возможно мне так больше нравится ?)

 

мания величия?

 

пишу в соответствии с приказом)
что считаю нужным )

 

нуууу тогда с таким успехом можно на зло врагам переписывать все статьи законов :))))) чтоб дольше читать

 

неповерите) и такое бывало)
заключение на 3х листах)

 

теперь мне понятно почему работники КП слегка не долюбливают некоторых КИ

 

Сильно!!!

 

что не так?

 

3) слова "извещение опубликовано в порядке, предусмотренном частью 8 статьи 39 Закона", а также
источник и дата опубликования

 

а чем собственно вам не нравится эта фраза? расскажите поподробнее, может я что интересного увижу.
а ч.8 ст 39. неменялась, так что....

 

да гражданин вероятно переборщил