Технический план помещения и требования к его заполнению

Пусть на каждое образуемое помещение собственник заполнит декларацию (вместо техпаспорта). Оставьте без адреса - напишите местоположение (до улицы), а после учета в соответствии с кадастровыми номерами (так идентифицировать легче)-присвоить адрес Постановлением ОМС

 

А не пущает нас КП с декларацией, мы сначала так и сделали...

 

а на каком основании не пущает то?

 

Возможно повторюсь. Можно ли поставить квартиру на кадастровый учет, если здание в котором оно находится, на учете не состоит? Я так понимаю сначала нужно все здание на учет ставить, а потом уже и помещение в нем? Здание - новостройка, нужно поставить на учет квартиру в нем)

 

здание есть в ЕГРОКСе, но у него нет кадастрового номера (есть учетный). Можно ли в таком здании поставить на учет помещение, не делая ТП на здание?

 

У этого здания уже есть кадастровый номер, в нашем регионе кадастровым инженерам выдали списки соответствия номера в ЕГРОКС кадастровому номеру.

 

Если есть технический паспорт на квартиру, никаких изменений/перепланировок не было, можно ли подготовить технический план на его основании, не проводя при этом замеров? (всю информацию взять с него)

 

Если готовите техплан на основе техпаспорта, никаких замеров не делается, вся информация берётся из техпаспорта буква в букву.

 

Заказчик говорит, что многоквартирный дом стоит в кадастре на учете, но разрешения на ввод дома в эксплуатацию пока нет. Такое может быть? Если да, то я полагаю, что делать ТП на квартиры в этом доме можно до получения разрешения?

 

а ты проверь на сайте Росреестра и узнаешь точно, стоит или нет

 

там самого дома, как ОКСа, нет, но есть квартиры в этом доме, у которых есть кадастровые номера. Вот как.
Кстати, если дом состоит из нескольких очередей, то по идеи: сдали в эксплуатацию 1-ю очередь, поставили дом ГКН на учет, получили кадастровый номер. Построили 2-ую очередь, в эксплуатацию не сдали, но кадастровый номер здания уже есть, т.е. квартиры получается ставить можно?

 

получается что да

 

Добрый день ! Прошу помощи в следующем вопросе: делаею тех.план на квартиру в пятиэтажном доме, запросил кадастровый паспорт на сам дом, в полученном поспорте в разделе 1.4. "Назначение : Жилой дом", а должно быть "Многоквартирный дом". Если ничего не исправить, я думаю будет отказ, т.к., вид жилого помещения "квартира" бывает только у многоквартирного дома. Подскажите пожалуйста как поставить именно квартиру на учет, желательно не внося изменения в сам дом, если это возможно

 

ничего вносить не надо! ставьте на учет квартиру! все пройдет на ура!

 

Вопрос к знатокам и не только.
1. Имеется здание на учете у КП в виде 4 стен (большой склад). Теперь там сделали много перегородкок. Можно ли ставить на учет помещения в таком здании. Или нужен сначала техплан по учету изменений (перегородок) на здание.
2. Имеется на учете помещение в 2-х кв доме и дом соответственно на учете. Собственник помещения делает пристрой к дому. Какой техплан делать: 1- по образованию части помещения (думаю будет отказ - оно выходит за пределы здания), 2- по образованию части здания вместе с техпланом по учету изменений помещения.
По-моему, принципиальные вопросы. Буду благодарен...

 

Кто нибудь делал исправление ошибки в площади помещения. Квартира по кад. паспорту 29,6 кв.м. по промерам 33,3 кв.м. В данном случае обязательно нужно исправить.
На вскидку, никаких проблем не вижу, но на практике не пробовал, может какие тонкости существуют?

 

к знатокам себя не отношу...думаю,что
1. сначала техплан по учету изменений (перегородок) на здание.
2. сначала техплан по учету изменений на здание, потом техплан по учету изменений на помешение.

 

думаю, что:
по п.1 В ТП на здание поэтажка не отображается. Единственное,что, так это поменяется немного площадь (уменьшится на суммарную площадь, занимаемую перегородками). Если это принципиально, то можете сделать сначала ТП на изменение площади здания.
по п.2 согласен

 

Подскажите пожалуйста, при подготовке технического плана здания, в контур здания входят бетонные крылечки?