Оформляем земельные участки ЛЭП и столкнулись с такой проблемой- опоры попадают на несколько земельных участков, которые не являются ранее учтенными и встали на кадастровый учет этой весной т.е. после вступления в силу Закона о кадастре и уже зарегистрировали права. Как оформить межевой план по исправлению кадастровой ошибки и что написать в заключении кадастрового инженера? Везде говорится что для исправления указанной ошибки применяются положения ст. 28 Закона о кадастре, но там общие фразы. Кто сталкивался с такой проблемой, подскажите. Или эти ошибки должен исправлять, тот кто их допустил, но как его заставить если к тому же сроки поджимают.
Для меня "больная" тема... Есть письмо от 17.10.2011 № 22780-ИМ/Д23 "О ГКУ ЗУ, занятыми опорами электропередач" посмотрите если не видели его, написано там все просто, но сможете ли воплотить в жизнь вопрос? Если сможете, отпишитесь сюда пожалуйста. У нас проблема что ЛЭП стоит на учете с ошибкой, и участки пересекаемые ЛЭП тоже стоят на учете. Нужно исправлять двойную кадастровую ошибку, а ХМL -схему АИС ГКН на два одновременно уточняемых участка не принимает... Будь он не ладен этот ХМL. Исправлять ошибки может тот кто их обнаружил, в основном кому больше надо, тот и исправляет!
Формируешь МП на уточнение, оформляешь акт согласования подписываешь! В заключении так и прописываешь, указываешь на правоудостоверяющие документы и все! Только сейчас у меня проблема с xml!
но в практике получается так что с одним МП идут несколько заявлений( правообладатель ЛЭП, правообладатель смежного зу! подписываю у них- сдаю сам!
т т.е. можно просто дать подписать заявление смежному правообладателю и сдавать ? присутствие правообладателя при подаче документов на кадастр не обязательно?
а куда деваться, приходится! хорошо что в кадастровой понимают и принимают заявления! возить правообладателей для сдачи заявки или составлять доверенности когда у тебя 50 смежных участков не реально!
везёт.. если у вас так..наша кадастровая палата требует личное присутствие собственника или доверенность..проблемой становится если, к примеру, собственник инвалид либо больной старик и не может явиться в кадастр лично(привозили человека к кадастру,специалист выходил к машине,проверял личность и брал подпись)...
подскажет кто-нить!?При уточнении местоположения земельного участка (который имеет уточнённые границы) выяснилось что местоположение, верней конфигурация зу, определено не верно(не согласно ген.плану застройки, была допущена кадастровая ошибка)размеры: по фасаду и тыльной границе 40 м., по боковым границам 25,4 м., по ген.плану: фасад/тыл: 25,4м.,по бокам 40 м., и граница смежного земельного участка (который имеет уточнённые границы) определена не верно. Сведения о смежном участке внесены в 2010 г., для внесения изменения (для смежника) необходимо составить отдельный межевой план который должен подаваться с заявлением о внесении изменений от собственника. Что делать в случае если не удаётся найти собственника, либо в случае его отказа подавать заявление? Возможно ли подать один межевой план подготовленный с целью уточнения местоположения и площади зу и уточнением части границы смежного зу.,дав пояснение в заключении кадастрового инженера и приложив выкопировку карты генплана застройки предоставленную органами архитектуры и градостроительства?
